Честно говоря ранее сделки были через ДКП . В общем бы понять если связываться, то на что обратить внимание

Договор свой прикладываете.

такой вопрос. продается квартира в ливадии. есть покупатели, у них ипотека одобренная во владивостоке. на другую квартиру. они от нее отказались. на новую квартиру банк может не дать ипотеку по каким то причинам? или если одобрено, то уже точно дадут? сделка будет во владивостоке в банке ? какой росреестр будет регистрировать? и как ее будет смотреть оценщик? с владивостока поедет в ливадию?

миссис Марпл,
оценщика обеспечивает покупатель,это его трудности,он же покупает с привлечением ипотечного кредита.Может с Находки,может с Владивостока привезти.
Под контролем банка сделка,они определятся с МФЦ.

Продавец тут лицо пассивное,свои доки и квартиру предоставил для осмотра и сидите ждите приглашения на сделку.

Виза,
ну так то понятно. не понятно, если банк во Владивостоке, квартира в Ливадии. наш росреестр не регистрирует же эти сделки? т.е. они едут в банк во Владивостоке, подписывают договор, дальше уже проблема банка где регистрировать эту сделку?

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
квартира подруги, они там вообще от этих дел далеки. покупатели уже завтра хотели вещи завезти. я сказала боже упаси. поживут две недели на море бесплатно, потом скажут - извините , мы передумали. она со мной советуется, так то схема по ипотеки мне понятно, загвоздка в разных районах.

миссис Марпл,
С 1.01.2017 года граждане России могут оформлять недвижимость, находящуюся в любом регионе страны, независимо от того, в какой точке страны они сами находятся в данный момент(№ 218-ФЗ).

миссис Марпл,
как это вещи завести? вот купят - сделка пройдет, документы будут на руках и пусть завозят... ушлые какие-то

Подскажите пожалуйста, как происходит выписка несовершеннолетнего при продаже квартиры, при переезде в другой регион, если с покупкой жилья на новом месте вопрос не решен? ребенок не собственник, просто прописан.

Manyasha,
одновременно с законным представителем/родителем.Снимается с регистрации родитель и автоматом ребенок.

Так просто? и не надо никаких предоставлять сведений о новом месте жительства?

Здравствуйте, ситуация следующая . Выставили на продажу квартиру , она в ипотеке. Покупатель предлагает купить квартиру по переуступке прав по ипотеке. Он обратился в банк с этим вопросом , банк вроде не против . Эта часть мне понятна. Оставшаяся сумма ипотеки переходит по договору цессии покупателю. Где при этом будет отражаться остальная стоимость квартиры? Нужно 2 договора? Или в одном договоре купли - продажи будет прописано , что часть стоимости переходит по переуступке прав и часть(нам) - наличными ?

Виза,
Спасибо вам большое за ответы на все мои вопросы, мы купили жилье

Девочки,подскажите,пожалуйста,кто знает.Мама продала дом,если она купит гостинку,через сколько можно будет делать дарственную?

Хоть в тот же день. Это ее право распоряжаться собственностью. Вас интересует с точки зрения налогообложения?

Miss Furia,
Спасибо!Да,про налоговую переживаю,вдруг там сроки какие-то.

Кот Учёный,Смотря кому дарственная. Если близкому родственнику, то от налогов освобождена. Если постороннему, то срок владения для реализации без налога 5 лет.

Miss Furia,
Я дочь,я не плачу.А она тоже не платит что ли?

Кот Учёный,
Налоги платят с полученного дохода. Если человек дарит квартиру, то дохода он не получает. С чего налог может быть, если нет дохода? Вы же спрашиваете не должна ли платить ваша мама налог, если подарит вам гостинку, так?

Я неправильно выразилась. Налог платит одариваемый, а не даритель. У дарителя никаких доходов не возникло в результате отчуждения квартиры.

Oliсa,
Да,всё правильно.Волновал срок,через сколько можно дарить и налоги
Miss Furia,
Спасибо