Да ничего удивительного-это самое доступное жилье. Дешевле только комната в квартире с хозяевами.

Да, оно.

Crazy Smile,
Я имею ввиду у покупателей. На мой взгляд, лучше в новостройке вложиться в маленькую квартиру.

сейчас это далеко не каждому доступно
но ваше мнение по гостинкам разделяю, по мне так маленькая сталинка в разы лучше

При наличии свободной суммы денег, да. Я так в свое время вложилась в Стрелковую, 18. Порядка 1,9 млн за 28 метров. Это был май 2019 года, пока еще строится, это минус (если купила бы гостинку, а тогда можно было за эту сумму взять обычную 18 квадратов, то за 3 года можно было на аренде заработать ориентировочно 700 тысяч, плюс она выросла в стоимости бы примерно в два раза). Та, которую я купила, сейчас также по стоимости выросла в два раза (то есть цена аналогичная, как на гостинку), но пока еще строится, а потом еще и ремонт (сдаются стены в бетоне). Так что с точки зрения экономической эффективности, как понимаете, не факт, что в новострое выгоднее . Точнее факт, что ни фига не выгоднее. И это мы не рассматриваем ипотеку, это чистой воды "слить свободные деньги". Но вот с точки зрения личных предпочтений, да, как-то на душе ощущение от покупки студии в новострое приятнее, чем от покупки гостинки в чудильнике с наркоманами.

Барби на пенсии,
У вас просто строится долго. И потом в 19 году 28 квадратов за 1900 не купить было уже готовое
Я свою гостинку 18м. продала за 1,8млн. еще в 2012. Оторвали с руками за 10 дней. Явно, продешивила

Гостинку можно купить за 3 млн. Новострой за эти деньги не купишь, нужно очень хорошо поискать, чтобы найти за 4, при этом дом будет не сдан, ждать сдачи и плюс вложить в ремонт миллион как минимум. А гостинку-купил и тут же сдал. Плюс она ликвидна, в любой момент ее можно легко продать.
Барби на пенсии выше все верно написала

Нет, я просто покупала на стадии проекта. В принципе все по срокам, как обещали.

28 квадратов да, не купить. Гостинки были в эту стоимость. Я смотрела разные варианты. за 2,2 были прямо отличные гостинки. С учетом ремонта, который предстоит сделать в новострое, все равно гостинка если для сдачи, то выгоднее.
Но я думала, если вдруг малой соберется в таможенную академию, то мне будет куда его сразу после 11 класса переселить. А в гостинку на Гоголя не переселю

Crazy Smile,
Я 10 лет сдавала гостинку, причем в относительно приличном доме. Да, сдаётся, да продаётся, но жилье дешевое, контингент соседи-арендаторы соответствующий, постоянно проблемы какие-то. Поэтому да, сама больше не куплю и другим не посоветую.

У меня снимала приличная девушка гост, работала в банке. Платила вовремя

belladonna,
У меня за эти годы тоже были нормальные арендаторы, но были и что-то с чем-то . Ну и соседи с клопами и прочей живностью- это отдельная песня. Не хочу.

Подскажите, плиз.
Знакомые уезжают на полгода в командировку.
Хотят посуточно сдавать эту квартиру.
На каких сайтах размещают объявления?
Присматривать есть родственница, то есть агентство не нужно, наверное. Но это не точно

S@пфир,
Также на фарпосте есть раздел. Родственнице придётся не просто присматривать, а убирать, менять белье, выбрасывать мусор. Объективно, ей бы желательно за это все платить. Это труд. Причём кто-то из жильцов хочет заехать рано утром, а выехать почти ночью, а кто-то наоборот. Родственница за полгода может реально заколебаться.

Горын-Горыныч,
Я думаю на это и рассчитывают.

сдавать посуточно своими силами это изменить образ жизни.Очень сомневаюсь,что родственница захочет посвятить себя круглосуточному служению.
У меня знакомая посуточно сдавала две своих квартиры.На год хватило,отдала агенству под полную мат.ответственность и спит спокойно.

Добрый вечер! Могу сказать по Окатовой. У нас гостинка с 2019 года. Ни разу пустая не стояла. практически день в день сдача. Один съехал - другой заехал. Сейчас жильцы говорят, что даже тараканы практически перевелись)))

На Окатовой очень хорошая транспортная доступность.

Я бы посоветовала сдать на среднесрок до 3х мес, цена за такую аренду выше, обычно приезжают командировочные на 1-2 мес и суеты нет как с посуткой.

Airbnb для посуточной еще. Если иногородние будут искать то про фарпост они наврят ли знают.

Какой ценный совет)) вообще то Airbnb уже месяц как в России не работает