А ещё есть какие-то табу на квартирантов?
И почему мужчинам не сдаёте?

Согласна, за нормальную однушку уже норм цена, особенно на фоне этой гостинки https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 15243.html
Хотя в последнее время все больше приходят рассылки с гостинками по 13000-16000, ещё недавно за эти деньги можно было только комнату в коммуналке снять я своим квартирантам повысила плату на 1000 с этого года, считаю, что обоснованно, так как оплачиваю всю коммуналку (по счётчику только электричество) кроме отопления.

У меня скорее не табу, а пожелания - пара, женщина, две женщины, без детей и животных. Больше связано с особенностями квартиры - в хорошем состоянии (хорошую косметику делали два года назад, капитальный клининг, хочется сохранить это особо не вкладываясь), но маленькая (сильно крупные арендаторы тое не впишутся, увы). У меня была два арендатора мужчины, оба все такие из себя, оба не убирались от слова совсем. Второй еще умудрился пьянку устроить (соседи утром целую петицию написали)))), посуду перебить. А двое мужчин - мне кажется, это все в квадрате. Самые удачные арендаторы были две молоденькие девушки, чистенькие, аккуратненькие, но район хотели другой, потому и съехали.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение

Ну вот рынок просел сейчас, по ощущениям, осенью было веселее

У вас есть квартира,, чтобы сдавать ?
Её наличие минусует массу вопросов

Maggie,
Вот это ценник,обалдеть Конечно,хочется на русском матерном выразиться,но низзя Хоть золотом общей,но гостинка это гостинка(не в обиду живущим)

а я наоборот,предпочитаю мужчин.На моем опыте самые лучшие они,ничего не готовят,плита девственная,никаких после них засаленных духовок.В договоре у меня клининг при выезде,плевать где они носки хранят во время проживания.Жили и двое,и трое и по одному,всегда все хорошо было.
А вот самые проблемные были как раз девушки.
С детьми и животными тоже не сдаю.

Они за столько выставили, совершенно не факт, что сдадут за эту цену. Мы за 40 снимаем двушку на Эгершельде, со всей техникой, более 50 квадратов.

Добавлено спустя 45 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Да еще и вся коммуналка сверху

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Но меня больше вот эта квартира прикалывает, и цена, и особенно спальные места. Мне не хотелось бы спать ни сверху, ни снизу

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 48327.html

Девочки,привет. Подскажите,как у вас арендаторы оплачивают интернет-сами или вы

Мы и снимаем - оплачиваем сами, и сдаем в другом городе - платят арендаторы.

Яська1985,
Да уж

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Magura,
Мы снимаем,сами всё платим,но мы трчку с собой переносим.А у меня квартирант я даже не знаю,пользуется или нет

а лесенка, лесенка то гениальная дизайнерская мысль
я прям представила: ночью в туалет сходить

100 тысяч в месяц - и она ваша

Муха в тапках,
Яська1985,

Яська1985,
Скорее всего под посуточную аренду для китайцев или корейцев эту квартиру готовили. Но т.к. уже почти 3 года как нет никого - решили сдать помесячно. Для помесячной аренды конечно цена завышена, особенно в несезон. На посуточную среди иностранцев был бы спрос с учетом местоположения.

Добавлено спустя 13 минут 58 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
По квартирантам и опыту сдачи 2х квартир.
Сдавала 2м женщинам - маме и дочери. Приезжаю каждый месяц всегда за деньгами сама. Такой пунктик. Сначала ничего, дальше хуже. Какой то запах в квартире. Не то чтобы....но что то как то...не мой что ли.. . Пыль...говоришь об этом...ах ах, мы так заняты, работа, времени ни минуты.
Сейчас сдала с края семье, достаточно молодой. Пол года живут. Он моряк рыбак, типа механика, ну видно что подбухивает. В квартире все идеально. Сидел дома месяца три, сейчас ушел. В первый месяц все везде подтянул, пару ручек починил, даже мусоропровод приварил - вернее денег дал там по случаю, чтоб не болталась крышка. Как не заедешь - с похмела, ну видно, с бодунища))). А в квартире...ну просто не к чему придраться. Запах свежести. Прям молодцы. Так что...раз на раз, и люди могут быть с вроде с виду и не внушать доверия, а если сами к чистоте привыкли, то ничего не помешает. Ну может жена его строит, пока дома. Я не знаю, я же просто арендодатель, их дела как жить, но мои условия выполняют на 150%% пока.
По поводу иностранцев с республик средней азии. 100%% им можно сдавать квартиру только ту, которую не жалко. Как бы вас не заверяли, что жить будет 2 человека. Сама так сдаю. Квартиры убиваются, живут там табором, куча детей всегда. Насекомые. И тараканы, это меньшее из зол. Клопы - это реальность. Они их таскают за собой с вещами. Так что, оооочень не советую, только если ремонта никакого, как у меня

Все по-разному живут. Я тоже квартиру не надраиваю. Естественно, перед выездом всё вымоем по максимуму, если будет недостаточно, то оплатим клининг, но в процессе проживания я как-то не готова платить ежемесячно несколько десятков тысяч рублей и еще ежеминутно соответствовать чьим-то ожиданиям по порядку в доме.

Яська1985,


Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру - 4. Читаем 1-е сообщение
Я к квартиранту вообще не хожу,живёт и живёт.Но он брат моей бывшей квартирантки,по рекомендации,так сказать

Яська1985,
Ну у всех конечно разные понятия. Вы убираетесь перед приходом гостей? А я регулярно, (ну и близкие в стороне не стоят) по устоявшемуся расписанию. Привычка. Знаю, что если отклонятся от этого графика, в доме становится грязно, для меня лично, то есть я начинаю испытывать дискомфорт, падает качество моей жизни. Поэтому я не агитирую, личное дело каждого как жить. Написала, что новые арендаторы на 150% мои хотелки выполняют, т.к сама не ожидала. Когда заселялись, глядя на них в душе думала, что через месяц выселю.

Я про это и говорю - все по-разному живут. Кто-то, может, считает, что ваше расписание тоже так себе и порядочная хозяйка полы намывает вообще три раза в день - утром перед работой, в обед и вечером перед сном

Яська1985,
Да да да...у меня так муж пытался сначала свою лень списывать на вот это вот все.. утрировать, подменять понятия, гиперболизировать вполне оправданные вещи. Ничего, мозги вправила. Ссышь в унитаз - надо его переодически (регулярно, а не когда правая пятка зачесалась) мыть. Иначе это уже не туалет, а сортир.

И речь идет о нормальной уборке раз в неделю. Не реже. Чаще - можно. Реже - только если болеем.

Раз в неделю-то все убираются. Другое дело, что кому-то этой уборки хватает на 2 дня