Crystallina
И как с Апрелевки добираться?! 40 минут на ванючей электричке....У меня там подруга живёт....каждый раз проклинаю все на свете, когда еду в Апрелевку...страшно ехать с бомжами и цыганами ! Ребёнка одного отпустить нельзя, так как вокруг стройки и рабочие повсюду, с электрички по полю пилить минут 20.... В общем ничего хорошего в этой Апрелевке нет! Подруга там живёт уже много-много лет, продала малосемейку в Хбр и купила там ( лет 10 назад). На кружки и тренировки возит детей в Мск.

Девочки, подскажите , пожалуйста, смотрю в некоторых квартирах сделана перепланировка: кухня перенесена на балкон. Разве такое возможно официально? Каким образом тогда владельцы предоставят технический паспорт из БТИ?

ValikoНезаконно. С бти договариваются обычно... С оценщиками тоже... Но вообще проведение силового кабеля это однозначное "приведение в первоначальное состояние", в случае судебных перспектив...

У НАС БЫЛА КВ С КУХНЕЙ НА лоджии, вообще не помню трудностей)))БТИ девочка на пороге потопталась и оформила все , оценщики вообще в квартиру не приходили))никому ничего не платила, по-моему все эти трудности с перепланировками слегка надуманы

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
наверное, трудности возникнуть могут теоретически, если оформлять разрешение на перепланировку, а если ничего не оформлять, то их и не будет

SashaL

А Можайская - прямо центр города. В то время тоже вокруг только поля и леса были.

девочки, скажите мнение
идея - вложение со сдачей, с перспективной продажей через 2-3 года.

34 метра в гостинке на надибаидзе, сам дом конечно вонючий, квартира простая, но чистенько, готова к сдаче.

30 метров - однушка на кольце запорожской, дом жилой, но квартира без ремонта вообще.

по сдаче вроде чуркин быстрее и цены выше... по перспективе - однушка, кажется получше...

смотрю конечно и другие, голова кругом... свежего слова хочу))
может вообще меня отговорите сейчас дергаться))

Арахна
я тоже так прошлым летом мучилась, хотела гостинку на гоголя на сдачу купить, отвращение пересилило, купила в центре Артема за эти деньги однокомнатную 38 м2 с ремонтом и мебелью в новострое. Отлично, я считаю. Сначала сдала по 25 тысяч, четыре месяца прожили, сейчас сдаю по 23,5 и то потому, что надолго вперед заплатили. Не покупайте вы дрова, на фарпосте завалено все бабушкиными неликвидами. Фиг сдашь, фиг продашь, да все будет отваливаться и протекать постоянно. На современные квартиры есть спрос даже в Артеме.

Арахна
если выбирать Надибаидзе и Запорожская, то лучше второе. там как то просторнее что ли, автобусы во все стороны, школы, сад, развивалки.

TIM
а если не секрет, где купили?
смотрю центр Артема, правда, есть даже двушки в советском фонде за "мою" цену... новострои только строятся((
что ликвиднее под сдачу там - однушка или двушка?

Арахна

Мы сдаем в Артеме квартиру свекрови с мебелью. Там 2-к со смежными комнатами в районе Севастопольской за 17 тыс. Мы оплачиваем тепло и содержание жилья - сейчас порядка 2,5 тыс. в месяц это выходит. В принципе за последние 2,5 года жильцов несколько сменилось, но прям особой проблемы не было со сдачей, хотя в последнее время риэлтор говорит хуже стало с этим после саммита. Но квартира после ремонта, расположение неплохое, она достаточно быстро находила новых, когда съезжали.
Сейчас будем продавать, т.к. свекровь там жить не будет, а у нас встал вопрос разъехаться. Года 2 назад при продаже квартиры там здесь выбор как-то шире был, сейчас придется поискать после продажи что-то приличное для жилья, при этом рассматриваем вариант, что в перспективе потом скорее всего продавать будем.

Арахна
мы на Тихоокеанской купили, в новострое, который сдан, у нас однокомнатная, переделанная в двух. Мне нравится, что подъезд чистый и контингент приличный.

вот я о чем и говорю, советский фонд совсем в другом ценовом диапазоне

Арахна
Надибаидзе и Запорожскую даже сравнивать не стоит. Запорожская в разы лучше

Толстого 5г....
Смотрю и не понимаю, почему там такие маленькие площади у квартир?
Трехкомнатная - 58 , однушка совсем гостинка вроде выглядит дом снаружи прилично, территория своя

Valiko
Если трешка в свечках 12-ти этажках так и есть, все 56-58 кв.м. Там одна маленькая комн и коридорчик маленький

это дом эконом-класса, а трешка 58кв, это не трешка, а двушка, скорее всего по док-там

В 12 этажных свечках стандартно трешки 58 м идут, иногда пишут 56 метров даже. Мы таких уже много посмотреть успели. Очень тесные.

В старых домах да, площади маленькие, но этот не старый. Территория такая приличная, судя по фото.
belladonna
Наверно эконом, но цены как-то не эконом типичная гостинка ( обозвали однокомнатная квартирах-студия) -3,3.

нормальная рыночная цена))гостинки в центре под 3 в вонючих домах, а тут новый и тоже район недешевый

Как думаете, чем хороша эта квартира http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 30601.html, кроме её цены, конечно По сравнению с абсолютно аналогичной http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 29952.html она почти в 2 раза дешевле.

Девочки, скажите плиз, сейчас для продажи кв нужны кадастровый паспорт или технический?