Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Tan
Так все таки,у вас санузел узаконен ?

TanА там действительно именно так как говорит Надежда.

Узаконен

Crystallina
Подрастроили вы меня

Обязательно укажите это в объявлении!

Tan
Как это может быть, что ни у кого не узаконен, а у вас узаконен? Судя по его виду на фото, сделан он самостоятельно в том месте, где его изначально не было. Вы его на техпаспорте видели? Добавьте фото с техпаспорте в объявление, чтобы вопросов не возникало. Или просто в управляющей компании разрешили сделать?

Гостинка была куплена уже с такой планировкой.

Tan
техпаспорт есть?

Если приобретен с незаконной перепланировкой,то это не означает,что сан.узел в законе.Не может он обустраиваться за счет жилого помещения.

Девочки, нужен совет, сестра хочет купить сыну квартиру, бюджет ограничен. Сама она из края поэтому я помогаю. Что скажите вот про эту, жить можно вообще в этом доме?www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/kvartira-na-tungusskoj-24-42620259.html

Да везде жить можно. Здесь минус что дом на сопке, с остановки вверх подниматься в крутой подъемчик, зимой в снегопад тоже наверное проблематично, пока дорогу не почистят. Сторона по большей части северная, темно там и машины прямо перед окнами ездят постоянно. Зато почти центр.

Жемчужный микс
дом посреди сопки из плюсов- близко к центру- но и вдали от суеты а так все прелести старого дома

Жемчужный микс
Заходила туда года 3 назад, ну оооочень мрачный подъезд, внизу лестниц сидело 3 нарка. Напротив был заброс (детский сад бывший или потенциальный). Ну может сейчас все изменилось.

Жемчужный микс
дом старый, это даже не хрущевка, а сталинка. Санузел скорее всего не развернуться, и не душ, и не ванна, что-то среднее. Капремонта в доме наверняка не было миллион лет. Про ледяной подъем и снующие машины уже сказали. Да и цена не сказать чтобы "ах" для старого фонда и площади 39кв.

девочки не знаю куда написать... хвалили агента Закурко , Владимир кажется кто знает можно к нему обратиться? вопрос продажи -купли недвижимости. или какое агенство нормальное есть, что то все негативные отзывы пишут по агентствам...

lelya1976
Мне тоже его очень рекомендовали. Но скажу вам, сам он, да, безусловно умничка, но из за не хватки времени, берётся сейчас далеко не за все сделки, передаёт их своим людям, Агкнство Метры называется, но агенты в его же агенстве далеко не все компетентны. У нас по вине агента сделка сорвалась. Причём практически месяц и я Покупатель сидели на валерьянке, т к агент и меня и его накручивала каждый день. В итоге плюнули, от услуг агенства отказались. Ттт, сеголня должны в фрс сдавать документы. Имхо , продавать лучше самим.

Ночной кошмар:-(

Добавлено спустя 40 секунд:


Вам агент нужен для каких целей? Найти клиента на Вашу квартиру и подобрать Вам?

lelya1976 если продаете, то лучше сами продавайте, агента по сути стоит привлекать только в том случае, если вы уж совсем косноязычны и вас прям так бесят люди, что не сможете сами общаться с потенциальными покупателями. Для оформления сделки (если она прям сложная с юридической стороны) достаточно привлечь грамотного юриста и стоят его услуги дешевле.

lelya1976
Присоединюсь к отзыву выше, если продаете, и сделка не сложная, лучше занимайтесь сами, нервы будут целее (и деньги). Справки необходимые сами соберете, там ничего сложного. Если ваш покупатель ипотечник, то банк даст и договор и список необходимых документов. У всех моих знакомых, кто продавал-покупал через агентство, крайне негативные впечатления. Я купила квартиру без агента, чему несказанно рада.

Ой, девочки... почитала, прямо печально..
Я свою кв хочу продать и большей площади купить.свою конечно подороже, купить соответственно подешевле
думала может в агентстве предложат что то.. на фарпосте смотрю - кто как выставляет. а как по цене адекватно сориентироваться? за что реально продать? из за курса че попало творится...

Добавлено спустя 22 минуты 23 секунды:
моя кв безпроблемная, я одна хозяйка много лет, продать несложно. а вот при покупке новой надо же проверить чистоту кв. или просто юриста нанять? капец ... начиталась в инете столько, голова кругом, хотелось бы человечка специально обученного