Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

lelya1976
Как только спрашиваешь про документы как правило сразу всплывают косяки, мне пока ещё не одного варианта с ценой чуть ниже аналогичных в районе не попадалось без нюансов

Лунышка
Какие косяки,к примеру? У меня сейчас тоже ситуация такая,что чуть ниже цена, вот беспокоюсь тоже,с доками все в порядке вроде,один собственник,нет перепланировок, правда покупаю я у частного лица, такие кв от агентства дороже и сам собственник пытался продать с агентством дороже,потом от него отказался.

Очередная хотелка... Но не 6.200.000 же за однокомнатную, пусть и 47м...
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 53936.html

Честно говоря за 6 лямов можно было бы ванную как то облагородить и в качестве полового покрытия не линолеум предлагать. И потолок пленкой затянут

скорее 40 квадратов, остальное лоджия

А это не дороговато 6200?
Еще бы 60 кв....а то 47

тык для него нет наверное... этот профиль еще продает домик за 65 миллионов ...
блин ну вот откуда у покупашки 65 мл...и тот у кого они есть наверное не будет покупать готовый домик..... я чего не того понимаю

Девочки, кто подскажет, при накопленном небольшом первонач взносе (500 тыщ) хотелось бы взять гостинку в ипотеку под сдачу, как думаете - какой район смотреть и будет ли стоить выделки эта затея? предварительно платеж ежемесячный посчитали на 20 тыс, сдают гостинки, наверное, тыщ за 15? в агентство обращаться для покупки и сдачи?

"сделан ремонт" не уточняют же когда.

Затея будет стоить выделки, если быстро кредит закроете. А до этого времени для выплаты ежемесячного взноса в Банк добавлять денег придется к сумме денег от сдачи. Да, сдаются гостинки примерно за 15000 (18-24 метровые). От 15000 отнимите около 1500-2000 коммуналку. Итого осталось 13000. То есть 7000 ежемесячно из з/п извольте отнести в Банк.

Н-А-Т-А-Ш-К-А Спасибо!
я так уже и посчитала примерно, меня больше беспокоит район - какой смотреть - и состояние - для сдачи важен же ремонт и мебель, то есть доп расходы еще будут. я считаю по стоимости в районе 1800-1900 за гостинку, это 18 кв в среднем

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Н-А-Т-А-Ш-К-А
я так и думаю, взять в ипотеку, сдавать-платить, а потом хоть сыну будет что оставить

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 96305.html вот на столетии вообще с мебелью, правда 14 ква всего

Добавлено спустя 33 секунды:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 76409.html или вот эту еще смотрю

Ввод в эксплуатацию 1904 г может конечно это ошибка, но эта инфо на вл, пока ваш сын вырастет дом рухнет

Tanua22
А я посмотрела на " народ" ...в ипотеке гостинки ..и сдают и платить за нее кучу лет.
Она золотая будет.
Правильно Н-А-Т-А-Ш-К-А написала.

Жемчужный микс
На farpostе год сдачи дома 1969. Больше цоколь смущает. Сложно продавать потом.
В 1904 такое не строили

Горын-Горыныч
это вы невскую смотрите, вы партизанский посмотрите там 1904

Еще небось и историческую ценность представляет. Вообще, конечно, раньше хорошо строили, но фиг знает..
Хотя с другой стороны из аварийного в новые дома должны расселять.

да фиг знает, вон на эгере второй этаж в доме деревянном сгорел, восстанавливают

Viki
вот видите, девочки, спасибо вам, я два по пять на что смотреть. ну я пока 8 лет считаю - не так уж и много, мне кажется, плюс может и раньше выплатить получится,

Tanua22
Посмотрела оба варианта. Цоколь - жесть, даже под сдачу. Пусть в гостинке будет скромный ремонт, но нормальный этаж. Второй вариант ..по документам комната или квартира? Если комната с неузаконенным санузлом, тоже вычеркивайте.
Под сдачу гостинки пользуются спросом в разных районах -Баляева, Чуркин, Заря, Луговая...да и на Тихой девочки сдают без проблем. Красного Знамени вообще бы не рассматривала (много и плохо отзываются о них), Снеговая тоже не в почете. Некрасовская - дорогие гостинки, цены на них выше за кв/м.

Мне на инструменте больше нравится.
Там и народу меньше живет...это плюс .
А этаж какой?