Вот спасибо. Я спрашивала о возможных проблемах. И у людей, знающих законодательство в этой области.

СОМ
Я продала с вынесенным балконом, только тут открыли глаза на проблему. Все инстанци дали добро, законов, видимо, не знают

belladonna
Меня интересует последствия у покупателя, а не продавца.

Так я ее и купила так..

СОМЯ знаю только 1 случай судебного разбирательства по поводу переноса кухни на лоджию, ибо силовой кабель 360 должен быть так где должен,
и то суть иска была в другом, за это просто пытались уцепиться как за возможный вариант выселения, но......
К следующему судебному заседанию кухня, о чудо, вернулась на исконое место и претензии от города испарлись как пар из остывшего чайника....
Все иные проблемы в ваших головах, если, не делать в спальнях бассейны, ванны и не сносить несущие стены....

Загадочная
мы продавали с агентом. договор она составляла, муж проверял. нотариус просто читала сама наш договор и "знакомила" нас с ним.

Дд! Подскажите пожалуйста, хочу оформить куплю-продажу через юриста(проверить квартиру на чистоту и тд).Юрист просит за это 40 тыс.Но и агенство,у которого я покупаю квартиру тоже просит деньги за сделку. Как в таком случае быть? Платить и юристу и агенству? Как все оформить только через юриста? Не хочу с агенствами связываться... Извините,если "не туда" написала

FedorovnaНу в общем да. Это же вы хотите платить юристу....
Агент со стороны продавца в идеале не должен требовать деньги с вас, но доколь защитить вас некому(нет своего вгента имею в виду), то платите и агенту он не должен на вас бесплатно работать

так он мне и не нужен...агент этот...надо квартиру на юридич.чистоту проверить.Агент то этого не делает.Только юрист

FedorovnaВот юриста берите и на встречу с агентом и собственником с расстановкой кто покупает и кто за что платит.....

А нотариус вообще вопросы задает? У Вас в договоре была полная сумма сделки?

Очередной "прикол" от риелтора. Сейчас ждем решение органа опеки. В квартире прописаны дети, которые являются собственниками. Так как сроки нас уже поджимают, а ждем уже почти 3 недели, я прошу риелтора инициировать процедуру выписки из квартиры и временной прописки детей в другой до того, как опека даст добро. Риелтор мне говорит, какой смысл им выписываться, а вдруг опека не даст добро. Вот подадим в Росреестр на регистрацию документы, и параллельно будем выписываться. То есть это я должна подождать месяц, если повезет и опека даст добро, то купить квартиру с прописанными детьми. А потом надеяться на порядочность их мамы, что детей выпишут. Честно, уже от этой глупости уже спасу нет.

ДД. Подскажите, пожалуйста. Хочу приобрести квартиру с участием материнского капитала, но квартира перепланирована. Паспорта БТИ нет. Паспорт БТИ покупателя не интересует. Могут возникнуть сложности при оформлении купли-продажи? Спасибо.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
И сразу еще вопрос. Если в покупаемой квартире прописаны дети (несовершеннолетние) и покупателя их прописка УСТРАИВАЕТ нужно ли их выписывать?

Загадочная
странно.. по недееспособным в подобных сделках выдается еще разрешение на снятие с регистрационного учета.

Про это не скажу. Но можно в договоре указать этот пункт. Что Продавец обязуется выписать детей в течение такого то времени, с момента получения Покупателем свидетельства о праве собственности. Другой разговор, что хоть это и договор, согласны ли вы. Мы, например, не согласились. И детей выписали ДО сделки.

qwer75,
я так поняла,что покупка не совсем покупка,а скорее сделка по обналичиванию МК между взаимозависимыми людьми,поэтому вас не волнует,что в приобретаемом жилье зарегистрированы несовершеннолетние.

Виза
Не правильно понимаете.

qwer75
Пишите больше информации,а то я нагадаю.

По приобретаемой квартире,когда была последняя сделка?
Почему вас устраивает наличие несовершеннолетних зарегистрированных,а автоматически и кого то из их родителей?Вы не будете там жить?

Что за разрешение? Опеки?

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:



Это самоубийство, уж простите за эмоции Не лично к Вам обращаюсь, в общем.
У моих знакомых лет 15 назад была такая ситуация, ребенка не выписали до сделки. Мама отказалась это делать. Не знаю, что там было зареплено в договоре. Но ребенка выписали только после вмешательства всемогущей свекрови и ее связей

Тут писали, что работали через фолиант и первоначальный взнос у них оставляли. мне тоже такую схему навяливают. Но мне непонятно - на кой фиг ?? Оно им надо чужие деньги хранить, а мне оно надо с ними таскаться? Опять же справки по коммуналке хотят после сделки предоставлять - типа соб получит деньги и расплатиться за коммуналку, а они за этим проследят и денег ему не выдадут без этого за квартиру... Ну гемор себе устраивают как минимум. Что то чешут про росреестр, что там очередь нужно занимать.. про мфц и слышать не хотят, типа там доки теряют .. помогаторы , блин