AnastasiaK, только если под вами нежилое помещение - без проблем, с переносом кухни в других случаях четкой разрешающей формулировки нет, т.е. расширять за счет нежилых можно, а вот перенос и размещение над коридором соседей не факт, что согласуют (на практике были оба варианта, сейчас более строго рассматривают). Вот тут нюансы обсуждаются http://www.interior-design.club/threads/17023/ , в идеале бы, конечно, на местные примеры ориентироваться, но в этом году я не сталкивалась

Элен@,
Я наверно неправильно выразилась, кухня остаётся на своем месте. Мне нужно куда-то обеденный стол деть, я то планировала сделать проём в стене и из кухни выходить в гостиную с обеденным столом.

Добрый вечер. Подскажите, возможно ли в 1к. квартире (ленпроект) убрать сантехкабину? Или сейчас в панельках вообще ничего менять нельзя?

AnastasiaK, без проема не так удобно, конечно, маленький столик на кухне лучше оставить
И побольше обеденную зону вторую в гостиной, если она вам действительно очень нужна (можно ведь маленький стол на кухне раскладной купить, или стол-трансформер в гостиной типа такого http://www.interpremium.ru/stoly/transf ... r_cross_gl

Подскажите, кто сталкивался, комиссия приходила, приняла перепланировку, подписала акт.
Теперь БТИ придет? Мне же от них новый тех паспорт нужен. Они по поим планам в проекте перепланировки рисуют новый паспорт, или приходят сами и все перемеряют, проверяют?

добрый день)
сталкивались с таким, что расположение мокрой зоны (кухни), не соответствует тому, что нарисовано в техпаспорте? и при это перепланировок никаких не было
если такую квартиру купить и оставить кухню там же, где ее сделали строители, могут ли в дальнейшем быть проблемы? щас это а-ля новострой, видно что не переносилось ничо, а потом попробуй докажи

Девочки, помогите, пожалуйста, читаю проектную декларацию, там написано, что застройщик сдает дом без перегородок (между кухней и комнатой) Если у нас в планах итак эту перегородку убирать, каков наш план действий? Мы для приемки БТИ должны сначала ее поставить, чтобы нам выдали техпаспорт при сдаче дома, потом сделать рабочий проект, потом согласовать в администрации, а потом СНЕСТИ только выстроенную перегородку и вызвать БТИ для осмотра?
Или я что-то не догоняю)))

Вообще Вам выдадут только кадастровый, Технические делаются на основании проекта, поданного застройщиком и его Вы можете пойти и заказать потом. То есть в техническом паспорте будут планировки согласно проекту (это и будет Ваше первоначальное состояние)
А вот каков порядок согласования перепланировки в новострое, чтобы не через суд даже не знаю, проконсультируйтесь в УГА, у нас только судебные, поэтому не подскажу. Знаю что в некоторых домах это решали с застройщиком и он сам вносил изменения в проект до сдачи дома в эксплуатацию

Добавлено спустя 1 минуту:

Да это все равно перепланировка. никто не будет выяснять кто именно её сделал, Вы или до Вас

Это кто?

Miss_Ailen,
наверн, управление градостроительства и архитектуры

А подскажите, как лучше поинтересоваться, я в это вообще не соображаю(((

Miss_Ailen,
мне тут подсказали, что лучше в Управление содержания жилого фонда на Ильичева 15 и узнать какие документы необходимы для согласования перепланировки в жилом доме с фактически отсутствующими перегородками (по договору долевого строительства) или более простой вариант, позвоните в Диагностик, где-то давали их контакт, думаю они с таким сталкивались

Ок, спасибо!

мне кажется не надо вам ничего этого делать..застройщик подаст доки и вы получите свой техпаспорт без перегородок

читаю и думаю, что у нас и такая схема возможна.

он будет с перегородками. Он же делается по проекту, а там планировки в обязательном порядке есть иначе они не пройдут госэкспертизу. Отсутствие перегородок не более чем большая экономия застройщика.
На самом деле там проект перепланировки состоит из 2 частей: 1 - техобследование, в котором указано что перегородок нет со ссылкой на договор долевого и сам проект перепланировки

Ягодка_Малинка,
В Диагностике сказали попробовать обратиться к застройщику с внесением изменений в проект. Напишу официальное письмо проектировщику и застройщику...

Miss_Ailen,
Да, это самый простой способ

Но не факт, что пройдет)))
А так, процедура обычная: рабочий проект, потом согласования, потом ремонт, потом новый техпаспорт

с 14 года закон на уровне края приняли что никаких реконструкций, вы уточните там речь идет только о несущих стенах или вообще а то нарисует вам застройщик кучу стен... и вообще, попробуйте договриться что б нарисовал только нужные вам стены..