Не ну я сужу только по объявлению, а там не ясно течет крыша или нет, вроде пишут, что отремонтирована, а на Гризодубова вообще техэтаж. На сафонова еще 3ка продается уже давно (я ее ще в ноябре смотрела), но в ноябре 4650 было дорого за нее, а сейчас вроде уже нормуль.
Я уже с ноября мониторю Тихая-Борисенко-Трудовая, трешки и двушки (большие) смотрю, т.к. весной планирую покупать. Так вот В ноябре-декабре много хороших вариантов ушло, а те что остались до сих пор не могут продасться. Единственно появилась одна трешка 81 серии с ремонтом более менее за 4350, последний этаж. Так чрез неделю исчезла (похоже продали). А так стоят и за 4500 и за 5000 тыс.

Девочки, а может кто продает квартиру в районе 2 речки 2-комнатную, кроме района Енисейская и Заря, в зависимости от ремонта в пределах 4 -4,5 млн, кроме 1 и последнего этажа. И мы продаем гостинку на Надибаидзе, 32, 4 этаж 24 кв.м. за 2600 млн.

ну не знаю, вчера в Примсоцбанке была там столько видов ипотеки и с разными условиями...и народа много, хотя может просто попала в "час пик".

а мне кто-нибудь подскажет

Все за ипотекой что ли? Учитывая, что процент в декабре был 12, а сейчас Самый минимум 15,7, то блин сомневаюсь что народ именно за ипотекой стоял)) хотя...мы ж пошли подавать заявку под такой процент...

Недвижимость это не просто товар. Это ещё и инвестиции - способ сохранения сбережений.
В отличие от кризиса 2008 года, у граждан сейчас накопилось больше сбережений. Кто-то сберегает в долларах, кто-то в недвижимости... Естественно, на имеющихся сбережениях рынок вечно жить не будет, тем не менее, в достаточно краткосрочной перспективе "спрос на сбережениях" ещё будет влиять на рынок, что сейчас и происходит.
В России сейчас "ажиотажный период" - все повышают цены, значит и я повышу.
Но в стагнирующей экономике, в условиях роста безработицы и падения реальных доходов гораждан, в условиях роста цен на многие жизненно необходимые товары, в условиях "запрететильных" ипотечных ставок - в рост цен на недвижимость (в целом по рынку) верится с трудом.
В качестве инвестиции недвижимость сейчас совершенно неинтересна. Я считала цены завышенными и до их повышения, а сейчас тем более. Поэтому сейчас рынок поддерживают только те, кому недвижимость нужна как жилье и те кто еще боится потерять сбережения и верит, что недвижимость всегда растет и никогда не падает. "Но деревья не растут до небес".

Ну промониторьте фарпост и отнимите тыщ 200)) хотя мы однокомн. Продавали, в нашем районе она была самая дешевая - растянули продажу на пол года... Если дешево, народ тоже начинает настораживаться... Думает что что-то не так...

И прямо все за ипотекой?

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:

На сегодняшний день самое дешевое предложение (весьма приличное кстати) - 2400...чистенько, но бедненько...не думаю, чтобы продать быстро вам нужно ориентироваться на самое безумное предложение, это путь в никуда....
Ну вы себе какую то планку нарисовали?
Я бы сказала- на сегодняшний день 2300-2400 справедливая цена....

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

я бы добавила - покупать нужно, когда все продают, продавать - когда все покупают...но это оносится к инвестиция. Если для жизни- то выгадывать и на цену смотреть нужно в последнюю очередь.

Любушка а я и не говорю, что все.... но там почитала - много программ, почти со всеми условиями (доли, новострои, перепланировки, ипотека под залог имеющейся недвижимости (если ремонт надо или достроить дом не хватает)....


Вам принципиально знать??? ДА большинство на консультации стояло

Любопытство не порок а вдруг мне тоже надо, а я не знаю

Я сейчас наблюдаю рынок купли-продажи гостинок, т.к. сама продаю . На Недибаидзе самая дешевая 2500 млн. стоит, на второй речке итого выше, мне кажется на Кирова 24 кв.м. стоит как минимум 2500 млн. Опять же, в зависимости от состояния.

в хорошие то времена за ипотекой очередей не наблюдаллось, до 2-3 человек максимум. а тут прям ломанулись

uta2
Вы бы дверь с номером квартиры убрали и обводку окон из объявления , а то Вашу квартиру уже 3 агентства продают....а сколько еще прогуливаться людей начнет просто так.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Аквилегия
http://www.pskb.com/private/mortgage/ может предложения нравятся.

а что в этоми такого?, я продаю и ни чего не скрываю агенства звонили, предложили от себя разместить, чтоб своим клиентам предлагать, я не против.....мне главное продать. а просто так думаю ходить не станут, время нынче слишком дорого, а кого заинтерисует, я только "ЗА" показать.

uta2
Удачи Вам тогда

спасибо

с таким %

Девочки как вы считаете какая разница разумна на квартиру без ремонта (т.е чтобы под себя делали). Например квартира подобной площади с средним ремонтом (можно пустить квартирантов без сильных вложений) стоит 4 млн.самая дешевая.Без ремонта 3800?