Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

А кто-нибудь ходил знакомиться с соседями? квартира понравилась, но соседи кажутся подозрительными мягко говоря..

Allogia,
Спасибо :) Буду рада если кому то будет полезно.
Октавия,
Конечно, если собственник далеко и нет возможности поговорить лично - придется разговаривать с ним по телефону. Но не через посредников. Если агент ломается- настаивайте, что финансовые вопросы привыкли решать лично. Если он боится вам номер давать собственника - позвоните с телефона агента и поговорите.

‌
Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.Модератор.

Лимончелла,
Агенту сколько из этой цены?)

100, Это фиксированная сумма, независимо от того, за сколько продам

плюсуюсь, не позволяйте риэлтеру решать вопрос о цене,сразу обсуждайте с продавцом, прямо просите телефон,пусть риэлтер что хочет думает об этом,это ваши деньги и вы не подписывали обязательства с риэлтером на их распоряжение,пусть хоть как пузырятся про этику и др. ерунду - цель одна: взять маржу и с вас и с продавана, продавцу они прямо говорят, что сколько сбросите,остальная сумма наша,типа за хлопоты. Многие продавцы идут на это - рынок стоит,а людей свои обстоятельства,они не могут продавать долго, да и деньги платит покупатель

не дают телефон. говорят прямо - не нравится, ищите другую квартиру. точка.

Лимончелла,
Обожаю наших риэлторов Дому скоро как 20 лет - сданный новострой
А так, в этом районе трешки 83 серии с более менее ремонтом примерно так и продают.
Продадите и свою, думаю, ну может чуток скинуть придется. Но обычно же в цену торг закладывают.

Жемчужный микс,
Вы же смотрите квартиру,просите прямо у продавца при просмотре.

Мне вот интересно, а собственнику это понравилось бы? А встретиться с ним у вас есть возможность? Например на показе? Или, в крайнем случае, позвонить ему с телефона риелтора?

риэлтор стоит рядом, говорит нет. связь только со мной, продавец не возражает, ему пофиг

Тоже с этого посмеялась)

у нас риэлтор даже на сделке не дала тел хозяйки взять

Дорого. Сейчас и за 50 много желающих поработать.

Жемчужный микс,
Да, есть сговор с продавцами,особенно если долго стояла квартира или цена уж очень устраивает продавана.

Кто в курсе, сколько мне ждать, когда покупателям одобрят ипотеку? Как - то все очень долго... То что - то неделю собирали, сегодня только подали документы, но я никаких документов на квартиру еще не давала.

вам и не надо. ваши документы понадобятся после одобрения кредита банком

Добавлено спустя 45 секунд:
решение обычно несколько дней принимают

У меня условие - продать эту кв и купить две однушки, одну хорошую, вторую попроще. Агент сказал - выполнит это условие и уложимся в сумму.
В принципе, я смотрела - однушки, меня устраивающие, стоят около 3.5. Конечно, хотела бы и получше - подороже)
И вторые однушки видела примерно за 2800-3000- хрущевки на Баляйке. Как вторая кв. - меня устроит.

Лимончелла,
Однушка за 3,5?... В центре?

Центр - точно нет.
Я там жила и больше не хочу ни за что! Первую-вторую речку, центр,Эгершельд, всякие Дальхимпромы и Сабанеева - не рассматриваю.
Мне надо, чтоб был хороший балкон-лоджия, средний этаж, квартира без тараканов и с адекватными соседями, и район не сильно отдаленный.