понятно, но одно дело когда ты добровольно это делаешь и другое когда тебя заставляют.

Ну у вас же есть подтверждение затрат на ремонт,вот и храните их.

ВС дал обзор по судебной практике.То есть какой позиции придерживаться судам при разрешении споров.
Если у вас стоимость 2.5 млн и ремонт столько же,значит отсюда и стоимость квартиры складывается.
Долю мат.капитала от этой стоимости делим на кол-во членов семьи.

Опять же,так будет решать суд,если возникнет спор.А пока по-закону нет требований к размеру доли.

вообще не понятно, а если ипотека взята на 25 лет. От какой стоимости исходить от той, что была при покупке или от рыночной на момент погашения через 25 лет?
Да даже за 10 лет стоимость как правило хорошо возрастает.

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:

сдавай - не сдавай, а доли переоформлять все равно надо же. А если прокуратура придерется...

Вот так дела! А мы печалились, что большие доли детям дали ( по 1/10), которые нам вылезли боком при продаже квартиры. Квартиру продали сразу после переоформления. И сразу пришло уведомление с налоговой: оплатите налог. Пришлось предоставлять декларации на детей и себя, и в счёт купленной квартиры компенсировать налог. Но так то уменьшили сумму возврата по налогу детям на 70000 каждому.

Нет, с июня 2016 г

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Это не камни мат капитала. Это лоббирование интересов нотариата вылазит. Сейчас и соглашения о разделе имущества супругов только через нот форму договора. И это совсем другие расценки. Совсем

Вы по-другому не сможете выделить, только через нотариуса.

Ну как не мат капитала. То говорили хоть 1/100 выделяйте, то уже 1/100 не подходит. Уже надо 400 тыс по честному. То никто ничего не проверяет, выходит проверяют. Говорили, если на один только капитал покупаешь, долю мужу можно не давать, а сейчас оказывается нужно. В целом всё было ожидаемо.

Кто-то 400, кто-то 250

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Судя по словам нотариуса, следить только сейчас начали.

Stelv1,
Хотели обложить налогами мат капитал, не получилось, так нашли другой выход...

Еще и в этом вопросе разбираться Надо было пенсию копить, а не ипотеку закрывать. Меньше вопросов было бы

Stelv1,
да... Слишком много претензий на этот капитал... На учёбу наверное нужно было тратить, на садик/школы/универ... За нотариуса уплатите, доли дайте, налоги тут же прилетят...

Я все никак не успокоюсь. На сайте ПФ открыла онлайн-консультант. Копирую диалог.
Добро пожаловать, Елена!

Задайте, пожалуйста, свой вопрос нашему специалисту.

ПФР: Центр консультирования Пенсионного фонда, здравствуйте!

Елена: Добрый день. Мой вопрос касается распределения долей в квартире при использовании материнского капитала. В 2014 году мы воспользовались капиталом для частично досрочного погашения задолженности по ипотечному кредиту. В 2016 году обременение сняли, выделили детям доли по 1/100, т. к. квартиру планировали продавать с целью погашения кредита, взятого на квартиру большей площади. Нотариус отказывается регистрировать сделку, по его словам, доли должны быть пропорциональны размеру мат. капитала. В нашем случае квартира продается за 4000000, следовательно каждому ребенку должна выделиться доля, пропорциональная 100000. Насколько законны требования нотариуса?

Специалист Астанова Татьяна подключился к диалогу.

Астанова Татьяна: Вы должны разделить в равных долях жилую площадь

Елена: Каким законом это регламентируется?

Астанова Татьяна: Мы не имеем права делать ссылки на законы

Чат: Могу ли я Вам ещё помочь?

Елена: В обязательстве, данном в ПФ, речь шла о перераспределении долей по соглашению. Когда появились изменения?

Чат: Могу ли я Вам ещё помочь?

Чат: Если у Вас нет больше вопросов, я с Вами прощаюсь. Всего доброго!

Пользователь ('Елена') отключился от диалога Пользователь ('Астанова Татьяна') отключился от диалога
Диалог закрыт. Всего доброго. До свидания.



Как-то так. Получается, они уже говорят о равных долях, но не знают, на что ссылаться, не замечают данных вопросов.

Мы перед НГ оформляли соглашение,позвонили в три конторы,удобно расположение от нас.Одна уже не работала,в одной сказали,что 1700,а в третьей сразу спросили на сколько собственников квартира,у нас на два-цена 2900.И сказали что после НГ стоимость вырастет,мол уже пришли новые расценки,они их еще не смотрели.
При оформлении соглашения нам сказали,что доли выделять после погашения ипотеки нужно будет на всех детей и тех,что, к примеру,появятся к тому моменту.

Lacertilia,
Странно, откуда суммы в 30000 тогда?

А так значит доля у детей должна быть меньше. Считать от 250 тыс надо. Может там и выйдет 1/100

Добавлено спустя 42 секунды:
Вам нотариус не сказал, а сколько вообще должно быть у детей в вашем случае?

Добавлено спустя 1 минуту:

Меня вот тоже этот вопрос очень смущает. Ну понимаю 2-5 тыс за сделку, но 30ть!!!!

Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд:
Stelv1,
Я думаю вам нужно считать, исходя из судебной практики. Ссылка была здесь. Там не равные доли.

вот так новости
продавала пару лет назад квартиру, в которую маткапитал вложили - выделила по 1/30 каждому
так и считала: маткапитал разделила на четверых, такие доли детям и выделила
еще сокрушалась потом, что доли большие, но меньше постеснялась

Вот тут тарифы нотариата Приморского края на 2017 год.

Удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
Базовый тариф 3000,предельный размер 7149,52,откуда 30 тыс.?

http://prim-knp.ru/content/tarif/

Виза,
Позвонила, уточнила, сложная сделка, сумма берется в зависимости от стоимости квартиры.

Stelv1,
вы про дарение или про соглашение о долях?

Соглашение