Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1972 ]  Страница 80 из 99  Пред.1 ... 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83 ... 99След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
Crazy Smile писал(а) 02 фев 2022, 18:23:
Странная логика Вы в отеле/апартаментах на отдыхе, в командировке живете? кран потек, или тот же холодильник/кондиционер сломался новый вы покупаете?

Для меня логика есть, потому как в отеле цена посуточная, и она покрывает эти расходы. А вот помесячно на длительный срок - не знаю. Смотря какие поломки.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 19326
Изображений: 1
Благодарил (а): 600 раз
Поблагодарили: 1313 раз
Тены часто перегорают, как их специально можно сломать? Часто пользовались титаном, а что есть лимит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 13 авг 2012
Сообщений: 628
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 112 раз
Струна,
Ну воду и электроэнергию вам студенты ваши, я полагаю, оплатили. Машинка стиральная-а вы новую прям купили и им ее привезли в день заселения? Или ею пользовались не один год, не одно поколение предыдущих квартирантов?
Я поломку техники отношу к коммерческим рискам.
И, к тому же заселяя студентов, вы должны были предполагать возможные последствия.
Заселяйте женщин пенсионного возраста, не нарадуетесь)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
imer& писал(а) 02 фев 2022, 18:41:
Тены часто перегорают, как их специально можно сломать? Часто пользовались титаном, а что есть лимит?

Любая бытовая техника не рассчитана на "промышленную" эксплуатацию, потому и существуют профессиональные линии, тех же фенов - в парикмахерской бытовой сдохнет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 23 июл 2012
Сообщений: 1542
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 268 раз
Получается, что свою уставшую технику вы меняете/ ремонтируете за счёт квартирантов.
Это безосновательные догадки, насчёт аула.
Даже при бережной эксплуатации техника, да, выходит из строя.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
edit писал(а) 02 фев 2022, 18:59:
Это безосновательные догадки, насчёт аула.
Даже при бережной эксплуатации техника, да, выходит из строя.

Электричество на 5 тыс. - какие тут могут быть догадки, и 80 кубов воды :ps_ih: чих пых выдала и сказала, что количество проживающих буду отслеживать по показаниям счетчиков.

Я не утверждаю, кто что должен, просто интересуюсь, кто как делает, не надо меня ни в чем убеждать :rolleyes:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 10 окт 2010
Сообщений: 17674
Благодарил (а): 1740 раз
Поблагодарили: 2358 раз
Струна писал(а) 02 фев 2022, 18:18:
в августе один уезжает на пару недель, второй остается, в сентябре сломался титан - ну сломался и ладно, заменила. Потом приходит счет за воду и электричество (а в августе чаще горячей воды нет) - и понимаю по цифрам, что в квартире мылся как минимум аул узбеков.

Буквально недели две назад в коридоре моего дома стала мокрая труба. Я трясла управляющего, так как мокрое пятно разрасталось и в скором времени перешло бы и на часть моей стены. В итоге, у титана в квартире перегорел какой-то датчик, он стал греть постоянно до одури, какой-то элемент расплавился и горячая вода частично стекала в канализацию, частично текла по стене. Все это длилось как минимум месяц, представьте себе, что стена насквозь пропиталась. Соответственно титан грел не переставая, вода текла тоже. Квартиранты в той квартире мама с двумя детьми, очень ответственная и порядочная, звонила несколько раз хозяйке, что вода из титана еле теплая и по ее ощущению что-то капает в канализации. Хозяйке недосуг было, мол сухо и сухо, ну еле теплая, наверное тэн уже слабенький, в общем время будет, приеду посмотрю. По итогу там за месяц, как у вас, что за электричество, что за воду суммы ого-го. Вина квартиранта в чем?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
Барби на пенсии,
Понятия не имею. У меня все исправно. Меняли только тэн.
Я просто интересуюсь, как у кого обстоят дела с расходами на текущий ремонт. Спасибо всем, кто отвечает по существу. :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 19326
Изображений: 1
Благодарил (а): 600 раз
Поблагодарили: 1313 раз
Струна писал(а) 02 фев 2022, 20:20:
Я просто интересуюсь, как у кого обстоят дела с расходами на текущий ремонт

Практически всегда за мой счет и тенты - тены и тэны :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 10 окт 2010
Сообщений: 17674
Благодарил (а): 1740 раз
Поблагодарили: 2358 раз
У меня квартира и посуточно сдавалась, и помесячно. Считаю, что техника это моя ответственность. Правда чайник перегорел, квартирантка сама заменила, я случайно узнала. Но я так полагаю она его и заберет, я новый куплю.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18583
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
imer& писал(а) 02 фев 2022, 20:36:
Практически всегда за мой счет и тенты - тены и тэны

у меня то же.Все за мой счет,и смесители,и стиралка как то поломалась.Все это настолько редко,что не вызывает вопросов.
Я понимаю что то прожгли,порезали,но естественный износ имхо проблема собственника.
Если сами поменяют смесители и только счет пришлют,спасибо скажу,что не напрягают с организацией ремонта.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Марго
С нами с: 09 апр 2020
Сообщений: 68
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 6 раз
Crazy Smile писал(а) 02 фев 2022, 18:23:
Maggie писал(а) Сегодня, 09:36:
Логично, что если в процессе проживания сломалось что-то серьезнее лампочки, то расходы пополам, для этого и берем залог на случай поломок и порчи вещей. Если поломка произошла до заселения нынешних жильцов, то устраняем за свой счет. Для меня самый приемлемый вариант, но может у кого другой опыт.

Странная логика Вы в отеле/апартаментах на отдыхе, в командировке живете? кран потек, или тот же холодильник/кондиционер сломался новый вы покупаете?

Что-то вы все смешали в одно.. Разница между краткосрочным проживанием на отдыхе и долгосрочным съемом большая. Я говорю именно про долгосрок, Струна про него также спрашивала. То, что я считаю пополам поломки техники, так это: 1)люди аккуратнее живут, заплатив хотя бы половину из своего кармана, если они понимают, что хозяин за все заплатит - то и отношение к вашей технике будет соответствующее. 2)если техника вышла из строя, потому что уже отработала ресурс - то мне проще купить б/у технику за свои, выйдет скорее дешевле чем новое пополам. С краном кстати тоже ситуаций пока не было, но если и сломается, то будем сами менять, так как уже при покупке квартиры смесители были, зачем эти расходы на квартирантов перекидывать :du_ma_et:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
В общем, вы меня расстроили :ps_ih: :-)
Квартира ухоженная, сдается полтора года, перед сдачей сделала косметический ремонт, капитальный клининг, вся техника в порядке, но блин, то одно, то другое. В сентябре 10 тыс улетело, что бы все довести до ума. ':roll:' :shout:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 23 июл 2012
Сообщений: 1542
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 268 раз
.


Последний раз редактировалось edit 07 фев 2022, 20:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 5455
Откуда: Седанка
Благодарил (а): 494 раза
Поблагодарили: 589 раз
а за чей счет профилактический уход за техникой, допустим, чистка кондиционера? 3000руб? Замена фильтров для питьевой воды (9000 раз в три года)?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 13 авг 2012
Сообщений: 628
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 112 раз
Элен@ писал(а) 03 фев 2022, 15:01:
а за чей счет профилактический уход за техникой, допустим, чистка кондиционера? 3000руб? Замена фильтров для питьевой воды (9000 раз в три года)?


За счет наймодателя, разумеется. Наличие кондиционера, фильтра для воды повышает стоимость аренды, следовательно расходы эти уже включены и нанимателем, собственно оплачены.
Вообще, смешные такие запросы, так можно на очередного нанимателя и косметический ремонт повесить)



За это сообщение автора Crazy Smile поблагодарили: 2 ВизаЧудеса навигации
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12352
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1011 раз
Поблагодарили: 992 раза
ну не знаю. мы квартиру сдавали после себя, после переезда. исходя их этого надо и решать. сами фильтры выкинули, система осталась. я считаю, если надо, сами купят и поставят. может кому то удобнее заказывать в канистрах. ситуации разные бывают.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Имя: Ирина
С нами с: 06 сен 2012
Сообщений: 19326
Изображений: 1
Благодарил (а): 600 раз
Поблагодарили: 1313 раз
Правильно Белла писала, выгоднее всего сдавать пустую квартиру :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
С нами с: 23 июл 2012
Сообщений: 1542
Благодарил (а): 194 раза
Поблагодарили: 268 раз
.


Последний раз редактировалось edit 07 фев 2022, 20:59, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
С нами с: 16 авг 2010
Сообщений: 659
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 118 раз
Элен@,
Фильтры, считаю, если надо - сами поменяют, но раз в три года мало, хотя бы раз в год менять надо, лучше - раз в полгода. Кондиционер я так часто в квартире в наем не обслуживаю.

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Crazy Smile писал(а) 03 фев 2022, 15:12:
фильтра для воды повышает стоимость аренды, следовательно расходы эти уже включены и нанимателем, собственно оплачены.

Наличие фильтра - да. Обслуживание - нет. Обслуживание фильтра в интересах нанимателя. А то так скоро и капсулы для кофемашины можно потребовать - а что - расходник же. И ножи поточить.

Просто посчитала, ну на сколько увеличится стоимость квартиры при наличии фильтров? Ну, может рублей на 200 в месяц, даже на 500 не потянут (ну т.е. квартиру, у которой рыночная цена без фильтров 29 тыс, за 29,5 только за счет фильтров не сдашь). В год набегает 2400. Цена фильтров плюс работа стоят почти столько же. По технике такой же можно расклад сделать. Там будет, конечно, больше плюс, но бОльшая часть этого плюса уйдет на тех обслуживание. Про замену я молчу.

В общем, склоняюсь, что со следующими нанимателями надо такие вопросы обсуждать сразу, и какие то вещи делать 50/50, хотя бы.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1972 ]  Страница 80 из 99  Пред.1 ... 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]