Я как поняла фирма должна быть акрелитована сбербанком, вот наша с ними работает, вот и думаем как лучше! Так вы сами фирму искали? Или сбербанку подгружали документы и они сами заказывали?

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 95253.html

еще не изумлялись?

А это не лагерь Луна Кемп?

Он

Я сейчас столкнулась с нашим рынком недвижимости и нахожусь в лёгком шоке...
Дано: квартира, полученная как утверждают в наследство более 3 лет назад. При этом продавец что то там вещает про кадастровую стоимость, а рэлтор заявляет что договор вообще будет на миллион рублей, остальную сумму распиской Объясняют тем, что продавец не хочет платить налог с продажи.
Какой налог, если на квартиры, полученные в наследство сохраняется трёхлетний срок, т.е. в случае продажи через три года налог вообще не надо платить.
Продавец говорит, что не хочет терять крупную сумму налога и риэлтор от продавца на голубом глазу вещает про этот миллион и заявляет ачотакова, чего вы боитесь, квартира нормальная, всё в порядке, расписка тоже имеет юридическую силу
Крик души просто такое откровенное мошенничество

Oliсa,скорее не мошенничество,а элементарная безграмотность.Сумма даже в пять рублей в ДКП не снизит налог,если он возникает.При продаже 3-х летнего наследства налога не будет.
Собственнику позволительно,а в риэлторы идут и швец,и жнец,и на дуде игрец.Лицензировать эту деятельность давно пора,хоть что то да придется выучить.

Виза,
так вроде если квартира куплена менее 5 лет назад, то налог можно заплатить с разницы между суммой, за которую купили и суммой, за которую продают. Если я ошибаюсь, поправь меня, пожалуйста.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

неужели такие безграмотные, что даже не в курсе, что миллион этот вообще уже никакой роли не играет

Oliсa,
А какую квартиру подыскиваете?

Добавлено спустя 6 минут 11 секунд:
Может им предложить совместную консультацию с юристом, может специалиста послушают, если сами ни в зуб...
Меня вот тоже бесит, не то, что люди чего-то не знают (это нормально ), а то что ни фига не хотят знать. Ну что мешает открыть нормативку и почитать, тем более раз уже носом тыкают, так сказать ?

Горын-Горыныч,
Двухкомнатную.

Да там продавец с риэлтором, говорят одно и то же. Типа риэлтор специалист, кого ещё слушать.
Продавец утверждает, что получил кв в наследство 3 с лишним года назад, только сейчас зарегистрировал, когда решил продать, он нам показал выписку из Росреестра, да, там 2019 год стоит, это меня не смущает, многие позже право регистрируют.
но смущает меня этот риэлтор с его его "проводить будем вообще миллион, чего вы боитесь, все так делают". Все так делали, когда налог уплачивался с имущества стоимостью выше миллиона, но когда это было, законодательство давно изменилось и миллион этот роли не играет. Да и наследство считается со дня смерти наследодателя, а не со времени регистрации права в Росреестре.
Ещё и продавец утверждает, что работает в следственном управлении, но настаивает на незаконной сделке, которая не имеет в принципе смысла.
не хочу влипать, покупать геморрой за свои же деньги.
Поищем другую квартиру

самое верное решение.

фееричекий дебил. Впрочем как и 99 % риелторов

речь же о наследстве.
Если приобретено по ДКП,то можно применить вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры.

Здравствуйте, никто не смотрел 1-к КВ. на Шепеткова 37?
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 99646.html
Интересует информация по дому и этой квартире.

Виколи,
Извините, но вам не кажется, что это дохрена за такую кв?

Сейчас это нормальный ценник за однушку. И если не пугает состояние то "нада брать ящитаю"

BabaЯga,
Я именно про состояние. Если только не принципиальна локация до полукилометра, то я бы поискала с лучшим

В общем да, если не принципиальна локация, особенно наличие мечети в соседнем доме, можно брать. Но лучше в выходные утром туда прокатиться, даже в отсутствии мусульманских праздников, местный колорит может неприятно удивить...

Miss Furia, да ладно запугивать, у меня свекровь в соседнем доме живет, не жалуется. Она не на улице перед домом живет, а у себя в квартире, мечеть никак не мешает.

Друзья снимали квартиру именно в доме из объявления. Нормально жили.
А ценник сейчас такой, что норм однуха по городу от 4млн начинается

Хаска,
Рассматриваю только этот район, свекровь хотим к нам поближе перевезти. Это ещё не дорого.