ну никто не говорит про 4... но не 6 - это точно Лям точно лишний
Я жила одно время возле транспортной развязки на Столетии... окна мыть приходилось раз в неделю.. с утра звуки мигалок, сигналы машин в пробках... балкон не откроешь - пылюка летит на белье...так что я бы не назвала это плюсом
Хотя близость к центру - это клево, конечно же Пешком можно в нужные места перемещаться и в пробках не стоять

джулиана
в нашем доме продавалась такая же квартира за 5300, адрес Станюковича 39, это рядом с ДКМ.
Состояние было хуже, чем у вас, ее продали за 4900 по моему
Живя в этом доме, я вижу преимущества перед Вашим домом, у нас тут море, зелень, дороги большой нет под окнами...
Но может кому то и нужен именно Ваш дом...
Квартиры такие быстро не продаются, это ж не копеечная цена...
Так что я в принципе думаю, что не супер завышена у вас цена
Удачи вам в продаже! Пусть Вас найдет покупатель

Алин, да это необсуждаемо, потом трясись за тех детей, которым поиграть только либо у Праги, либо у налоговой.....
Целевым покупателем сего объекта может стать либо богатый холостяк, либо девушка на содержании. Даже в аренду сдавать студентам и то уже не имеет смысла.

че это? Там ВГУЭС в пешей доступности
И ВГМУ
Моей однокласснице родители прикупили двушку на Комарова в свое время, когда она в ДВГУ поступила, на Мордовцева.
Так что все реально

Мы свою квартиру тож не дешево продавали, но нам не к спеху было... год она простояла, а потом купили

чем клево
дороги, пробки, отсутствие дворов и мест для парковки, если работаешь в центре, то плюс, конечно, а все остальное на любителя

Interes
Ну удобно ходить в ТЦ, кафе, бары, на тот же Арбат прогуляться вечерком... и парковкой заморачиваться не нужно Из центра на автобусе можно в любую точку города уехать.
Есть в этом свои плюсы, несомненно Ну и минусы тоже есть, не отрицаю, вами и мной выше перечисленные
Хотя я бы не взяла в центре города квартиру... мне как-то ближе спальные зеленые райончики

В центре дышать нечем из-за большого скопления транспорта. Содержание всякой дряни в воздухе просто зашкаливает. Здоровье дороже красивого вида и удобства

Каждый день по несколько раз просматриваю фарпост,все не могу найти квартиру "по душе, размерам и средствам" , и складывается ощущение, что настолько накручивают, что "мама не горюй", "плюс -минус лям-полтора", при чем порой за такое и продают по году)))
В ВТБ при одобрении ипотеки сказали, что рынок недвижимости СТОИТ!!! ТОРГУЙТЕСЬ!!! А с чего ему двигатся, если настолько завышают ценник

K$eNya

ну так все ж не просто так продают Всем надо что новое купить Мне прямо в глаза честно говорили при торге:А на что ж мне тогда покупать?
Но я торговалась везде и всегда.В итоге конечно не лям уторговала но 150тыщ-тож неплохо,считаю.Для двушки на Второй речке.Они там годами продаются по оооочень завышенным ценам.

рынок стоит уже год точно.
небольшие квартиры еще как-то продаются, а большую квартиру продать вообще головняк.
мы год назад смотрели 4-к квартиру в кирпичном доме на чапаева (около 90 кв), стоимость сначала была около 6,5 млн, потом снизили до 6,2 млн. из объявлений квартира пропала мес 3 назад, когда цена была уже в районе 5,9 млн.

Что скажете по Некрасовской, 92?

По карте расположение дома хорошее, дом ориентирован на юг и север, трешки северные, девушки южные

Девочки оцените квартиру http://vladivostok.farpost.ru/horoshaja ... 46100.html. Давно на неё смотрю, но знакомая риелтор говорит, что цена завышена, т.к. ремонт устарел, и район не самый лучший, но меня как раз район более менее устраивает. А вы что скажите???

Мне кажется, это от квартир зависит. У меня одни знакомые в прошлом году быстро продали двушку в Лесном квартале и по рыночной цене. Другие в этом августе меньше, чем за месяц продали квартиру по достаточно высокой цене, чуть ли не первым кто пришел и за живые деньги. Они сами не ожидали, поставили max. цену, были готовы двигаться по цене и продавать несколько месяцев. А вышло у них все очень быстро, хотя им самим не очень удобно, но не стали от живых денег отказываться.
Хотя есть знакомые, которые долго продать не могут. Может еще зависит от того, что кто быстро продал у них достаточно свежие дома и ремонт нормальный.

А я о чем писала?

violla
Мне кажется, если вас устраивает квартира, поторгуйтесь с ними. У меня свекры в соседнем доме живут, всем довольны. Мне тоже кажется район нормальный, школа рядом, д/с тоже, детский клуб, поликлиника рыбаков, база орпок, сбербанк, остановка об. транспорта. Минус, конечно, что сам дом старый, но зимой жара, свекровь обычно батарею перекрывает в какой-нибудь комнате и окно открывает постоянно, еще гор. вода у них только от титана, хотя в этом доме может быть и есть гор. вода.

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Так я с вами согласна

Mira, спасибо за отзыв. Хорошо, что про горячую воду сказали нужно будет узнать.

не соглашусь. однушки и гостинки перестали пользоваться бешеным спросом как раньше - ибо почти всем подряд дают ипотеку и люди отдают преимущество двушкам и трешкам ( они почти одинаковы в цене)
если нашу гостинку с кухней еще полгода назад реально было продать за 2500 тыс. то сейчас тяжко найти покупателя в районе 2000 тыс

violla
Пожалуйста

титан получается гораздо выгоднее