Добро пожаловать!

Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки;
задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.
При заключении преддоговора обязательно вносить задаток.

Где во Владивостоке жить хорошо!

Снеговая падь http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/11/117969/
Луговая http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/13/lugovaja_rajony/
Вторая речка http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/19/118246/

Почему нет? Это касается только договоров на неполную сумму или без разницы?

Shine*
сумма до миллиона - все понимают, что рыночная цена даже гостинку - выше миллиона. значит, продать дорогую вещь за три рубля вынудили обстоятельства...
а про пункт про покупку аналогичной квартиры тож самое вероятно: договор признается кабальной сделкой (сделкой, совершённой на крайне невыгодных условиях для одной из сторон под воздействием внешних факторов, психического или физического воздействия). если правильно понимаю, что это может быть, например, в случае выявления претензий на квартиру со стороны третьих лиц, о которых продавец мог даже и не знать, он будет вынужден в соответствии с договором купить покупателю квартиру, что крайне для него кабально
ну, вынудила их жизнь продать квартиру, деньги были нужны на лечение, например, вот и подписали продавцы договор с таким пунктом, а тут раз и... третьи лица на квартиру права заявили как-то так

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
Crystallina
а у нас ФРС как вообще к такому пункту относится? при регистрации таких договоров не возникает проблем?

Девочки, подскажите, если я как частное лицо покупаю квартиру у агентства/собственника, какие должны быть документы на квартиру, как проверить подлинность документов (обращаться к юристу/бюро какое-то) или я могу это сделать сама, узнать отсутствие задолженности? как распознать мошенников? также, читая ветку, я так поняла, для меня безопасно, чтобы в договоре была прописана полная стоимость покупаемой квартиры. И передавать деньги все таки не заранее, а в момент передачи документов в ПКРЦ (но вроде продавец имеет право приостановить действия по сделке/разорвать и останешься ни с чем), заложив предварительно в банковскую ячейку/офис агентства.

Swee
ответы на все эти вопросы мы сможете найти сами в гугле

http://vladivostok.farpost.ru/3h-komnat ... 48374.html
Красная цена ей 4500
Даже с супердорогой кухней из супербюджетного магазина.
Тот случай, когда даже местные агенты крутили пальцем у виска и за свой счет развлекаться на рынке недвижимости не захотели...

Crystallina
откуда-откуда кухня?

умилило
за это и накинули 2 ляма

Откуда в трешке 83-й 73 квадрата?

Вчера вечером позвонил риелтор,с которым смотрели кв...говорит,что продавцы вроде как передумали продавать а сегодня у него другая версия- что есть покупатель,готовый на наличку купить, но если мы на 100тыщ больше готовы заплатить,то они согласны может мы произвели впечатление лохов? какой-то несерьезный подход...это ж не кв снять

Myrzya
Это в Сп такие продавцы? Или агент решил наживиться?
Блин, в договоре 1 млн хотят, еще и с ценой играют
Это знак, что надо еще смотреть

Myrzya
Мы тоже выбрали квартиру. Дело в пятницу было. Говорим, в понедельник привезем задаток... В воскресенье звонит хозяйка кв и говорит" "Мы тут с мужем подумали и решили на 200 тыс дороже продавать..Вы согласны?" Я ей говорю, так вобще-то не делается. А она мне - ну если мы сейчас не продадим, то осенью еще на 200 тыс повысим цену...До сих пор продают...

Клеопатра Тарасовна
Это 3 на развороте дома, там спальни трапецией. Правда 73 бред, в нашем так же было написано, а по документам 70.1

Однозначно агент! Фразы типа-"сегодня уже трое смотрели,двое готовы купить прям щас" мы в курсе таких маркетинговых ходов! Я это же объявление нашла на др ресурсе за бОльший ценник от августа месяца,хотя на фарпост выложили в ноябре с пометкой "срочно".Будем однозначно смотреть еще,ночь переспали с мыслями,успокоились)))Если это наша кв,то дождется нас.

Meyk
А, понятно тогда

у нас почему-то считают,что продавцы на голову выше покупателя. Ну удачи и им и нам!

Ок, надеюсь найду, спасибо!

wiya
ну вы им удачи пожелали?

poli-kiri
Ага! А вообще, я поняла, что нельзя показывать, что кв прям очень понравилась. А то хозяевам начинает казаться, что они продешевили.... Или что мы так эту кв хотим, что и еще "чуток" не прочь будем заплатить...

Это точно!

Мы дом купили чуть дороже, а это квартира