Tatosha26
тут на ВМ "Академик Нистратов" проекты с рабочкой выполняет

Привет! Пока наша стройка застопорилась, решили взять на стройку ипотеку, оформляем Зато землю по многодетству наконец дали, скоро будет 2 стройки у нас

потяните?

iihito
Поэтому берем ипотеку, чтобы потянуть)) ну а что будет стоять участок просто так.

Бабенчик
Олеся, прими мои поздравления, дорогая!

Бабенчик
вы сперва найдите свое счастье в лесу
а потом уже ипотека и две стройки

Anzhela5
Спасибо )) ты ж знаешь дом прежде всяких машин и брЫлиантов)))
Улу
Найдем, куда ж денемся пока суть да дело... Думаете в наше время просто оформить ипотеку, тем более на стройку)) я уже все банки города обошла, с горем пополам вот наконец дошли до оформления.

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Дошли мы наконец до проекта, подскажите
дорого ли?
Эскизный проект жилого дома будет стоить 60000р, гостевого - 40000р. Это стоимость без учета согласований.
В состав проекта войдет:
1.Схема генплана М1:500
2.Чертежи фасадов М1:100
3.Чертежи планов М1:100
4. Разрез М1:100
5. Видовые кадры (3д модель)

Бабенчик
http://a1-dom.ru/pokupka-proekta/sostav-proekta/ мне вот здесь понравилась раскладка, что входит в проект, у меня вот такая типовая хотелка http://a1-dom.ru/proekty-domov/bofor-z273/ Получается, что если с генпланом, то 30 тысяч примерно. У вас наверно индивидуально?

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Девочки, у кого каркасники, как звукопроницаемость перегородок и стен? Слышен шум с улицы, телевизор из гостинной? Читала вроде всю тему, наверно пропустила.

да, у меня полностью будет индивидуальный проект, ничего не пригляделось из рассмотренного

Бабенчик
По эскизным чертежам не видно конструктивных решений , фундамента. Нельзя составить смету . Ипотеку на строительство по смете дают ?

Evgeshka*
У нас гостевой дом каркасник, с улицы не сильнее слышимость, чем в клеенном брусе. А вот внутри между комнатами слышимость больше, даже не слышимость, а передача вибрации и ударов. Например дети играют в комнате, носятся, ударяют о стены - все это передается в соседние комнаты, немного стены трясутся и пол вибрирует. Но все это не критично и заметно именно в тишине. Вот такой небольшой нюанс.

ипотека на стройку в нашей стране вообще песня! берем нецелевую ипотеку... по другому ну просто уже никак не давали... еще и квартиру в залог... материнский капитал не смогли никуда всунуть вообщем, второй месяц в таааком мандраже что просто жесть.... ладно бы % давали как в других странах, я еще понимаю мы бы сидели в мандраже, а то дают блин больше 20%.... вообщем капец, что сказать.... Ну ничего, мы не отчаиваемся, выплатим, что делать

БабенчикА почему мат. капитал не использовали , его же вроде можно на стр-во дома использовать ?

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Его нельзя как первоначальный взнос внести?

Бабенчик
не, если считаете что к вашему участку есть дорога и столбы со светом ... то тогда еще можно понять смысл ипотеки, а просто так что бы деляна не пустовала не понятно

Бабенчик
В россельхоз банке при нецелевой ипотеке под залог недвижимости - можно использовать мат капитал. Только сегодня мне их консультант это сказал.
И почему 20%? Или Вы утрируете?)

у нас банки не предлагают ипотеку на стройку с использованием мат.капитала те, что предлагают отказали (Сбер и Россельхоз банк), это в рекламе всем всё дают
Улу
второй участок не в приоритете конечно сначала один доведем до ума, на втором вообще еще не понятно что к чему, да и собственности-то еще нет

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

опередила вас я ж говорю это у них в рекламе все хорошо... под такой % как у них попробуй подойди по всем параметрам... я собственник бизнеса, банк автоматом меня начинает рассматривать как клиента-юр лицо

Добавлено спустя 46 секунд:
Если не ошибаюсь, мы берем под 24% с целью через полгода перекредитоваться, пока по другому никак

Бабенчик
Ыыы
Ну т.е. эти проблемы только оттого, что бизнесс?
Просто у них обозначено 16-17%... Откуда 24 понять не могу

¡No pasarán!
У вас гостевой домик на свайном фундаменте? Я почитала на Форумхаусе, описываются вибрации с таким типом фундаментов.
Уже все мозги сломала, из чего построить дом. Московские фирмы так лихо шлепают каркасники, и по цене бы я прошла, так где Москва, и где мы. http://www.doma-karkas.ru/gotovie-proek ... e/myunchen вот здесь домики неплохие, только фундамент сделать ленточный монолитный. Газобетон нужно утеплять, брус тоже, обшивать или штукатурить внутри.
Смету для расчета понравившегося дома на сайте Z500 можно купить за 9500 руб. , чтобы посчитать, уложимся ли. Получается, что все равно нужно как-то потратиться предварительно, чтобы прикинуть сумму? Если это только не коробка 8*8м и двухскатной крышей, да?

Lesic
Я не у них беру кредит! Они мне отказали по не понятным причинам. Беру в росгосстрах банке.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Если нужны советы, обращайтесь у меня в этом уже опыт боооольшой

тогда понятно, мне показалось, что суета с ипотекой именно на вторую стройку ...