Adobe
Не понятно, почему Natasha8 именно так имела ввиду, если я написала выше что, никакого обременения нет и приводила цитату из договора

[quote1. При этом стороны договорились, что до окончания расчетов, отчуждаемая квартира не состоит в залоге у «Продавцов».][/quote]

Игра

Тогда на месте продавца я бы не пошла на такую сделку, ибо здесь он никак не защищён. Вы - со всех сторон, а он даже не имеет задатка...

Natasha8


квартира не может быть в залоге у продавца по определению, потому как сделка ипотечная. квартира в залоге у банка. были бы вы продавцом - в вашем договоре было бы то же самое.
и вообще сейчас покупатель если не король, то может диктовать свои условия.

Natasha8


хорошо, что вы не на месте продавца.

Игра

Да, хорошо.

Да, точно, обременение банк накладывает в этом случае.

Мы оч. недавно были таким продавцом, брали аванс, и также недавно вносили его за покупаемую квартиру.

Я, честно говоря, тоже. От внесенного задатка в пользу агентства мне как продавцу было бы ни холодно, ни жарко.
У нас при покупке в договоре купли-продажи был прописан аванс именно продавцу, и в списке необходимых банку документов (тоже ипотека) требовалась копия расписки продавца в получении этого аванса, а никак не агентства.
Надо было вам, Игра, конечно, эти условия "на берегу" прописывать в договоре, но в случае с моими продавцами я бы пошла на уступки, ибо они производили впечатление людей благоразумных и адекватных, а я хотела купить именно эту квартиру ничуть не меньше, чем они -продать.

Продажа квартиры, ребенок одного из собственников, можно ли ребенка выписать и никуда не прописать, вот в чем вопрос.

Если ребенок не является собственником, то его просто выписывают и все.

Так как разрешилась ситуация с покупкой квартиры?
Свидетельство о праве собственности получили ? Или как?

DeLis
Между подписанием договора и получением свид-ва проходит минимум 5 рабочих дней...

Знаю сроки регистрации. Для сведения

Девочки, подскажите чем чревата ситуация при покупке квартиры, когда собственниками являются несовершеннолетние дети.? насколько я слышала, там нужно какое-то разрешение из органов опеки. Если оно уже готовое есть у продавцов, то все можно выдохнуть и расслабиться?

Olchik_1980
Можете расслабиться.
Только узнайте, как именно разрешили поодавать квартиру, нужно ли класть деньги на счет ребенка?

Девушки, здравствуйте. У кого был опыт приобретения квартиры по военной ипотеке (сертификату)? Вы покупку оформляли через агентство или юриста, или сами? Сколько это стоило? Просто нашли квартиру, которую продает собственник. С агентством связываться не хочет (платить ему деньги), соответственно, вся оплата услуг агентства ложится на нас. Мы пока позвонили только в одно агентство (раскрученное в городе), там нам озвучили сумму от 80 до 100 тысяч рублей... Предложили только торгануться с собственником на эту сумму. Завтра будем звонить по другим агентствам. В общем, немного в растерянности от суммы вознаграждения. Неужели все так и есть?
Буду благодарна, если поделитесь номером юриста, занимающегося сопровождением сделок купли-продажи имущества.

Джамиля
Барс берет меньше вознаграждение

Спасибо. Не слышала такого агентства, поищу, позвоню. А вобще, в шоке от таких сумм...

цены конские конечно

Джамиля
Прозвоните по объявлениям http://vladivostok.farpost.ru/service/legal/realestate/
в вашем случае частный юрист сопроводит вашу сделку в районе 5-15 т.р., зависит от сложности

Спасибо! Об услугах на фарпосте вобще не думала

Я бы рекомендовала позвонить сначала именно частному юристу по объявлению, они стараются на репутацию работать, чтобы в будущем тоже к ним обращались, задать вопросы по телефону, если вежливо стараются объяснить, то можно начинать работу

Джамиля
Я тут на форуме нашла помощника по оформлению за 20 тыс :)