http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartments/zhiloj_rajon_snegovaja_pad._kompleks_d/4603/
На вл. ру в новостройках выложили фото, условия участия.
Умиляюсь
Цитата:
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
Ориентировочно начало заключения договоров долевого участия в строительстве планируется на конец июня - начало июля 2015 года.
Запись на заключение договоров будет производиться по телефонам отдела продаж c конца июня - начала июля 2015 года на текущий месяц. Все, кто не успел записаться в текущем месяце, смогут записаться в следующем. Реализация программы рассчитана на несколько месяцев.
Перечень документов, необходимых для заключения договора:
1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт) оригинал и копия.
2. Документ, подтверждающий право участия в программе (выписка из решения о внесении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса) оригинал и копия.
3. В случае приобретения квартиры с использованием кредитных средств, предоставляется письмо из банка с подтверждением одобрения лица как заемщика оригинал и копия.
4. В случае приобретения квартиры за собственные средства предоставляется выписка с расчетного счета, на котором должна быть размещена вся сумма, необходимая для оплаты приобретаемого жилья.
5. Квитанция об оплате госпошлины в размере 175 руб. оригинал и копия. Реквизиты для оплаты пошлины будут выложены.
В рамках программы будет реализовано 70 000 кв.м.
жилой или все-таки с местами общего пользования, которые в цену не входят?, в частности:
1-комнатные площадью 30,78 кв.м., 34,8 кв.м., 40,19 кв.м., 40,99 кв.м., 45,32 кв.м., 47,09 кв.м., 48,5 кв.м., 48,73 кв.м.
2-комнатные площадью 58,4 кв.м., 59.33 кв.м., 60,42 кв.м.
3-комнатные площадью 67,7 кв.м., 72,52 кв.м.
где 4-комнатные?! Ежов не озвучил и теперь можно зажилить?Определение строительного номера дома и приобретаемой квартиры будет осуществляться путем жеребьевки. Жеребьевка производится в момент заключения договора.
А как же 5 дней?Лототроны будут разбиты по типу покупаемых квартир.
По типу или по квадратуре?Обращаем ваше внимание:
1. Строительство объекта не финансируется ни из федерального,ни из краевого бюджетов и осуществляется застройщиком исключительно
за счет средств ,вырученных при заключении договоров долевого участия в строительстве.в том числе и за деньги, вырученные от продажи квартир по рыночной цене. Но так-то мы конечно в неоплатном долгу
2. Застройщик в рамках бюджета 35 000 рублей за 1 кв.м. помимо затрат на строительство оплачивает:
2.1.
Ресурсоснабжающим организациям за возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения. и ни словечка о 4 т.р. за каждый кв метр по 35 т.р. Конечно! Зачем?2.2. Строительство и отделку мест общего пользования, которые предметом договоров не являются, а значит, в доходную часть не входят.
смешно ей-богу! Обычно при покупке жилья даже по ДДУ покупатели отдельно платят за лифты, лестничные площадки и пр.?2.3. Благоустройство территории.
Да лаааадно! Оставьте, мы устроим субботник и сами все сделаем2.4. Аренда земельного участка (15 га).
???2.5. Страхование ответственности застройщика.
А что, это обычно за счет покупателей?2.6. Услуги технической инвентаризации.
Владмамы, скинемся на БТИ?Таким образом, цена одного кв. м. жилых помещений в размере 35 тыс. рублей составляет сумму ниже себестоимости строительства жилья на территории города Владивостока.
В этом и смысл программы. При заключении соглашения с Добрыниным Вам цену в 35 т.р.не озвучили?! В рамках реализации программы рассрочка от застройщика не предусмотрена!
В рамках программы осуществляется ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам в Сбербанке, Связьбанк, Примсоцбанк и Приморском ипотечном агентстве.
Продажа квартир будет осуществляться в рамках Федерального Закона № 214.
С проектной декларацией можно ознакомится в отделе продаж: ул. Тобольская, д. 11, офис 140, отдельный вход со двора
А здесь же ее повесить было слабО? Или это секретная информация (с)?? Добавлено спустя 6 минут 36 секунд:Я конечно люблю vl.ru, но считать это официальной публикацией инфо не собираюсь
Еще мне интересно, как это
Цитата:
Запись на заключение договоров будет производиться по телефонам отдела продаж c конца июня - начала июля 2015 года на текущий месяц. Все, кто не успел записаться в текущем месяце, смогут записаться в следующем. Реализация программы рассчитана на несколько месяцев.
согласуется с этим
Цитата:
«3. В случае если через 60 дней со дня начала заключения застройщиком договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданами, включенными в список граждан, заключены указанные договоры в отношении менее 50 процентов жилья экономического класса в проекте жилищного строительства, реализуемого в рамках Программы (далее – проект, по которому заключено менее 50 процентов договоров участия в долевом строительстве), застройщик направляет в орган местного самоуправления, на территории которого реализуется такой проект жилищного строительства, и в департамент градостроительства Приморского края (далее – департамент) уведомление о наступлении указанного факта.
(из Постановление Администрации Приморского края № 148 от 20.05.2015)
Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:Я бы на месте желающих купить в СП не ждала планировок и песочила АПК - а завалила бы этими вопросами этого застройщика
Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:Теперь я понимаю почему застройщик СП читает нас из кустов, но не выходит открыто сюда. Понятно, что и никогда не выйдет.
Добавлено спустя 12 минут:С сайта застройщика
Цитата:
ВНИМАНИЕ: До начала заключения договоров долевого участия в строительстве ПРИЕМА В ОФИСЕ ОТДЕЛА ПРОДАЖ НЕ ВЕДЕТСЯ!
Одолели уже?
Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:И еще
Цитата:
Информация о приеме граждан в отделе продаж будет опубликована предварительно за две недели до начала заключения договоров.
На сайте инфо сухая. Спича о бедном застройщике - нет

Поскромничали
Добавлено спустя 15 минут 29 секунд:Кстати, где логика? С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе. Но приема в офисе до открытия продажи не будет
Добавлено спустя 13 минут 32 секунды:Ну вот сейчас вот совсем не смешно
Читаем инфо от застройщика, что он оплачивает
Цитата:
2.5. Страхование ответственности застройщика
Читаем ст.15.2 241-ФЗ
Цитата:
Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.