меня тут напугали, что месяц может все это тянуться.

Lukolle,
моя знакомая сейчас с этим столкнулась и ей сказали, что минимум 2-3 недели

В Находке две недели, завтра поеду получать.

И дальше будете продлять для безопасности? И так много лет?

Нет, дальше мы не будем такую страховку делать.

Смотря какой район. По законодательству 1 месяц.

Подскажите, пожалуйста!
Покупаем участок у многодетной семьи. 3 совершеннолетних собственника и две несовершеннолетних.
Разрешение из опеки у них есть, сделка нотариальная. На что обратить внимание?
Должны мы как-то контролировать, кладутся ли деньги на счет? Или отдать продавцу всю сумму и не париться? Как должны быть оформлены расписки? Кто пишет расписки за детей - один родитель или оба? Деньги до получения документов о собственности будут в ячейке.

Деньги вы сами перечисляете на счет детей, остальную сумму родителям (каждому своя доля, значит каждому расписка). Все это нужно прописать в договоре.

Вот же как интересно получается... А родители вообще хотели на руки деньги в день сделки, мол, им срочно. А они уже сами с опекой разбираются, меня это не касается.

Может лучше у нотариуса уточнить. В таком случае нет гарантии,что они деньги на счет детей положат.

Кладите деньги на счет продавцов и сохраняйте чек перевода. К этому расписку от каждого собственника отдельно,от имени детей может написать любой родитель/законный представитель.Уточните в свидетельстве о рождении,что это именно папа/мама. По-закону вы контролировать исполнение распоряжения не должны,вы должны проявить предусмотрительность,попросите распоряжение скопировать для себя.
Что касается долевого оформления,то нотариус документы проверит.

Здравствуйте. Если продаётся квартира, в которой один из собственников несовершеннолетний, обязательно ли его наделять долей в приобретаемой квартире? Или достаточно прописать без наделения доли?

Katerina_TD,
Обязательно выполнять распоряжение опеки,обычно это альтернативная покупка жилья на имя несовершеннолетнего по площади не менее,чем имеется. Регистрация не важна.

А положить на счет продавцов в какой день? В день подписания договора, или когда из регистрации забираем?

Lukolle,
Это уже по вашей договоренности,только порядок расчета не забудьте прописать в договоре.

Виза,
подскажите пожалуйста
три года назад куплена квартира
договор от 29сентября, свидетельство о собственности от 13октября
при какой дате продажи ее сейчас не придется отчитываться в налоговую?

маг,
переход права собственности от покупателя к продавцу считается с даты государственной регистрации.
Вы могли составить договор и год назад,но собственником становитесь только после госрегистрации. Поэтому датой от которой у вас возникают права и обязанности будет 13 октября.

Виза,
спасибо

Виза,
Добрый день. Может быть вы мне поможете в моем вопросе. Мне в втб и сбере одобрили ипотеку. В втб сказали, что сейчас наше дело найти квартиру и принести им уже полный комплект документов + оценку на эту квартиру ( т.к. окончательное решение по выдаче ипотеку именно на это жилье выдается на основании оценки). Про оценку я переспрашивала у них несколько раз. Мне не понятно. А если квартира все же не подойдет под ипотеку по их мнению, то мне придется опять искать квартиру, делать оценку, тратить на нее деньги? Не могли бы вы мне объяснить кто прав? Не хочется деньги тратить в пустую. И еще. Если нам квартира понравилась, то как ее застолбить? Только оставлять аванс? Юрист, с которым я советовалась сказал что бы никаких денег в залог не оставляли. Но тогда и я остаюсь без гарантий, что квартира достанется мне. Что делать то? :)

Iponka,
Мы брали ипотеку в КРЖС.
Понравившуюся квартиру авансировали по преддоговору, в котором прописали, что в случае, если квартира не подойдет банку, аванс возвращается.
Уточните в банке параметры, по которым квартира может не подойти банку, и сразу присматривайте квартиру, исходя из этих нюансов. Основное - это отсутствие перепланировок, жилое состояние и т.п.