Рынок недвижимости Владивостока - 22

svk

Бабайка писал(а) 25 окт 2017, 17:14:

Мы снимали квартиру,где жили старики,прям перед нами уехали к детям.Запах был именно старческий.Выветрился недели через полторы.

Там живет молодая семейная пара + кошак. Квартира прокурена + затхлый запах. Главный вопрос: затхлость не из подвала ли..
Странно, обычно я прям солнечные квартиры люблю, но зайдя в квартиру с полумраком, чувствовала себя достаточно комфортно...

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Завтра поеду смотреть солнечную однушку, сравню ощущения)

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 17904.html
-как думаете, она стоит своих денег? На сколько тут будет уместен торг?

Весёлый Кот

svk,
А,ну так конечно...

Агриппина

svk писал(а) 25 окт 2017, 17:39:

Главный вопрос: затхлость не из подвала ли..

Квартиры на первом этаже этим грешат.

Aloe

Evgeniya! писал(а) 25 окт 2017, 16:53:

Olchik_1980 писал(а) 25 окт 2017, 16:08:

Evgeniya!,
а что в ней привлекательного? :du_ma_et:

..Недавно одна форумчанка аналогичную кв. в центре продавала за те же деньги и продать не могла

А какая по вашему мнению цена этой квартиры? Я например, смотрела Золотой Рог.
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 87197.html
Если учесть, что дом еще не сдан (ждать примерно год), а на Владикавказской уже свидетельство, мне кажется цена нормальная.

ну вот например центр, тоже сдан...А вообще за эти деньги можно двушку взять вполне https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 30338.html

Фредерика Венгельминовна

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 20695.html
Все по фен-шую :smile:

То4ка зрения

svk писал(а) 25 окт 2017, 16:47:

смотрела сегодня эту кв https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 08601.html
в общем она уже подготовлена к ремонту). темновата, так как окна выходят на небольшой косогор, ну и запах не очень, затхлый + прокурена. Грибка вроде нет. Дорога вдоль дома не сквозная, чтоб выехать пятиться пришлось.. В целом впечатления норм, главные минуса: мало солнца и непонятный запах. Исчезнет ли он, когда уйдет вся мебель от предыдущих жильцов или он там навечно - хз...

Там достаточно ковёр убрать, чтобы запах исчез)))))

Виза

Evgeniya! писал(а) 25 окт 2017, 12:26:

Девочки, кто сталкивался с нежилыми помещениями? На сколько реально перевести в жилое и сколько это может стоить?

Отдельный вход есть,если через подъезд с остальными жителями,то не переведут.
Посмотрите условия перевода,но,обычно с входом самая частый отказ.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... cd5d45791/

Linelia

Evgeniya! писал(а) 25 окт 2017, 16:53:

Olchik_1980 писал(а) 25 окт 2017, 16:08:

Evgeniya!,
а что в ней привлекательного? :du_ma_et:

..Недавно одна форумчанка аналогичную кв. в центре продавала за те же деньги и продать не могла

А какая по вашему мнению цена этой квартиры? Я например, смотрела Золотой Рог.
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 87197.html
Если учесть, что дом еще не сдан (ждать примерно год), а на Владикавказской уже свидетельство, мне кажется цена нормальная.

Изначально застройщик продавал тыс.на 500 дешевле, чем Золотой рог, плюс немного врут с квадратами, у застройщика покупалось как 38кв.м., вот и разница в цене. В доме живу. Проблемы как во всех новостроях: шум-грязь, ремонты, лифты. Дом еще немного садится (по штукатурке было заметно), но по обоям за полгода ничего не видно.

poli-kiri

Про запах от предыдущих жильцов - мы не смогли с ним справиться за 7 лет ((( делали несколько раз косметический ремонт, летом постоянно открыты окна/двери (деревянный дом), мебель новая - и никак... в бабушкиной хрущевке до сих пор пахнет старостью, хотя и ремонт, и семья другая уже давно.

Emerald*

svk писал(а) 25 окт 2017, 16:47:

Исчезнет ли он, когда уйдет вся мебель от предыдущих жильцов или он там навечно - хз...

запах после ремонта пропадет 100%, если дело именно в квартире, а не в подвале. мы квартиру когда купили, воняло собакой жуть просто (огромная овчарка жила), аж глаза слезились, и прокурено было. Я тоже переживала по этому поводу. Ремонт сделали, от запаха следа не осталось. Пахло только свежей штукатуркой :hi_hi_hi:

elena007

Девочки, интересует дом Кирова 20а. Может кто-то жил и сейчас живет. Очень интересует, есть ли проблемы в доме, как топят? Заинтересовала там квартира.

Лукерия

Капитальный ремонт поможет избавиться от запаха, оставшегося после прежних жильцов.
Ободрать штукатурку, выкинуть полы..
У меня хата тоже прокуренная была, и курили пооходу в комнате в одном месте, я полы там не убирала.. даже свозь ламинат и подложку чувствуется запах сигарет, если на полу сидеть.

Фредерика Венгельминовна

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 19417.html
Я все продолжаю удивляться ценам...

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 54833.html
Ох уж эти арки :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 21032.html
С каких пор первые этажи так подорожали?

LooneyTunes

Зачем выставлять квартиру, как 3-хкомнатную, когда по факту произведена перепланировка и она уже далеко не 3-х...
Зачем объединять комнату с лоджией-балконом??
Никогда такое не куплю :no:

AnRe

Аж в глазах рябит...
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 58312.html
:sh_ok:

...Отдельный вход,... Как? Через крышу или по приставной лестнице?

Фредерика Венгельминовна

AnRe,
Ну может там портал какой :-)

Aloe

AnRe писал(а) 28 окт 2017, 11:43:

Аж в глазах рябит...
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 58312.html

очень старались внедрить морскую тематику)

AnRe писал(а) 28 окт 2017, 11:43:

.Отдельный вход,... Как? Через крышу или по приставной лестнице?

Стеша

AnRe писал(а) 28 окт 2017, 11:43:

:-) Аж в глазах рябит...
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 58312.html
:sh_ok:

...Отдельный вход,... Как? Через крышу или по приставной лестнице?

Кафель в ванной подкачал.. :-)

А так ничего.

ВечноСонная

LooneyTunes писал(а) 28 окт 2017, 11:27:

Зачем выставлять квартиру, как 3-хкомнатную, когда по факту произведена перепланировка и она уже далеко не 3-х...
Зачем объединять комнату с лоджией-балконом??
Никогда такое не куплю :no:

это вы про какую? если по надибаидзе, она как была трехкомнатной, так и осталась

AnRe

Фредерика Венгельминовна писал(а) 28 окт 2017, 11:56:

Ну может там портал какой :-)

Фредерика Венгельминовна, ага, через каминную трубу.

Рынок недвижимости Владивостока - 22

Кто сейчас на конференции