Добрый день!
В соседней теме про КЖРС прочитала по возможность перекредитации ипотеки под "переменный процент". Суть в том, что процентная ставкаа зависит от инфляции и меняется пропорционально ей. Сейчас эта ставка около 10 %. Но может меняться как в большую, так и в меньшую сторону. Кто с таким сталкивался? Кто что думает? Есть ли смысл связываться или может получиться засада как с валютной ипотекой?

НаSLEDниК,
Насколько я понимаю эта переменная ставка зависит от ключевой ставки Центробанка. И поэтому не так уж и отличается от валютной ипотеки. Модет я не права, с удовольствием полушаю знатоков

Мы на консультацию когда в КРЖС ходили, тоже про переменную ставку рассказывали.
Она к уровню инфляции привязана, меняется 4 раза в год, но платёж не меняется, меняется срок. Думаю, что если лет на 10 смотреть или вносить досрочки, то вполне интересный продукт. Но мы по первоначальному взносу не проходили, 30% нужно

это как? платишь-платишь, а ипотека из-за растущей инфляции не заканчивается ?
ой не знаю, страшно как то...инфляция только растет...ставка ЦБ в конце 2014 г. подскочила ого-го, пусть это было и единожды, но думаю людям от этого не легче...Я бы сто раз подумала.

Ну, типа того, если инфляция расти будет. А если снижаться, то наоборот, взял на 20 лет, выплатил за 10. Теоретически и перекредитоваться можно под фиксированную в случае чего. Про 2014 год тоже для интереса спрашивала, сказали что ставка 16 или около того была один квартал, но были и периоды со ставкой 7, когда все 12 % по фиксированной выплачивали. В любом случае нужно считать экономическую выгоду, взвешиваться все за и против.

вот здесь интересный график динамики ключевой ставки ЦБ с 2013 г. по 2016 г. http://1eb.ru/kluchevaya-stavka.html
вообщем, можно сказать, что за это время с 5% ставка выросла до 10% (это если не считать искусственного повышения до 17% в 2014 году)...Что-то какая то сомнительная выгода(

А если бы проходили - попробовали бы?

Вот как это рассчитать? Есть какие то прогнозы по инфляции - как она будет увеличиваться? Или это никак не предугадаешь?