Добрый день, подскажите, я правильно понимаю, если брат дарит долю родной сестре, уплата налога не требуется, оформление через нотариуса. И если еще есть собственники долей этой квартиры их уведомлять о дарении не нужно?
И еще вопрос, расчет оплаты нотариусу по какому принципу? Фиксированный прайс или от стоимости доли?

Deka,
брат-сестра близкие родственники,налог при дарении не уплачивается.
Уведомлений при дарении для сособственников не требуется,это невозмездная сделка.
Стоимость удостоверения договора дарения у нотариуса зависит от стоимости доли.

Виза, и еще уточнения пожалуйста родная тетка и племянница - близкие родственники или нет?
люди все уже возрастные, сестры дарителя (матери одаряемой) давно нет в живых... у тетки единственная родственница и осталась - та племянница, свой ребенок погиб так же давно

BabaЯga,тети/дяди и племянники не близкие родственники.

К близким относятся :родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих мать или отца) братья и сестры (СК РФ, ст. 14)

спасибо!
оформление квартиры завещанием или через куплю-продажу?

BabaЯga,
завещание штука непостоянная,его хоть каждый день можно менять.
Отчуждение через дарение или куплю-продажу влечет возникновение обязанности уплаты налога.

При купле-продаже можно воспользоваться необлагаемым налогом вычетом в 1 млн.
В ДКП поставить сумму 70% от кадастровой,минус миллион.Посчитаете налог.Уплачивает его продавец.Покупатель может получить налоговый вычет,если ранее его не использовал.

При дарении вычета нет, налог уплачивает одаряемый.

спасибо большое!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в договоре дарения надо указывать оценку квартиры? Если да, то как и где это делается? Спасибо!

*Луффи*,
Налог расситывается от стоимости квартиры,указанной в договоре,но не менее чем 70% от кадастровой.
То есть если в Договоре дарения будет сумма больше кадастровой,то налог исчислят от суммы в договоре.Поэтому рациональнее в договоре поставить сумму 70% от кадастровой стоимости.

Виза,
Спасибо!

Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Дедушка дарит внуку часть квартиры. Внук сейчас заграницей, т.е. одновременно прийти в МФЦ никак.
Есть какая то возможность дедушки оформить дарственную без внука,
или если по доверенности внука будет представлять мама ( внук совершеннолетний)?
Стоит ли в таком случае заверять у нотариуса.

marussia,
дарение это сделка,присутствие сторон необходимо.
Одаряемого может представлять по доверенности любой гражданин.

Если на момент сделки дедушке принадлежит вся квартира единолично и он дарит долю от целого,то нотариального удостоверения не требуется.
Если дедушка владеет долей в праве и дарит ее или ее часть,то нотариус необходим.

Добрый день.
Мать дарит квартиру сыну, квартира в Уссурийске.
Можно оформить документы через МФЦ города Владивостока или обязательно через Уссурийск?
Спасибо.

Жизелька,
Регистрационные действия с недвижимостью осуществляются по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.То есть обращаться нужно в МФЦ Уссурийска

Виза,
Какие документы нужны для регистрации договора дарения кроме акта передачи, договора, свидетельства о собственности? Начиталась про выписки с ЕГРН, справки с БТИ об имущественной стоимости, техпаспорт...

Tan,
если объект дарения стоит на кадастровом учете,то ни свидетельства,ни акта не нужно.
Предоставляются паспорта сторон,договор дарения (по числу сторон сделки+1 экз.),согласие супруга,если дарится объект,приобретенный в браке,квитанция об уплате госпошлины.

Виза Здравствуйте, мама подарила долю кв, скажите пожалуйста будет приходить ежегодный налог на эту долю? Или дарение между родственниками налогом не облагается?

дарение между близкими родствениками не облагается НДФЛ-то есть Вы не будете платить в бюджет с дохода от дарения %
А
- это имущественный налог - каждый год % за свою долю будете оплачивать

Здравствуйте!
Квартира куплена в браке в совместную долевую собственность по 1/2 на каждого супруга.
Брак расторгнут.
Один из бывших супругов теперь хочет оформить дарственную на свою 1/2 долю общему ребенку.
Как организовать процесс?
Спасибо!

Casablanca75,
если собственность долевая,т.е.с определением доли каждого,то дарить можно без согласования с кем либо,в том числе и с бывшей супругой.
Нужно обратиться к нотариусу,сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Если собственность совместная,без определения долей,то нужно сначала выделить доли,это можно сделать соглашением о разделе имущества или в судебном порядке,если возник спор.