Скорпион,
Квартира во Владивостоке? Если да и район не Дальхимпром, то можно нормальный ремонт делать и сдавать нормально

2 речка, я тоже так думаю)

Да упаси боже)

Хаска,
Да пусть хозяйка решает)))

Подскажите, как должно быть все оформлено и возмещено законодательно
Договор официальный
Квартира передавалась по акту приема-передачи
При очередном осмотре обнаружено, что некоторое сантехническое оборудование приведено в негодность, нарушены как эстетические качества, так и эксплуатационные.
Факт обнаружен именно при осмотре, на словах - "все было хорошо..."
Обеспечительный платеж сумму порчи имущества не перекрывает, сумма восстановления будет в два, а то и в три раза выше. И в целом - хорошо бы все привести в нормальное состояние, и безопасность эксплуатации квартиры тут не на последнем месте.
Как в этом случае юридически нужно все оформить?
Есть вообще какая то практика по таким вопросам?
Очень интересуют ответы юристов или "из опыта".

В данный момент я привожу в порядок свою родную квартиру, в которой прожила 12 лет. Ремонт делали, когда заезжали , квартира в новострое. Все материалы для ремонта использовались высокого качества, не буду писать евроремонт, а то на Фарпосте видела я эти евро материалами со Спортивки. Пол керамогранит и евро ламинат, кухня под заказ дорогущая на фурнитуре Блюм, вся техника Бош и сантехника Гроэ.
Так вот, как только переехали в другую квартиру - все стало моментом рушиться. Обои отклеились, ободрала и решила покрасить. Стала снимать кухню - ее всю повело. Полы правда в идеале, но я повторю - керамогранит. Ламинат в одной комнате, он еще нормальный. Межкомнатные двери повело, сантехника на кухне сегодня прорвала. В общем я уже навеселилась на 300 тыс (шпаклевка, покраска стен, сантехника). А еще кухня (конфигурация не позволяет просто пару шкафчиков поставить, но будет только низ). Надеюсь в 100 уложиться. Хорошо, что техника вся бытовая в отличном состоянии, ее и поставлю. И ванная комната в идеале, там был капитальный ремонт три года назад, тоже вся в керамограните. Ну и диван куплю или кровать, стол и стулья.
Если в полмиллиона уложусь, считай отлично. Но чувствую, что не уложусь.
А жила там я, в своем любимом доме с отличным новым ремонтом. Не с линолеумом от "бабушки", которым до меня еще кто-то много лет пользовался.
И да, однажды приходили тараканы, мы вернулись из Тая , где в Ковид застряли, а их полчища - еды им не было, вообще. Вот и кто их развел?

Барби на пенсии,
Так и есть на самом деле

я в 2007 году купила квартиру
и ничего в ней не делали (через года переклеили в детской обои - раньше жил детсадовец, а у нас был старшеклассник)
повесили свои люстры, поставили свои диваны и кровать
квартира была абсолютно жилая и чистая
потом, конечно, меняли обои, красили , меняли двери - потому что меняли стиль
я думаю, если я из нее буду выезжать - максимум будут немного оббиты углы при выносе мебели

сдавала квартиру - гостинку, прошло 3 арендатора
первые двое (мальчишки-первокурсники, потом молодая семья военного) квартиру оставляли в отличном состоянии, а потом поселились две студентки.
Они и проводку сожгли (электрик недоумевал - КАК?), и соседей заливали и обои у них лохмотьями висели и дверь в ванную пробили насквозь... И тоже их мамы возмущались моим претензиям - это же обыденность, дело житейское

Кстати, по поводу аренды гостинок. Много видела в объявлениях на фото, что раковина выведена в комнату и тут же стиралка стоит.
Будет ли считаться страховым случаем, если стиралку/раковину прорвет и затопят соседей снизу?
Не думаю, что это мокрая зона в комнате как то с согласованием установлена.
Может кто сталкивался?

Естественный износ это точно не про ободранные до оргалита полы и полчища тараканов

Chernichka,если не согласовано,то 100% страховая откажет в компенсации за убытки, вызванные нарушением законодательства .

Кто-нибудь регистрировал у себя граждан Узбекистана? Расскажите, пожалуйста, сложно, долго, не опасно?) Как потом снять их с регистрации? Есть ли какие-нибудь «подводные» камни?

Добрый вечер) На мой взгляд, самый удобный вариант через портал Госуслуг, никакого геморроя, заранее сканируете необходимый документы и потом загружаете их туда, там есть подсказки какой именно документ грузить, единственное, уменьшайте вес PDF-файлов ( либо во время сканирования через телефон выставьте меньшие значения, либо потом через программку), в ОВМ техника не всегда показывает большие по весу файлы и они могут отказать по надуманным причинам( Если нужно рассказать какие именно документы нужны - есть разница трудовой мигрант или который только въехал и не имеет патента, то скажите и я напишу список). Можно и через МФЦ и через личный прием в ОВМ, но мне лень было бы тратить время). Кстати, в Госуслугах есть функция - снять с учета, все быстро.

Добавлено спустя 7 минут 24 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
Про подводные камни)) Самое главное, Вы должны предоставить жилье тому кого регистрируете ( заранее извиняюсь за это уточнение), потому как были граждане, которые умудрялись проживать в 2= комнатной квартире всей семьей и еще туда регистрировать иностранных граждан в количестве ... человек, после чего у правоохранительных органов появлялся интерес к собственнику и далее ст. 322.3 УК РФ.

Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в Российской Федерации -

(в ред. Федерального закона от 12.11.2018 N 420-ФЗ)

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового.

Я не пугаю, просто излагаю, что бывает)) И про количество, честно говоря про нормы на знаю, говорили, что один человек на 9 м, но вроде можно и на 6м одного.

Скорпион,
Спасибо
Сегодня ездили в МФЦ. Не смогли ничего сделать, так как нужно было сначала подготовить какой-то договор. Жилец просил для этого копии моих документов-я не дала, как-то не хочется всем вподряд раздавать!

Он, наверное, трудовой мигрант… У него закончится регистрация 26го числа

Зачем создавать себе сложности, куда- то ездить, скажите, регистрация невозможна, уже прописаны люди. И всеее

Вот почему и говорю, что через Госуслуги проблем нет, все загружаете Вы и он не видит Ваши документы) Наверное трудовой договор у него отсутствует.

Почему бы не подзаработать?)) Регистрация стоит от 6 до 10 тыс.)

Скорпион,
Подскажите, а как зарегистрированным через Госуслуги иностранцам дать потом справку о регистрации? Она будет в электронном виде или ее можно и распечатать?

Они мне должны за это заплатить? Вот я лошара, ни копейки не дадут(

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:

Полтора часа просидела в МФЦ(
Вчера он меня дергал по документам, то то, то другое!


Я раньше всех нерусей посылала, но в этой же теме писали, что арендодатель ОБЯЗАН зарегистрировать, что это не сложно…

Добавлено спустя 9 минут 5 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 5. Читаем 1-е сообщение
Пока сидели в МФЦ «опрашивала» своего нового квартиранта:
-работал в Зуме до пожара сушефом БЕЗ поварского образования! (Слабо в это поверила)
-имеет две машины: краун и минивен (на нем по выходным таксует), на нем он меня и привез в МФЦ
-женился на узбечке, которая учится в ДВФУ на преподавателя РУССКОГО языка
-не будет получать гражданство, так как не дурак, чтоб идти на сво
-к себе тоже не вернется, так как тут больше возможностей, а там заберут в армию (ему 25 лет) и делать там нечего
-образования нет никакого!
-жена получит гражданство и они возьмут ипотеку, как молодая семья, нарожают много детей и будут жить счастливо

Бесят

На госуслугах придет заполненный бланк уведомления, его просто распечатаете и отдадите квартиранту.


По закону Вы конечно обязаны их регистрировать, но.. ( не могу тут писать про массу вариантов развития событий не в их пользу )

Вот и ответ на вопрос про оплату за регистрацию)

а я поверю, знакомый узбек работал в крутом ресторане города поваром, опыт работы большой, образования не было (


Да, я тоже поражаюсь их способности приобретать машины и часто их менять, берут под выкуп и в течение года ( обычно) выплачивают)

Да, тоже знаю такие случаи, те, кто хочет тут жить обычно и жену берут из своих, которые тут учатся и работают.
в принципе им и ВНЖ хватает, чтобы неплохо себя чувствовать)

врет как дышит, у них по закону можно за 1100 долларов идти в армию на один месяц!


Грандиозный план , и ведь он реально его осуществит((

Давно Давно я тоже прописывала маму с ребёнком, что бы место в садике получить по району. И вот пару лет назад звонили мне приставы, искали её. Кредиты
Прописка была на год временная.