По решению суда наследник, который вступил в наследство вернет «опоздавшему» наследнику денежную компенсацию соразмерную причитающейся ему доли.
Вы никакого отношения не имеете к наследству продавца,зачем договор захламлять?

У меня в свое время тоже чуть сделка не сорвалась. Сначала, когда я попросила у продавцов справку из ПФР о неиспользовании мат.капитала. А потом, когда попросила указать в ДКП стоимость не 1 млн., а ту за которую они приобрели квартиру по договору. У них собственность была менее 3 лет. Но никакой налог им в этом случае платить не надо было. Давала им ссылки на статью НК. Бесполезно. Уперлись рогом, что я жиру бешусь и выдумаю непонятно что, а им потом налог плати). Ну, думаю, сейчас мой риэлтор всё разрулит, объяснит им)) А она не то, что не разрулила, а стала мне претензии предъявлять на повышенных тонах, что это из-за меня сделка срывается (нанимала её и платила ей, кстати, я)). Благо, люди потом сами у знакомого налоговика все узнали, сами мне позвонили и сделка состоялась.