Smelyi_ezZ,
Мы когда продавали квартиру, и также один из собственников не мог присутствовать при сделке, мы делали нотариальную доверенность на второго собственника с правом продажи доли в квартире.

Smelyi_ezZ,
Мы сейчас оформляем продажу долевой недвижимости. Предоставили нотариусу все документы, которые он затребовал. Договор нотариус составляет сам. Нотариус удостоверяет сделку, вам уже не надо будет идти с покупателем в МФЦ на регистрацию.
В любом случае без нотариуса не обойтись и платить ему, смысл переплачивать юристу за ту работу, которую можете сделать сами?

Smelyi_ezZ,
никто не проверит на 100% абсолютную чистоту вашей сделки.
Сделка по доверенности это всегда отсроченные риски.Вы уверены,что гражданин,живущий в приднестровье физически существует?Он гражданин России,где будет удостоверятся доверенность?Почему нет возможности выехать? Каким образом собственниками получена недвижимость и как давно?
Вопрос передачи средств уже такой второстепенный,что я бы о нем думала в последнюю очередь.В конце концов и банки такие услуги оказывают,и на депозит нотариуса внести можно,а получить деньги продавец сможет после регистрации.
Я бы на стадии доверенностей еще озадачилась.

Здравствуйте. Свою приватизированную квартиру завещала сыну (приватизирована только на меня).
Сейчас собираемся переезжать к сыну в другой город. Как быть с завещанием? Смогу продать квартиру?

Здравствуйте.
Есть квартира в долевой собственности на меня и брата. В ней живёт брат с семьёй, решил расширяться. У нашего отца есть другая квартира, он единственный собственник. Можно ли официально оформить таким образом, что я дарю свою долю брату, а он со своей семьёй отказывается в будущем от наследования квартиры отца?

Мама Женечки,
отказаться от будущего наследства юридически невозможно: пока потенциальный наследодатель жив, нет наследства,отказаться не от чего.

Согласна с Палочка без ноля,заключить договор дарения с определенными неимущественными условиями в виде сохранения регистрации и права пользования подаренной квартирой.

Aleksandra, начните с установления факта родственных отношений,это вы сами сможете сделать.Подаете в суд заявление ,подтверждаете факт родственных отношений имеющимися документами,свидетельскими показаниями.
Затем подаете заявление нотариусу о принятии наследства.
После вступления в наследство уведомляете о намерении продать долю,может тогда родственники пойдут на переговоры.При отказе от покупки или игнорировании предложения можно продать долю в доме,полно людей кому жить негде,всё дело в цене.

Можно Вам в личку вопрос задать?

Aleksandra, а можно вопрос вам? буква не Е и Ё ?

можно,но все таки тут публичный форум и ваш случай может быть полезен другим

Вопрос следующий, при наследовании доли с доме, в котором я не проживала, может ли вторая сторона выдвинуть встречные иски?
Должны ли они были уведомвлять вторую половину (мать), если они делали ремонт или что-то в этом роде?

К наследнику могут предъявить иск о возмещении уплаченных ком.платежей в сроках исковой давности,т.е.за 3 года.

Не все платежи можно взыскать,а только связанные с владением.В квартирах это центр.отопление, кап.ремонт, содержание жилья.То есть услуги,начисляемые за 1 кв.м.
Эл.энергия,вода,газ и др.ресурсы,непосредственно связанные с проживанием с вас взыскать нельзя,ваша мама не жила в доме и этими услугами не пользовалась. В частном доме нужно смотреть,какие услуги предоставляются и,разумеется,все должно быть подтверждено документально..

За ремонт вряд ли получится взыскать что то,он проводился без согласования со всеми собственниками.