Если они написали доверенность значит не могут присутствовать. Мы свою тоже по доверенности продавали, дочь из Канады на подписание точно б не полетела

каждому свое, девочки. Я по доверенности не стала покупать.

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

наша покупательница категорически против доверенности была (мамину я продавала, маме пришлось приехать) , потому что у ее сестры как раз шли суды после покупки кв по доверенности. Кто-то из "доверивших" оспаривал сделку. Так что это не голословные охи ахи, и не , а вполне разумная предусмотрительность.
И даже если суд истцу откажет, сделка останется в силе, то куча нервов и времени мне дороже. ИМХО.

Jetta,
как будто покупка по доверенности это единственный риск.

Спасибо девочки!
Про маниакальные состояния улыбнуло в точку!
Раньше вообще не заморачивались, как то на ура все проходило, это старость наверное подкралась незаметно
Что-то напрягает меня в этом варианте, квартира оч давно продаётся и в этой ценовой категории все остальные намного хуже, но почемуто эту не покупают! Вот и ищу почему, думаю может доверенностей все боятся...
А прилетать остальные не хотят или не могут, кто ж их знает...

конечно не единственный. Но ведь риски можно минимизировать.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

вполне возможно
а что агенты и присутствующий владелец говорят? где другие собственники и почему не придут на сделку ?
спрашивайте, не молчите
если будут отвечать уклончиво, я бы точно напряглась ))

а чего их бояться? доверенности нотариальные, сделка с несколькими собственниками тоже нотариальная, это уже гарантии

Jetta,
а лично на сделку недееспособный не может прийти,без всякой доверенности? Вы как это определите?
Опять же,стоящий на учете в ПНД не равно недееспособный и имеет право распоряжаться своим имуществом без ограничений.

Jetta,
Тому что говорят заинтересованные лица не всегда можно верить к сожалению... Их слова к делу не пришьёшь потом, наврут и глазом не моргнут, их же наши интересы не волнуют, у них свой интерес- продать и деньги получить

конечно
но спросить и посмотреть на реакцию стОит

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

Вы утрируете .
Речь идет о том, что вполне можно минимизировать риск. И если возникают подозрения в "нормальности " и адекватности собственника, может лучше не рисковать ?

чисто визуально нотариус это оценивает: 18 лет есть, странно не выглядит, на вопросы отвечает..
Уверяю Вас, есть куча недееспособных граждан, по внешнему виду которых невозможно определить состоят ли они под опекой или нет.

есно! но для суда (если вдруг что) оценка нотариуса имеет вес
да и потом.при покупке квартиры без доверенностей дееспособность собственников не оценивает вообще ни кто! так что риск везде есть!

Получается нотариус это плюс хоть и затратный
А кто платит за него?

мы когда свою продавали делили на всех и мы и покупатели платили, а когда покупали платил продавец, я не знаю как правильно.

Когда мы продавали свою квартиру, покупатели оформляли ипотеку через Примсоцбанк. Банк потребовал от нас (продавцов) справки о том, что не состоим на психиатрическом и наркологическом учете, даже не видя нас то есть у банка все на подозрении
маг,
Может и Вам попросить эти справки? Мы спокойно их предоставили. И потом брат покупал квартиру, мы узнали, что одна из хозяек запойная. Тоже справку попросил.

Мы недавно покупали у трёх продавцов в долевой собственности - из за изменений в законодательстве потребовалась регистрация у нотариуса и все расходы всвязи с этим несли они, т.к.это в их интересах,иначе не продадут вообще.ну а нам в этом только плюс дополнительный

Rizhay_Bestiya,
Вот я тоже склоняюсь к тому что это зона ответственности продавцов, был бы у них один собственник- не пришлось бы тратиться
Плюс вы имеете ввиду нотариальное заверение?

маг,
Ну конечно это их расходы, даже агент,который был с их стороны сразу сказала что оплачивают продавцы.
А плюс да, в нотариальной завершении.

А какой нотариус не подскажите именно по сделкам специализируется?

katerinafox,
Мы у теницкой делали

А как именно эта услуга называется у нотариуса чтобы точной быть и сколько примерно выходит?
И еще вопросик, на сколько дней вы брали аккредитив в банке? зарание благодарю за помощь

Добавлено спустя 26 минут 54 секунды:
Подскажите стоит ли переживать если продавец просит временно оставить и указать это в ДКП пункт о том что муж будет еще прописан в квартире уже после ее продаже и сам выпишется из нее в октябре 2017, т,к не может сам выписаться по причине отсутствия(моряк в рейсе).И некуда его прописывать т.к на новом месте она не собственник кв а собственник отсутствует в другой стране и приедет только в октябре 2017г. Согласие от мужа нотариальное есть на продажу. Собственность на квартиру только у жены.