Рынок недвижимости Владивостока - 21

Виза

Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20

Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

назарка

Может я не очень в теме, но между гостинкой /20-24 кв.м/ и 1-ком.хрущ/31кв.м/ разница не более 500 т.р./в зависимости от состояния.

Стеша,
+много,поэтому и пишу,что вынужденное жилье.

Жемчужный микс

Ириска звер писал(а) 03 июн 2017, 19:12:

за 3,3 я лично три хруща смотрела иак что не на

а ни кто не сказал что таких нет. у вас же был посыл за 3,3 и хорошую :ps_ih:

вот таких нет. за 3,3 не хрущ и не убитая

Ириска звер писал(а) 03 июн 2017, 19:12:

когда появится альтернатива то хрен заставишь.

а когда она появится можно уточнить? пол города в хрущах и сносить их в ближайшее время ни кто не планирует...

Oliсa

Игра писал(а) 03 июн 2017, 16:21:

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 11683.html

Очень нравится этот дом и квартира. Где у нас ещё такие дома с такой планировкой ?

Такие 16этажки есть на ост.Некрасовская; на пр.Кр.знамени, где перекресток Кр.знамени и Толстого.

Игра

Oliсa,
Там такие очень дорогие. Особенно некрасовская .(((

Oliсa

По запросу Ленпроект Фарпост выдал кв на Шилкинской 10
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 01217.html
Но с виду это не такой дом и не 16этажка.

Кали Юга · Nothing good happens after 2:00 am… (c)

Oliсa,
О, я в этом доме однушку в студенчестве снимала. Самая удачная планировка из всех однокомнатных, где я жила - и с большой лоджией, и с нишей возле туалета (можно сделать стирально-сушильное отделение и освободить место в ванной). На фотке дома смотрю, незастекленная та лоджия, видимо до сих пор сдают. =)

Oliсa

Игра,
Видите, о планировке на Шилкинской 10 хорошие отзывы)))). И по проспекту Красоты до Центра можно быстро доехать. И цена более менее. Конечно, последний этаж, надо состояние крыши смотреть.
И мне особенно понравилось загадочное "квартира не испорчена ремонтом" :-)

Виза

Ириска звер писал(а) 03 июн 2017, 20:09:

Я к тому что спрос на хрущи упадет. А выбирать будут новые дома.

Спрос будет всегда пока у покупателя нет денег больше,чем на хрущевку,как в вашем примере.Потом подкопит на квартиру выше уровнем,свою хрущевку продаст следующему.
Бараки продаются за определенную стоимость,а хрущевок и подавно век не подошел,а начнут сносить,так получат жильцы новое жилье,как в Москве при реновации.Еще завидовать все будем,что парочку не прикупили :-)

Виза

Oliсa писал(а) 03 июн 2017, 21:41:

И мне особенно понравилось загадочное "квартира не испорчена ремонтом"

а мне попадалось "готова к ремонту"...Эт они срач 20 лет наводили,типа готовились.

Стеша

Виза,
а гостинки, гостинки не хотят снести? :-)

Добавлено спустя 7 минут 50 секунд:

назарка писал(а) 03 июн 2017, 21:14:

между гостинкой /20-24 кв.м/ и 1-ком.хрущ/31кв.м/ разница не более 500 т.р./в зависимости от состояния.

Гостинку 24 кв можно за 1.9 взять со свистом, еще и оставят мебель частично, а вот однушка за 2.4?...

Виза

Стеша писал(а) 03 июн 2017, 21:52:

Виза,
а гостинки, гостинки не хотят снести?

эхххххх, "Жаль только — жить в эту пору прекрасную
Уж не придется — ни мне, ни тебе"(Некрасов) :-)

Стеша

Виза,
Потрясающе :-)

Виза

Стеша,
на моей памяти никогда не сносили дома,теоретически пригодные к проживанию,даже когда они фактически давно к нему не пригодны,морально устарели и физически померли. Прибьют,подошьют,приставят костылик,сверху бумажкой заклеят и на продажу поставят.
:-)

Katie*

Ириска звер писал(а) 02 июн 2017, 21:43:

Девочки подскажите уже совсем отчаялись а жилье надо брать срочно. :cry_ing:

Ищем двушку либо большую от 35 кв не первый этаж, не хрущ. Район предпочтительно луговая рабочая, толстого на крйняк чуркинистан столетие вторяк. Ценик до 3,3. Обсмотрели уже 10 квартир ничего хорошего. Предложений новых на фарпосте не появляется. Либо я их не вижу от частых просмотров) Либо уже новостройки смотреть сданные но они тоже не айс все на сопках находятся или хрущи ... :cry_ing:

Вот на Чуркине, не хрущ, до 3,3
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 88959.html

Игра

Oliсa,
Ага посмотрела ее. 9 этаж. И блин совсем этот район не знаю. Какие вообще автобусы а центр ходят?
У меня предубеждение против 1 и последнего этажей (
Очень мне черемуховая 8 нравится. Но 5500000 и 1. Навряд ли за 4900 продадут ))))

Стеша

Игра,
Последний этаж гораздо лучше первого.

Жемчужный микс

Стеша писал(а) 03 июн 2017, 22:27:

Последний этаж гораздо лучше первого.

чем?

Игра

Жемчужный микс,
Ну наверное тем, что первый этаж - дополнительный риск быть ограбленным ) ты этим управлять не сможешь никак. А последний - только риск крыша. Но это можно исправить
Я как то так размышляю

Стеша

Жемчужный микс,
Я поклонница последних этажей.
По голове никто не ходит, туда - сюда тоже не проходит, а первый этаж вечно хлопающая дверь, холод, некоторым в окно стучат по разным поводам

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
Первый этаж без цоколя всегда дешевле.

Жемчужный микс

Игра писал(а) 03 июн 2017, 22:33:

первый этаж - дополнительный риск быть ограбленным )

вы много знаете ограблений первых этажей? я со времен 90-х не слышала о таком.

Стеша писал(а) 03 июн 2017, 22:38:

холод

откуда?

Стеша писал(а) 03 июн 2017, 22:38:

По голове никто не ходит

сестра живет на последнем. вот где холод зимой и жара летом. крыша накаляется. а еще течь может. везде плюсы и минусы есть

Рынок недвижимости Владивостока - 21

Кто сейчас на конференции