Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Тайни, покупатель не знает же по честному или нет, на доверенности столько мошенников.. Узнала из интернетных источников к примеру что если вдруг доверенность отозвана то об этом никто не узнает ни риелтор ни покупатель, т к нотариус не имеет права разглашать об этом информацию...вот и получится что сделка не действительна будет считаться..

Девочки, вопрос: "курица или яйца" (с) - сначала на свою найти покупателя или себе искать новую? Весь мозг сломала, то ли уже ездить на просмотры, то ли ждать покупателя сначала... Я же не знаю, за сколько уйдет в итоге наша, снижаться будем, в зависимости от спроса и т.п., а себе искать нужно с учетом уже одобренной ипотеки на разницу

А для продавца есть какой-то риск, если покупают по доверенности?

Одно другое не исключает) вдруг вас подождет продавец или вы будете где то посговорчивее так как найдете встречный дешевый вариант

Illuziya,
у меня в приоритете всегда покупка, а не продажа)
сначала вижу что я хочу, а потом уже подтягиваю что я могу)

Illuziya,
мы сначала продали , то есть нашли покупателя, соседку снизу .Ну я и знала/мониторила цены то что нам нужно.
В итоге мы искали 5 месяцев, нас ждал покупатель, хорошая женщина, спасибо ей !

Illuziya, я как-то все одновременно делала, но в итоге все равно сперва находила что надо, а потом уже подгоняла свою продажу. Как правило мой продавец меня ждал, мы сразу это оговаривали и срок ожидания, т.е. был стимул и где-то пришлось двигаться по цене уже мне, чтоб быстрее продать

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 83066.html Что скажете? Ремонт конечно на любителя.

Барсучиха-мама,
школа и сад рядом,остановка не близко..магазины рядом есть.

За ремонт наверное хотят Дом может и хороший, но расположение Прямо у дороги...и рядом не очень...Может поторговаться попробовать
Да и зачем Вам Окатовая, если на Эгере работаете

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Там получается убраны перегородки и лоджий как таковых нет Несет ли такая перепланировка какие-то подводные камни в будущем, если она не законная
А так миленько. Но понравится ли Вам район? БАМ точно плоским не назовешь и зелени немного:ne_vi_del:

Oliсa, да, большая длинная лоджия что в зале урезанна. В супружеской спальне лоджия с комнатой объединена и там кстати раньше была кухня. А банк может не одобрить покупку такой квартиры?

Может.

Получается кухня перенесена? Перенос мокрой зоны запрещен, перепланировку такую не узаконят. Банк может не одобрить...Говорят как то при ипотеке умудряются обойти этот момент, но я не знаю подробностей

Oliсa,
Мне риэлтор рассказывала, что она представителя банка возила на другой этаж.. та то ли не заметила, то ли глаза закрыла за соответствующее вознаграждение))) мы ж в России)
Девочки, а что банк может согласиться на неузаконеную перепланировку, если мокрые тоски не перенесены? Или я не так поняла вас

Мне кажется дело в оценке, если оценщики не укажет перепланировку, то все прокатит.

Ох, я совсем в ипотеке не разбираюсь.. там ещё и оценщики?)

Нам в 2013 году одобрил ипотеку ВТБ под квартиру с неузаконенной перепланировкой, с переносом мокрой зоны в жилую комнату. В банке писали расписку, что после покупки обязуемся все перенести назад. Девочка, сотрудник банка, шепнула на ушко, что если мы будем исправно платить свои ежемесячные платежи, к нам не будет никаких вопросов

Oliсa,
На эгере очень бодрый ценник. Не хочу переплачивать.(( На Чуркине дешевле.
Я сама рядом живу в 11 доме. Мне дорога не мешает. Там же высокий этаж - пыль не долетит))
По цене - дорого. Ремонт не ахти.

В объявлении указано - Для Вашего удобства в стоимость квартиры входят два объединенных гаража возле дома.
Если вам гаражи не нужны, уверена, стоимость снизится.

T26,
К вам сотрудник банка приходил смотреть квартиру?