Здравствуйте! Хочу поделиться опытом , многие утверждали, что не узаконят, но !
Панелька, хрущёвка, 1967г постройки, пятиэтажка! Сделан проход из кухни в комнату , в этой же комнате снесена стена - комната Студия стала, с/у увеличен за счёт коридора, также перенесён проход в параллельной стене и возведена перегородкам, заложены/сделаны новые проходы в других комнатах! По сути несущих задели две стены, но на плане они не отображены, как несущие.. поэтому в суде перепланировку приняли, иск удовлетворён!

Получилось совмещённый с/у, кухня, Столовая с гостиной, три спальни и широкий проход к спальням со шкаф купе во всю стену

Sweet Swallow,
т.е. стены реально несущие? Но в проекте не этого указано? Невероятно
Может, это все-таки перегородки? Так тогда проблем нет такую перепланировку согласовать

Во всех панельках тех годов - стены несущие, в нашем случае их три параллельных! А вообще все стены тут бетонные заливные!

Sweet Swallow,
главное. чтоб дом от таких чудных перепланировок не сложился...

Sweet Swallow,
край прошли уже? Повезло, вам попалась судья, видимо не "съевшая собаку" на этих хрущах, вот пройдете ли вы край большой вопрос, так как именно там отмен много

Добавлено спустя 39 секунд:
Элен@,
они там все несущие под стеновые панели, там дело не в раскладке перекрытий

Прутья остались, под потолок не вырезали проемы, да и этаж крайний...

Добавлено спустя 12 минут 43 секунды:
[quote="Ягодка_Малинка";p=18473562]Sweet Swallow,
край прошли уже? Повезло, вам попалась судья, видимо не "съевшая собаку" на этих хрущах, вот пройдете ли вы край большой вопрос, так как именно там отмен много


После получения решения суда, нужно подождать, пока данное решение наберет законную силу. После чего, решение предоставить в органы БТИ, чтобы внести все необходимые изменения в техническую документацию помещения.
Не так? В край зачем ?

Sweet Swallow,
ну потому что в 90 % известных мне случаев, до вступления решения суда в законную силу, администрация идет его обжаловать в краевой суд

В июне был суд! Решение вступило в силу!

блин!!! вам крупно повезло с судом мне кажется...
ибо! между кухней и комнатой НЕСУЩАЯ стена....
экспертизу делали???

можете расписать все предпринятые вами шаги? можно просто как алгоритм ваших действий, без имен и адресов

нас представлял юрист, или как правильно - адвокат ... он всё и готовил! Сначала БТИ зарисовала, что получилось, затем экспертиза , ну и в суд!
А вообще была жалоба от соседей - жилищная инспекция - предписание восстановить - штраф 2000 - сейчас, надеюсь, можно выдохнуть

вот честное слово, поражаюсь беспечности людей - снести парочку несущих стен и хлопать в ладоши от радости, что удалось узаконить Вам самим то не страшно там жить будет?
Мы сейчас сами находимся в стадии предремонта свежекупленной квартиры, так землю носом роем в поисках правды - где стены несущие , а где нет (план БТИ как оказалось левой ногой рисован непонятно с чего ), чтоб не дай бог не задеть. А тут с легкостью несущие посносили и радуются

Вы через строчку читаете?!
Где слышно, что с легкостью?
задели - это не снесли! Проем 90*200 - стандарт и укреплён!
Все остальное не существенно, да и этаж у нас КРАЙНИЙ

ну и сам вариант перепланировки конечно странный
я сама в такой квартире выросла и родители до сих пор там живут, знаю о чем говорю
у моей подруги родители в такой же квартире сделали следующим образом - санузел объединили и сместили ко входу в квартиру за счет ниши. Кухня за счет высвобожденного пространства от ванной увеличивается и делается жилой комнатой. Теперешний зал зал становится кухней-гостиной. Вот и все. Никаких сносов несущих стен и уж тем более проходных комнат. А столько стен поломать, тем более несущих, и на выходе получить проходные комнаты, для меня как-то непонятно

Добавлено спустя 5 минут 21 секунду:

каюсь - не заметила

ну этого вы не писали, что укрепляли

тем не менее, эти дома и так и так уже на ладан дышат, я б на такое не решилась ни за что

Как Вы говорите - вообще не вариант!
В кухне вентиляционная шахта! Мокрую зону т.е кухню нельзя переносить! Ванну в нишу тоже! - Фиаско!
А тут проходная одна комната и то можно сделать все раздельные (за счёт конечно уменьшения 7 на угол) но там две детские, поэтому пока все как нужно!

Увеличить санузел за счет нежилого помещения (ниши или коридора) можно.
Увеличить кухню за счет ванной тоже можно .
В новом плане никто не просит указывать, что кухня больше ею не будет
Да вопрос то не в этом - если вам удобно так, то это просто замечательно! Просто сколько переделок подобных квартир я не встречала, эта самая необычная и спорная, скажем так...

Добавлено спустя 22 минуты 31 секунду:
просто не могу понять главного - что хотели получить от квартиры-то? по сути изначально в ней неплохая изолированная родительская спальня и 2, хоть и небольшие, но раздельные детские.
Тут получилось одна из детских стала проходной, спальня родителей уменьшилась, появился 8 кв проход к спальням (что мне кажется непозволительной роскошью в таких небольших объемах), кухни-гостиной так и не появилось, раз там не снос стены, а всего лишь проем на ширину двери....
Короче пытаюсь найти рациональное зерно и не могу

А, ну посмотрела кто был Судья у вас, все понятно, здравые судьи заключение Гриши бы не приняли, не то что такую перепланировку узаконить, ещё и с третьим лицом, у которого трещины и прочее, без судебной экспертизы

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
И ещё не вступило, сегодня вступает в силу

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
BabaЯga,
У Гриши делали, нормальные эксперты не делали бы на такую перепланировку экспертизу

А помещение 8 с какой целью организовано в квартире?
Чтобы малюсенькую детскую в 7,5 метров проходной сделать в ущерб огромному шкафу-купе?

А, так там Гриша был. понятно

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

я не верю, что администрация такую перепланировку не обжалует

и ничего не все... открываем СП "Здания жилые многоквартирные" - ЗАПРЕЩЕНО размещать ванны, санузлы, душевые и КУХНИ над жилыми комнатами... так что - тоже тот еще вариантец

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

ванну за счет ниши как раз можно. это не жилая комната. и за счет коридора можно расширять

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

нуну... и чем замалчивание лучше сноса стены?

Добавлено спустя 54 секунды:

ху из Гриша?

Да, и судья относительно новый, звезды сложились)

Добавлено спустя 36 секунд:

я тоже слабо верю, они даже объединения санузлов обжалуют

Добавлено спустя 55 секунд:

так там еще чтоб "высвободить пространство" надо вентблок снести)

Добавлено спустя 53 секунды: