Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

ПолИвОмка
Меня не столько цена смущала, сколько о самом районе хотела узнать. Так как для меня город заканчивается в районе школьной
Вчера смотрели квартиру, все соответсвует фото, планировка изумительная, чистая тёплая и светая квартира. Но вот дом.... Подъезд к нему, и самое главное сопка на которой дом стоит. Там не то что пешком, на машинах в это время с трудом заезжают. Представляю что зимой там творится.

Россияночка
Это сила привычки. Поверьте, и двухлетние дети пешком ходят )) но конечно не каждый решится

Да, планировка хорошие в них, но сами дома страшненькие, многие дворы проездные на Гриздубова.

Без машины под опой там в декрете будет весьма грустно сидеть. Вроде и район новый рядом и бухта, но пешком очень труднодоступно по причине отсутствия тротуаров, нормальных обочин и т.д.

ПолИвОмка
Ну и плюс отсутсвие в шаговой доступности магазинов, и парковок.

Россияночка
не переубеждаю, просто делюсь, тк район знаю - на 2 дома выше и на 2 ниже есть итого 4 мелких магазина, с торца этого крейсера одна парковка, с торца соседнего дома вторая.

Не знаю У меня порой возникает ощущение, что это я ненормальная какая-то. С людьми грамотными поговорю, вроде как подтверждается, что ничего сверхестественного не прошу. Да и справка от психиатра имеется свежая
У нас агент жгет по полной. Каждый день какая-то новая версия сделки. То дайте наличкой 2 млн перед сделкой, чтобы авансировать встречную покупку нашим Продавцом, то дайте на ремонт ПРодавцу денег ДО сделки В общем мы связались с продавцом Продавца . Оказалось, что никаких денег ему не нужно, готов даже после регистрации сделки в Росреестре подождать неделю. То есть все эти вымогательства денег чистой воды развод риелтора. Зачем ей это нужно, не понимаем.
Девочки, такой вопрос. Деньги в ячейку закладываются обычно непосредственно перед сделкой (за день - за два или в день сделки)? Мы просто со своими покупателями так и сделали. Но когда закладывали в ячейку, у Покупателей попросили платформу ДКП, с которым пойдем в Росреестр. У нас-то он был готов. А с нашим Продавцом мы у нотариуса будем заверять, и договор нужно еще взять у него предварительно. А риелтор говорит, давайте завтра заложим деньги в ячейку, а через 2 недели выйдем на сделку. Типо это гарантия того, что мы от сделки не откажемся. А то, что мы уже 100 тыс дали, это не гарантия

ПолИвОмка
В соседних домах да, все есть. но этот дом как мне показалось как то на отшибе стоит. Чтобы что то купить нужно спускаться вот с этой огромной сопки). Хотя.. Весь наш город на сопках. Вообщем, мы в раздумьях.

Девочки вопрос! Если крыша плоская, тех этажа нет. В квартире может (чисто теоретически) промерзать потолок, его можно утеплить как-то по типу как делают с фасадами?

Если не будет отопления в квартире, то может. Но такую ситуацию как-то трудно представить...

AnRe
Просто смотрели одну квартиру на 9 этаже. Все старое, а потолки удивительно белые. на стенах замечен был грибок. ощущение что либо крыша сильно текла и ее переделали замазали, либо там промерзает все ...Стены то утеплил и все хорошо, а делают ли такое с крышами...

ПолИвОмка
Делают...
Я видела такую крышу, но это делало ТСЖ. Сказали, что по какой-то новой технологии (гидроизоляция+утепление).

Да вообще безграмотные личности. И главное даже не пытаются никуда в никнуть. Я вот жалею, что не подловила продавца дома.. меня теперь мучает вопрос- а вдрух он продавал хату тыщ этак на 300 дешевле

[/quote]



На 300 врядли, но на 100 - это точно. Про это уже лучше не думать, главное, что квартира уже Ваша.

Аском до сих пор так делает.

Спасибо за мнение машина есть

не только Аском, еще и Мой поверенный (вообще отвратительное агентство).

Еще Фолиант )) Мне они не понравились. Абсолютно ‌непрофессиональная риелтор. Врала, такое впечатление ради цели соврать Ни на один вопрос адекватно не ответила. Таскаться с наличкой из банка сначала к ним, потом еще раз ехать в день сделки чтобы вернуть расписки - это два лишних телодвижения, исключительно из прихоти риелторов.
Мой поверенный еще на стадии первого звонка уже показывают свой уровень профессионализма.

Лебедь белая


Подтверждаю. Когда два года назад продавала квартиру - требовали оставить деньги у них. Я в отказ. Говорю вы не банк. Вы не можете хранить деньги мои. Они мне - это не ваши еще деньги. Я - но уж точно не ваши!

Дошло практически до скандала.
Я настаивала на ячейке.

Игра
может они на бирже на них играют.. или микрозаймы выдают под шум волны пока сделка делается . Другого объяснения такому гемору (а это гемор - хранить деньги) - не вижу.