Ну может написала немного не по русски не нравится именно где эти стены возвели

тогда проект перепланировки, согласование его в архитектуре, комиссия, производство работ, приемка работы комиссией и новый паспорт БТИ.
примерно такая цепочка.

Я не правильно поняла что если у меня новострой то процесс упрощенный? Схема от архитекторов и сдача документов в мфц?

а мфц что делает??? мфц передаточное звено и только лишь...
любая перепланировка (новострой или нет разницы нет) согласуется в городской архитектуре

добрый день! Сделали перепланировку - но ремонт ещё нет, все же хочу узаконить.. подскажите кто может сделать проект? Спасибо

Скажите, пожалуйста, почему нельзя перенести кухню в жилую комнату? Читала много, но почему НЕЛЬЗЯ--не написано. Верхний этаж. Если грамотно всё сделать, изоляцию, трубы и всё такое---то чем помешает? Шуметь на кухне после 22 не собираюсь. `Датчик на воду поставить--только что прольётся,сразу автоматически перекроет...

Добавлено спустя 7 минут 26 секунд:
И ещё. Балкон считается придомовой собственностью. И представители ук или жэу вправе прийти посмотреть его состояние. Но при этом я имею полное право не пускать никого в свою собственность-свою квартиру. Получается, если у меня есть маленькая незаконная пререпланировка ( удален аппендикс-подоконник-он не несущий,а рассыпался ).

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:
оконные и дверные блоки убраны, но на всю стену поставлена дверь панельная. То есть ограждение вроде как есть. Батарея не вынесена.

номер пункта не вспомню с разбега. СП "жилые многоквартирные здания"
"запрещено размещать санузы, ванны, душевые И КУХНИ над жилыми комнатами"

Вы перенесете кухню в жилую комнату - соответственно это запрещено.
не согласовывают и перенос кухонной зоны в прихожую - это скорее с сетями связано

Добавлено спустя 59 секунд:


дом кирпич или панель??? в кирпиче это сделать можно, в панели нельзя

BabaЯga,
Панель. Но этот пенёк сам осыпался, когда дверь балкона убирали. Мы его не восстанавливали.

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
ОН же, получается, там просто для "композиции" находился? Никакой опорной нагрузки не нёс..

вам НПА привести?
п.п 9.25 СП 54.13330.2016 и 3.8 СаНПиН 2.1.2.2645-10. Согласно им, любая мокрая зона внутри квартиры не должна располагаться (даже частично) над жилыми помещениями квартиры, которая расположена этажом ниже.


Балкон не придомовая собственность,а общедомовая,т.е.принадлежит всем собственникам.Вы можете конечно не пускать,но в интересах собственников совсем не сложно получить решение суда об обязании предоставить квартиру для осмотра,потому что кроме прав у собственника есть еще и обязанности,в том числе и соблюдать интересы остальных граждан.

Виза,
нормативные акты я читала. Просто непонятно, почему нельзя. Если мною будет сделано всё, чтобы никто не пострадал и никому не мешала моя перепланировка--что тогда плохого..Кухню нельзя--потому что если случится потом, зальёт комнату внизу. Но ведь можно же перестаховаться--дополнительно всё укрепить и тд, чтоб протечек не было, следить за этим. Да в конце концов застраховать и если что выплатить всю сумму пострадавшим..

франко,
вопрос не о чем.Есть нормы,правила,законы.Просто примите их за данность и выполняйте.

Вот, к примеру. Сверху живут люди , у них кухня перенесена в комнату. Чем они мне мешают? Ничем. После 22 не устраивают посиделки, не гремят. Не заливают. Получается, единственное что может ожидать--это то, что зальют. Но соседку залили из кухни в её кухню. Там погорело и сломалось много навороченной техники--пришлось компенсировать в дорогостоящем эквиваленте. А если бы залили их спальню--то там только обои перестелить пришлось бы... Вот получается--залить спальню--прям ой как плохо, а залить кухню где полно техники--это можно...

Добавлено спустя 42 секунды:
Виза,
я не спрашивала о том, выполнять или нет. Вопрос вообще по другому построен )

франко, ну так вопрос не к форуму, а к нашим законодателям или кто там придумывает эти нормы)) Нельзя и все))

вопрос---дублирую--могу ли я не пускать комиссию с жэу в свою квартиру ?

Добавлено спустя 19 секунд:
то что нельзя--это понятно.

франко,
Можете не пускать.
Вернутся с участковым или решением суда и приставами

SoloI,
чем вы мне нравитесь--всегда чётко , кратко и по существу отвечаете )))

Немного поправлю, нельзя не только потому, что Кухня это мокрая зона, есть еще серьезная проблема) по нормам каждое помещение в зависимости от его функционального назначения должно быть обеспечено воздухообменом в определенном объеме, в Кухне и Санузлах для этого предусмотрена вентиляция. В комнате воздухообмен значительно ниже, вентиляционных блоков там нет. Это второе препятствие.
Не пускать комиссию можете, ровно до решения суда о предоставлении доступа в жилое помещение

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

витраж?

А если установить дополнительную принудительную вентиляцию?

Добавлено спустя 51 секунду:
Не знаю как правильно назвать----просто пластиковые раздвижные двери. Как окна делают )))

Подскажите, плиз.. у кого есть опыт, за последние год-два : Узаконили перепланировку квартиры с проемом в несущей стене в панельном доме через суд? Какие шансы, цена? Адвокатом или Юристом поделитесь

установить куда? выходить она будет куда и откуда? В общем законно никаких шансов

был бы кирпич, все проще с панелями сложно. тоже мало шансов. Разумные доводы, что простенок не участвует в расчетной схеме панели и восстановить уже все равно не удастся суд не слушает

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:

если первая инстанция пройдет с маленькой вероятностью с большой вероятностью край отменит. Но может у кого более позитивный опыт. Завтра коллега идет в суд, посмотрим, проем в несущей в панельном как раз