Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая тема
Рынок недвижимости Владивостока - 20



Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Это прям в договоре прописано?ячейки вскрываются по постановлению суда, либо с случае неуплаты длительное время, срок банк определяет сам в договоре должно быть написано. И то, банк сначало шлет письма и только потом вскрывает, но ценность ни кому не отдается,помещается по описи в хранилище. Про ногу агент фигню говорит

Добавлено спустя 5 минут 6 секунд:

Я кажется поняла про что это. Продавец может действительно зайти туда сам, но с документами из росреестра подтверждрающими что сделка состоялась. Бывают такие покупатели которые не торопятся в ячейку после сделки это что б продавца обезопасить

Жемчужный микс, поясните, пожалуйста, при вскрытии ячейки присутствуют оба и продавец и покупатель, или по очереди. Продавец может заявить, что ячейка была пустая?

Кошмарик,
Смотрите, закладываете вы вместе. И забирать по хорошему тоже вместе должны, но если После сделки, когда получили все доки на руки и вы по каким то причинам не смогли/захотели прийти в ячейку ,продавец после предоставления соответствующих документов сотруднику банка может сам забрать деньги. На счет пустой ячейки… ну наверно если неадекват может. Но это уже будут претензии к банку, куда они дели деньги , тк закладывали вы вместе и у него претензий не было

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Поговорите на тему ячейки с сотрудником банка, не с агентом. Они Вам всё объяснят

Жемчужный микс, поговорю с сотрудниками банка,

Кошмарик,
Мы в СБ закладывали деньги в ячейку, тоже был такой пункт. Но забирали вместе. Можно сразу и расписку туда положить, за распиской то придет покупатель, это в его интересах.

Пообщался с работником. 1. Нам по типовому договору даётся единственный ключ. 2. Любой заход только вдвоём. 3. Мои подозрения вполне обоснованы, поэтому так и делают.

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 10905.html


https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 10905.html

Девочки а что про эти хатки скажете?
Тыс пятьсот никто не скинет думаю. Атак мне кажется, дороговато.
Хотя дом это мне нравится со стороны))

Игра,
Вам не кажется. ппц дорого. 500 минимум скидывать надо.

Не всегда и не все банки так делают. Я когда продавала искала ячейку чтоб могла забрать деньги сама если что. Тк был прецедент, родственники продали квартиру, а покупатели уехали в Тайланд на 3 мес. И остались мои родственники и без квартиры и без денег

Allogia,
Эх не знаю, стоит ли даже смотреть и разговоры начать говорить. Аппетиты то сложно поумерить продавцам. минус 500 тыс я готова рассмотреть покупку. А домик хороший. Мне нравится)

Игра, так на Станюковича в этой строчке домов оползень был в этом году, хорошо, что дом не сполз к морю, а только дорога. Попробуйте, может скинут.
http://vostokmedia.com/news/incident/14 ... adivostoka

Была вчера в агентстве, так сказать конкуренты "Асома", не буду писать название, а то сочтут за рекламу, мало ли.
В общем агенство также уже 20 лет на рынке. Сидят все очень грустные. Сам директор сказал, что рынок практически стоит.
Бывает, что и в месяц ни одной продажи.
Они снижают стоимость своих "услуг" со 100 до 70, а толку нет, как выразился директор "у людей в основной массе нет денег".
Зашла в Артеме в два основных агенства - та же песня, говорят, "люди обнищали". Месяцами ходят, выбирают, уже вроде бы выбрали, а, нет, решают еще походить.
В общем, подытоживая, я спрашиваю, что делать - то. Они говорят, снижайте цену, если хотите продать. Я говорю, специально поставила самую низкую цену, дешевле, чем по минимуму рассчитывала продать, в надежде, что продам сразу. Без торга.
Они плечами пожимают.
Говорят, еще снижайте. Я отвечаю, что люди буду тогда сидеть и ждать, когда ж я уже бесплатно отдам.

Стеша,
Ну хоть покажите, что продаете.

Лукерия,
Да не только я продаю, еще родственник и дцать знакомых.

Стеша,
не нашла ни одной объявы от собственника 2-к до 2.9. Может и покупатели не видят.

Лукерия,
ЛС написала.

Кошмарик,
Ну да был там. Но через дорогу. Думаете дом тоже сползет?

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Стеша,
Правда интересно, что продаете. Покажите)

Стеша,
я вам там ответила. Если там есть уровень 2- го этажа и кв. угловая - это преимущества. Уже не 1 этаж.

Это дом 73года, посмотрите за сколько продают Леонова 66 и другие новостройки, а потом ещё раз вспомните сколько лет тому дому ) правда стало легче торговаться?
Если нравится, то смотрите, а потом начинайте торг , оставьте продавцу свои контакты по смс, в итоге они сами ещё будут вам через две недели звонить и предлагать цену. Главное при торге говорите через сколько дней у продавцов будут деньги в руках и как они быстро смогут купить встречное или чего они там хотят.

*Jane*,
Леонова да..я там смотрела однушку правда 4 года назад. Мне не понравилось.не знаю как там двушки )) мне кажется те дома лучше новостроек .

Спасибо за совет ))