bronze
может здесь спросите

Рынок недвижимости Владивостока - 4

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
или тут

Почему квартира долго не продаётся?

bronze
у вас трехкомнатная?

А сколько комнат, метров?

Лёля Анатольевна, спасибо :) почитаю

Добавлено спустя 35 секунд:
квартира двухкомнатная. 44 метра

bronze
Вы не уточнили метраж и колво комнат, я прочитала криво и подумала что вы про однуху хрущ пишете
Но в любом случае, если бы цена была ниже рынка, или иными словами ниже хотелок, вы бы ее уже давно продали, так?
Мы вчера уже обсуждали одни хотелки на тихой-двуху хрущ за 3600 если память не изменяет, на тихую можно заманить только ценой, ,.. Или работой в соседнем доме. Так что все разговоры про "ниже рынка" это все в пользу бедных.

bronze
Скорее всего, людей отпугивает первый этаж. В хрущах он совсем печальный....
Цена нормальная, мне кажется.

А вы бы купили?
Полгода на второй речке висел аналогичный хрущ без ремонта за 3100....а это совсем другая сказочка...

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2- ... 23743.html
Эта ваша?
Без балкона....
Как вы думаете, выберут вашу или такую
http://vladivostok.farpost.ru/2-komnatn ... 75217.html
?

При чем тут я? Мне есть где жить. Но кто-то ищет именно в нужном районе, но не всем нравится первый этаж.

и насколько допустимо опускаться ниже рынка? вот средняя вилка по Тихой: от 2 800 000 (в ужасном состоянии) до 3 500 000 (с неплохим ремонтом). У меня нечто среднее за 3 100. Имеет ли смысл снижать цену?

Думала, хотя бы трешка...
Я за эту цену недавно купила двушку в центре.
Решила купить квартиру, а через месяц у меня было свидетельство на руках.

Нет, это не моя :). Я говорила, у меня хрущевка. И состояние получше. А насчет Некрасовской, неплохой вариант, если нужна квартира именно в центре

Первый этаж решает многое. И на порядок ниже цена у них. Причем не маленький порядок. Только если удобно для магазина выкупить, может повезти

это 81 серия! за ту же цену, что и хрущ ТС

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:

да пофиг какое состояние! у вас хрущ - это огромный минус, у вас первый этаж - это еще больший минус, ну и про район тут уже писали

А насколько допустимо снижать цену с учетом 1 этажа?

до 500

Добавлено спустя 51 секунду:
Немного снизить, торг приписать, людей это радует, если можно поторговаться

А что хуже -в хруще - 5 этаж или первый? Или одинаковая печалька?

- 500 тыщ это больше, чем 15% от средней стоимости квартиры. Обычно такую ситуацию на рынке называют демпинг. Агент ни в коем случае не пойдет на такой шаг

мана-мана
Мне кажется, от дома зависит - крыша, подвал, расположение квартиры. Если крыша не течет, нет маленьких детей, я бы выбрала 5.

bronze
у меня вопрос. просто вопрос без всяких издевок. вы цену сами определили или так рекомендовал ваш риэлтор?