Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2002 ]  Страница 40 из 101  Пред.1 ... 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43 ... 101След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 22 дек 2012
Сообщений: 2963
Откуда: Primorye
Благодарил (а): 301 раз
Поблагодарили: 258 раз
Виза,
В нашем случае, женщина хочет использовать материнский капитал. А приватизация и проживание в этой квартире больше трех лет.
Значит, никто платить пошлину не будет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18584
Благодарил (а): 4450 раз
Поблагодарили: 8016 раз
Spring,

налога не будет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 22 дек 2012
Сообщений: 2963
Откуда: Primorye
Благодарил (а): 301 раз
Поблагодарили: 258 раз
Виза,
Спасибо! :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Творю добро и красоту!
Аватара пользователя
С нами с: 05 авг 2013
Сообщений: 6163
Благодарил (а): 467 раз
Поблагодарили: 1104 раза
Собираемся покупать квартиру, которая в собственности менее 3х лет и два собственника. Как я поняла, то сделка будет оформляться у нотариуса и платить будут собственники. Сначала они не хотели даже указывать полную стоимость, чтобы налог не платить, но как я понимаю это только их выгода. Обязали их указать полную стоимость.
Вообще вопросы, как себя обезопасить при покупке такой квартиры? Мы свою продаем и сделка, как понимаю будет в РКЦ, а вот покупка уже в другом месте. Хотелось бы всё в один день сразу.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18584
Благодарил (а): 4450 раз
Поблагодарили: 8016 раз
Андэлэ,
Ира,так и делайте в один день.Удостоверяйте договор у нотариуса,а потом идите вместе в МФЦ сдадите на регистрацию ДКП на покупку и ДКП продажи своей квартиры.В чем проблема?
Нотариальный договор все равно подлежит обязательной регистрации и право собственности возникает только после внесения данных в ЕГРП.

Насчет рисков трудно сказать,нужно смотреть основания возникновения права у продавцов,мало вводных.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Андэлэ
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 фев 2010
Сообщений: 1382
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 365 раз
Поблагодарили: 221 раз
Девочки, агентство хочет чтобы мы у них в ячейку деньги закладывали , насколько это безопасно и получается закладка в один день, а регистрация сделки на следующий, как-то боязно и сказали хозяйн на закладке денег не будет присутствовать, меня это смутило или это нормальное явление? Мы его не видели ни разу, только жену его, но на сделке он будет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18584
Благодарил (а): 4450 раз
Поблагодарили: 8016 раз
nadin7771,
Мало ли что хочет,агентство не кредитное учереждение,не банк.Предоставлять такие услуги просто права не имеет.
Зачем идти по сомнительному пути,если все давно работает в банке?

Участники сделки ВМЕСТЕ пересчитывают средства и закладывают в ячейку.Всегда.
Получить их может продавец только при выполнении определенных условий,например предоставлении документа о переходе права,зарегистрированного в ЕГРП .

Меня прям озадачивает этот вопрос,зачем агенству лишние риски с чужой наличкой?
Ну пожар там,кража и т.д. Или они совсем никаких гарантий сохранности не дают и им все равно? В чем их профит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 фев 2010
Сообщений: 1382
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 365 раз
Поблагодарили: 221 раз
Агентство Аском, у них якобы ячейки на лазо, 9

Добавлено спустя 17 минут:
Подскажите по банкам, у кого недавно сделка была, сколько стоит


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33674
Благодарил (а): 1580 раз
Поблагодарили: 2253 раза
Виза писал(а) 06 ноя 2016, 13:46:
зачем агенству лишние риски с чужой наличкой?

мне кажется деньги "крутят" иначе зачем :nez-nayu:
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 12 май 2010
Сообщений: 52939
Благодарил (а): 4617 раз
Поблагодарили: 4027 раз
Мне сказали, что так они свою скрытую комиссию снимают. Но аот я так и не допетрила схему :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 фев 2010
Сообщений: 1382
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 365 раз
Поблагодарили: 221 раз
А вот то что хозяина не будет на закладке, меня почему-то это вообще шокирует, короче я себя уже накрутила, как не знаю кто :shout:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18584
Благодарил (а): 4450 раз
Поблагодарили: 8016 раз
nadin7771,
ну это же ваше право,соглашаться на такую схему или нет.
Вот смысл такой закладки,если продавца не будет и он не может достоверно зафиксировать внесенную вами сумму?
На сайте банков должны быть тарифы по услуге аренды сейфов.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: nadin7771
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 10 май 2010
Сообщений: 555
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 95 раз
belladonna писал(а) 06 ноя 2016, 14:23:
Мне сказали, что так они свою скрытую комиссию снимают. Но аот я так и не допетрила схему :-)

это видимо когда они с покупателя и с продавца берут комиссию, то есть с покупателя сразу например 30 тыр, а остальная сумма например 3 млн закладывается в ячейку, а потом продавцу они отдают на 100 тыр меньше, тоже типа их комиссия. но покупатель думает, что комиссию взяли только с него, а продавец, что только с него..наверно так....только вот как с суммой в дкп не понятно


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33674
Благодарил (а): 1580 раз
Поблагодарили: 2253 раза
photographer писал(а) 06 ноя 2016, 21:25:
а продавец, что только с него.

продавец видит в объявлении на том же фарпосте какую комиссию они берут с покупателя
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18584
Благодарил (а): 4450 раз
Поблагодарили: 8016 раз
Жемчужный микс,
да продавец может напрямую спросить у покупателя и наоборот.
Мне непонятно,зачем брать на себя риски за хранение чужих денег?Деньги то не малые и мало ли кто может знать,что они там хранятся.

У меня только одно вменяемое объяснение.Ничего в офисе не хранится,а кладут в банк на краткосрок,т.е зарабатывают на деньгах клиентов.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33674
Благодарил (а): 1580 раз
Поблагодарили: 2253 раза
Виза писал(а) 06 ноя 2016, 22:14:
кладут в банк на краткосрок,т.е зарабатывают на деньгах клиентов.

я тоже так думаю
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 авг 2013
Сообщений: 2496
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 412 раз
Девочки, всем привет, читала не нашла....Может просмотрела...
Решили квартирой обзавестись там 2 собственника, риэлтор ссылается на какое-то постановление и говорит, что нам сделку регистрировать через нотариуса, что за постановление такое?
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33674
Благодарил (а): 1580 раз
Поблагодарили: 2253 раза
Miss_Ailen,
Закон вышел. Такие сделки обязательно нотариально заверять
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 15 авг 2013
Сообщений: 2496
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 412 раз
Жемчужный микс писал(а) 09 ноя 2016, 13:27:
Miss_Ailen,
Закон вышел. Такие сделки обязательно нотариально заверять

:ro_za: Спасибо. То есть нотариус должен оформить и заверить договор купли-продажи?

Добавлено спустя 36 минут 49 секунд:
А еще не подскажете... Техпаспорт на квартиру обязательно должен быть оформлен в БТИ? Просто на фарпосте куча предприятий, предлагающих свои услуги. Квартира покупается в ипотеку :smu:sche_nie:
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 фев 2013
Сообщений: 33674
Благодарил (а): 1580 раз
Поблагодарили: 2253 раза
Miss_Ailen,
Договор оформлялся у нас в агентстве, а заверял его нотариус
Желающие объяснить мне, какая я - расслабьтесь… Я в курсе своих достоинств!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2002 ]  Страница 40 из 101  Пред.1 ... 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43 ... 101След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]