Почему квартира долго не продаётся?

nata888

Mitaho
продавцы разные бывают (и возможности у них разные)
когда мы свою квартиру покупали - старые хозяева все вывезли (вплоть до светильников)
кухню встроенную тоже - мы пока свою не построили так и жили без раковины на кухне

veanna

Baby doll

veanna писал(а):

Спасибо девочки за мнения, это не моя квартира, я продаю дом)) поэтому и поинтресовалась так как в к вартирах не разбираюсь :smu:sche_nie:

И это наши покупатели, которые нас "подвели" мягко говоря, :cry_ing:

дали задаток и не нашли за месяц денег, теперь как ошпаренные мпродают свою квартиру..Так вот я тоже почуяла, что дорого для этой квартиры...А нас ждать заставляют :de_vil:

они ж уезжают? :du_ma_et:

Пирлипат

veanna
Ищите новых покупателей на дом

veanna

nata888

veanna
возвращают
а Вы что хотите с ним сделать?

Добрый Пес

nata888
по договоренности. вообще, задаток и оставить можно, если была четкая договоренность по срокам

nata888

хотя юридически задаток можно и себе оставить

veanna

-----

nata888

Добрый Пес
да, я знаю разницу между задатком и авансом

зуец

Добрый Пес писал(а):

nata888
по договоренности. вообще, задаток и оставить можно, если была четкая договоренность по срокам

Неа. Задатки-залоги возвращаются. Это по закону.
Нельзя обязать человека к выкупу, а невозврат считает незаконным обогащением.
Договор о намерениях не подписывали, неустойки не оговорены

nata888

veanna
хотите себе оставить?

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

зуец писал(а):

Нельзя обязать человека к выкупу, а невозврат считает незаконным обогащением.
Договор о намерениях не подписывали, неустойки не оговорены

так глубоко не вникала, я бы в любом случае вернула чужие деньги

Пирлипат

veanna
Моей закомой при подобных же объстоятельствах задаток в 50 тыщ не вернули.

veanna

nata888

Гражданский кодекс
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Baby doll

задаток, если в расписке он прописал именно как задаток, не возвращается в случае. если покупатель передумал покупать ваш дом. но в данном случае в расписке должны быть оговорены сроки, если все так, если все так. то возвращать его не нужно. если сроки не прописаны, то или вы возвращаете задаток или ждете покупателей, я так понимаю, что ваш дом они по-прежнему хоят купить.

nata888

зуец писал(а):

Договор о намерениях не подписывали, неустойки не оговорены

задаток наравне с неустойкой является способом обеспечения обязательств
так, что если заключено соглашение о задатке в письменном виде, то неустойки оговаривать не надо

veanna

--------

nata888

veanna писал(а):

написана просто расписка о получении в счет попуки дома, мы им не отказваем, просто я думала параллельно предлагать дом, а если они все-таки найдкт деньги им и продам

тогда это не задаток :-(

а параллельно Вам никто не мешает начинать продавать

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
если не оформлено в письменном виде именно как задаток, то считается авансом

veanna

Почему квартира долго не продаётся?

Кто сейчас на конференции