Добро пожаловать!

Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки;
задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.
При заключении преддоговора обязательно вносить задаток.

Где во Владивостоке жить хорошо!

Снеговая падь http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/11/117969/
Луговая http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/13/lugovaja_rajony/
Вторая речка http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/19/118246/

Да это так, при этом не забывайте, что в случае расторжения договора суд обяжет продавца вернуть ровно ту сумму что указана в договоре....

Завтра едем смотреть первую кв,выбор сошелся на Снегопади(да-да,кидайте в нас тапками )
http://vladivostok.farpost.ru/srochno-s ... 57190.html ,у большинства ценник выше.Опять же вопрос-почему так? Сразу -а где подвох? Подскажите бывалые-на что смотреть в первую очередь,на чем заострить внимание?Прям мандражирую я)))

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
В ветке про СП спросила,все молчат,видать не особо рады заезжим

Myrzya
Мы смотрели углы, стены..вид из окна, двор..у соседей много инфы собирали, прежде чем выбрать дом

Добавлено спустя 45 секунд:
Там есть нормальные квартиры))

мы ориентировались на близость к садику и школе,это основное.Завтра будем гулять,смотреть и примеряться к району и дому.Для меня этот район вообще как другой город...

Myrzya
Скорее всего договор будет на миллион,если так дешево вообще может быть только только приватизировали.ну а так обычный дом,квартира,на что там внимание то обращать,коммуникации новые везде.

начиталась что и там с ними проблемы,народ во всю меняет все.Там на фото лоджии есть два темных пятна на полу,это что-дожди заливают или иного происхождения?

Myrzya
вряд ли на балконе кто-то сс.т....

особенно на 6 этаже!Просто балкон вроде как застеклен...видать качество

Девочки, подскажите, продаю квартиру сама дала объявление, покупателя привело агенство. Сейчас мне подсовывали договор на услуги агенства, я отказалась. Задаток лежит в агенстве, так как у покупателя сорвалась сделка перед этим. И забрать у агенства они не могут, чего ожидать от агенства? Не хотелось бы что бы оказалось, что я должна оплатить потом за что-то агенству.

A жители домов хорошо идут на контакт? Мы как то ходили.пытались распросить . .так с нами не стали обсуждать ничего. А какие вы жителям задаете вопросы?

Virineya
мы продавали сами, покупателя привело агентство. Мы вообще ничего не делали- один раз съездили подписали предварительный договор и получили задаток, второй раз с их агентом взяли форму 10, третий раз подписали договор и получили деньги - все.

Добавлено спустя 17 секунд:
и главное ничего не платили их агенту.

Meyk
предварительный договор у вас был с агенством или с покупателем? ПОтому что сегодня мне подсовывали договор на оказание услуг агенства, мотивируя тем, что я от них получаю задаток.

Virineya
с покупателем.

Неа, не пользуются. Я решила избавиться от гостинки, которую сдавала. Так вялотекуще, но смотрят. Сейчас надоело продавать, выставили на сдачу - так не сдалась до сих пор (раньше за 1-2 дня уходила).... По мне так падает ликвидность гостинок.

SashaL
что по чем?

Я вот тоже мониторя каждый день однухи на вторичке, а также изучив новострои, пришла к идее купить кв. в СП
Там как правило 2 печали: это договора на миллион и текущие крыши/стены (но не всех домах).

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:

18 кв. на Заре за 1750000 (это без накрутки агентства; я понимаю, что дорого, но и я никуда не спешу, за 1,7 + 50 тыс. агентству - агенты уверяют, что завтра покупатели заберут)

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Meyk
можно в личку за сколько ваша гостинка ушла так быстро?
прикинуть ст-ть квадрата

SashaL
24 кв (как пишут в объявах и как принянто считать, но по сути там 22 с копейками), угловая, отделенная на две квартиры с большими шкафами под всякий хлам (и я теперь хз куда его складывать ).
Оставили правда мебель и технику - всю (часть доживает свой век, часть не сможем вывезти из шкафов в прихожей), есть небольшая перепланировка - кухня (раковина) выведена в комнату.
Забрали детский диван (его нет на фото, стоял под окном), и комп
Итого 2600.

для Чапаева и состояния на "3" недешево.
я б тоже не взяла. добавить сотню и купить вот такую симпотную и 24кв
http://vladivostok.farpost.ru/ib/gostin ... 27724.html

belladonna
хорошенькая, но ванна жесть...
вообще - сколько смотрю гостинки - почти всегда ужасная ванна..

Meyk
да. на "4-" наверное, чапайка 18кв за 1,650 ушла бы влет