На фарпосте появились в продаже дома в недостроенных "батарейках" на Дальпрессе. Не понимаю на что надеется застройщик, что люди клюнут на одно вставленное окно?:) Или может у людей бесконечная жизнь, и они готовы ждать столько лет? Грибодедовцы уже 10 лет ждут, я не представляю как можно 10 лет ждать, это же все планы на жизнь могут измениться за 10 лет

Hamilton,
А че эти батарейки не строят? Нарушения какие то ?

Горел не базалит. Базалит использован там в наружных стенах (минвата желтовато-зеленого цвета), а вот в покрытии крытой автостоянки (эксплуатируемая кровля под автомобильную нагрузку) - экструдированный ПСБ-С. В конструкции покрытия он защищен стяжкой, поэтому не горючеопасен... А горел он на открытом складе.

BabaЯga,
Да, может и так, но сам факт не вызывает восторга
https://www.newsvl.ru/vlad/2018/11/21/175686/

Про нарушения не слышал. Думаю просто копят денежки. Кто то купит одну квартирку, появится деньги ещё на парочку окон)) И так далее

на Океанском обанкротился застройщик.... от того и стоит все колом

Только мы заговорили о "батарейках", как у них активность возобновилась, даже новый баннер повесили, теперь окончание в конце 2021 года. Это тот же самый застройщик что и "Магнум" на проспекте красоты.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 43750.html

208 000 за квадрат. ‌
В несданном доме

LittleBig,Сколько должен стоить самый центр города?

Ну наверное столько, сколько готовы заплатить. Но даже Маринист который лично для меня выглядит более привлекательным по всем параметрам, и то пока где то в районе 180-190.

208 за квадрат выглядит фантастически дорого. Тем более что в этом примерно районе есть много предложений в сданных домах, за "скромные" 120-150

Это как новый телефон раскладной, Galaxy Fold называется. Его купят только ради того чтобы быть первыми! Также и здесь. Купят те, кто хочет впервые во Владивостоке жить в небоскрёбе.

Ну наверное да...Маркетинга накрутили. По хорошему, такое жилье должно стоить очень дешево...экономия на масштабе и т.д. Да и вообще, у нас элита мечтает жить в человейниках? Ну не знаю...
вот и решили идти от обратного...Типа за дешево не купят, побоятся что будет гетто а ля гостинки с человеческим лицом) будем продавать задорого, кто то авось из элиты денежной клюнет, заодно и бабла поднимем...
Вообще судя по малочисленным комментам на вл, продаж мало.... Популярные интересные проекты с адекватным ценником обсуждаются в разы интенсивней.

Еще на ценообразование влияет переход на эскроу счета для застройщиков,старое достраивают по старым схемам.Предполагается некий провал в новом строительстве .
С 1 июля привлекать деньги дольщиков будет нельзя,а банки откроют кредитные линии только тем строителям,у кого безупречная репутация.

Конечно это влияет...не кидайте тапками, обсасывалось наверное много раз, но сердце отказывается верить, а разум понимать, как, за что и почему, в краснодаре за 80 квадратов в среднем новострое просят 3-4 млн, а у нас уже от 10 это минимум а нормальном более менее доме и районе...похоже что эскроу только во владике вводят) Где ж мы так нагрешили коллективно?)

Интересно, а у нас есть пожарные машины с лестницами до 44 этажа ?

LittleBig,
потому что должен спрос рождать предложение,а у нас наоборот.Предложений минимум,поэтому берут по любой цене.

И фактор наличия работы конечно же

LittleBig,
А Вы какой район мониторите в Краснодаре? Мне обьяснили, что в интернете много фейковых объявлений. Например в Юбилейном в нормальном доме трешки от 6 млн. и выше.

И я об этом же думала.
Решила что лестниц на такую высоту нет.
Альтернатива - вертолеты.
Но вертолетов у нас так же нет :(

Они же пишут прям в рекламных своих текстах, что в комплексе будет дежурить своя собственная пожарная машина.

Но только это все тоже из разряда маркетинга. Раньше лестницы у пожарных машин были этажа до 5-го или 6-го, сейчас вроде также, даже улучшенная 83 серия, типа как в лесном квартале, выше 5-го или 6-го этажа лестницы на лоджиях пожарные, т.к. пожарные автомобильные лестницы выше не достают..Все конечно балконные лестницы замуровывают, срезают, в общем, по старой русской традиции, кладут болт...Но все же проектом предосмотрена такое средство спасения для жителей выше 5-го этажа...Ниже 5го на лождиях люков и лестниц нет, типа туда уже пожарные смогут лестницу подать. .Так что в Аквамарине все это не более чем рекламный трюк..своя пожарная машина...толку от нее?? Еще напишите, что бетон не содержит ГМО. То же самое примерно )))

Добавлено спустя 8 минут 50 секунд:

Да толком ничего не мониторила. Одни знакомые уехали, другие собирались..ну так, глянула ради интереса, сильно не копалась. Переезжать не планирую пока) ну все знакомые такой порядок цифр примерно приводили...Речь про среднее жилье..не про супер бизнес, но и не про прям эконом.. комфорт класс наверно))