Marusya Klimova,
ПЕЧЕРСКАЯ, ИЛЬИЧЕВА, ОВЧИНИКОВА?

Невская

Marusya Klimova,
Вам тут не напишут ничего нового. Даже оценщики ставят цену исходя из имеющихся предложений. Можно поставить средний ценник, а потом корректировать в зависимости от спроса.

Marusya Klimova,
6 млн, но начинайте с 6500

Дома напротив Русской 55а,- 76-78, не хрущёвки, это чешский проект с кухнями около 9 метров.

Я вот ещё поняла, что цена зависит от документов на квартиру. У кого цена ниже, то там наследство недавнее, доли детям, ипотеки не погашенные, всякие необычные получения долей на квартиру, например обмен на авто.

Марчи,
Видели, в вашем желаемом доме выставили 2 к. 42 квадрата, по 230 тысяч за квадрат?
И это скорее переделанная однушку
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 21112.html

это однокомнатная, там по плану 16 м комната и 10 кухня,остальное санузел и прихожая.
Видимо мокрую зону перенесли в комнату,а из кухни сделана спальня.

katirinka,Да я была в ней. Это из 1 комнатной сделали 2, стенку построили и получилась отдельная спальня. Если бы это была бы 2 ка, я бы взяла. Но тут получается кухня в зале. Мама хочет чтобы отдельно был зал, в котором могут также внуки переночевать когда в гости придут. В целом квартира неплохая, но 42 квадрата, это очень мало.

То есть у нас на второй речке пытаются продать однушку за 10 млн.?

Ну я понимаю где-нибудь в центре с видами и большими квадратами, в жк типа маринист, ну тут куда такие цены?

Смотрю на цены и желание расширяться отпало

Цена конечно атас, я одно не поняла, где, например, белье сушить? лоджии нет?

acp2000,
В машине для сушки. У нас есть лоджия, но муж хочет купить. Я пока не знаю...
Цена космос. На вторяке самая дорогая наверное, за квадратный метр. Что там за дом, если по такой цене готовы покупать? Местоположение неплохое, но не на столько же. И стоял долго недостроенный, думаю это весьма плохо.

acp2000,
У меня тоже нет никаких веревок, отдельно сушильный аппарат есть. А вот в этой квартире не глянула может сушка и стирка в одном. В этом доме всегда на квартиры с ремонтом такие цены высокие. В архиве даже нет тех квартир, которые здесь продавались по 15 мл.,удалили.
Нет выбора просто больше в этом районе. Еще второй который я хочу Русская, 41в.

Нет, Партизанский пр-т.

Здравствуйте, знатоки раздела! Что думаете насчёт этого варианта https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 49474.html
Может сориентируете, как цена? Только начали мониторить квартиры, эта выложена аж от 3 агентств (давно продают?). Интересуют Жигура 42, 44, трёшки, верхние этажи. Здесь квартира крайняя во всех отношениях- 10 этаж, торец дома. С одной стороны, соседей меньше будет. А с другой: холодная? И лифтовая шахта с кухней граничит, шумно ли от работы лифта?

Холод и шум от лифтовой шахты легче убрать (если он будет), чем шумных соседей. Главное тщательно проверить квартиру на последнем этаже и коридор на предмет протечки с крыши.
А по цене всегда нужно торговаться.
Лично мне очень нравятся такие варианты с минимумом соседей.

Galvig,
правильно говорят, проверяйте, крышу. Что-то не помню, есть в этом доме тех. этаж или нет.
Смотрю, по крайней мере, в одной из комнат сохранена батарея на торцевой стене. Считаю, что убирать их нельзя, как многие делают. Для торцевых квартир, да еще и на последнем этаже это может быть критично.

Родители живут в соседнем доме в торцевой двушке. Лифт граничит с небольшой нишей в коридоре. Не слышно вообще! Что касается торца, (наша квартира правда на 2 этаже и есть окно), не холодно. Зимой стена холодная, но родители поставили вдоль нее шкаф и забыли. Торцевую батарею часто зимой отключают - душно. Я сама долго жила в этой квартире, каких-то проблем не заметила. Все, что меня доставало - соседка снизу, вот это реально была атомная война

Вы слишком громко дышали?)