во! такая же фигня и у наших друзей.

СМЛ - не влагостойкий. Такая кака - никому не советую. Редкостная гадость.
Даже если обычный (ну в смысле влагостойкий конечно) ГВЛ на кирпичную стену+кафель - в углу все равно может появиться трещина из-за перепада влажности по сезону, что уж про дерево говорить, которое туда-сюда колеблется, даже хорошо высушенное.
Дом из бруса после сборки оставляют выстаиваться - минимум на год, а лучше на 2, и допускается просадка до 10 (!) см.
А по части жучков - сейчас такое количество всяких красок и пропиток - не дешевых конечно, как правило из Штатов везут - ни одна зараза такую деревяху жрать не будет, надо только обрабатывать по инструкции и раз во сколько-то лет.
Есть множество хитростей, чтобы дерево меньше набирало влагу, меньше колебалось из сезона в сезон, кто занимается, то знает. Например считается просто супер - срубленное зимой дерево (вот не помню название) в определенной местности (откуда-то из Сибири везут) с ним практически ничего не происходит, но кто же когда строит дом, проверяет пути хождения бревен? Да и нереально это, если только кто из хороших знакомых занимается.

Либо сруб собран неправильно, но даже в этом случае он должен бы уже дать усадку, скорее всего у вас фундамент гуляет, поэтому сруб и ведет

Тут надо смотреть на внешний вид трещины - если со сдвигом - то может фундамент, может не сухой брус был - бывает такое, когда при высушивании пропеллером выворачивает. А может, когда собрали, торцы замазали -тоже не гут, дерево не будет дышать и ХЗ как себя поведет вообще.
Тонкостей там столько - я послушала-послушала и сделала вывод, что безголовняковый дом из бруса (и чтобы и внутри можно было отделать потом) можно доверять только профессионалам - это не для самостоятельной тренировки.
Хотя раньше ТОЛЬКО из дерева строили - но и дома-то были маленькие, и требований к отделке вообще не было

все верно. и мы не стали строить из бруса, слишком много ньюансов.

А таких реально найти? Сомневаюсь.
А под дом из бруса какие фундаменты обычно делают?
(и вообще хоть кто-нибудь интересуется геологией при постройке)

ari
Реально где нить в деревне, в районе, во владике маловероятно, что есть
Фундамент делают разный, зависит от веса дома, почвы, ну и желания иметь цокольный этаж
tigra
А я тренируюсь на маленьком домике, потом баня а там и до дома дойдем

ari
Ну вообще делают проект сначала (ну или типовой какой-нибудь) - потом под проект уже посадку на место - все верно, с геологией, выбор фундамента и т.д.
По поводу профессионалов - у мня знакомый работает в конторе, у них база на выселковой - очень серьезно занимаются, много домов и в пригороде построили и в корею свои дома отправляют. Но у них достаточно недешево, конечно, если учитывать, что в доме из клеенного например бруса практически можно не делать отделку - то дешевле получается (еще и смотря с чем сравнивать), но все равно в целом достаточно дорого. Но очень красиво
Им бы свой дом доверила... при условии наличия нормального участка и финансов (т.к. здесь поэтапно вкладывать не получится - большая сумма нужна сразу).

Этажа два, второй под мансарду. С перекрытиями долго думали, сделали деревянные, отдельно покупали 6-метровые 20*15, ставили 20 в высоту, через 70 см, под ванну двойные.
Сейчас когда уже есть черновые полы над залом, когда ходишь кажется что под тобой полы прогинаются, муж говорит, что этого не будет, когда ляжет наверх ещё куча слоёв:)

Девочки, никто не знает тел плотника хорошего, который с деревом работает натуральным? Можно в Артеме. Хочу кое-что на даче подремонтировать.

Девочки, у кого сколько килловат выделено на дом, сколько хватает?
А то у нас только проводят, два участка рядом, вот думает на оба проводить или на один хватит, вроде по 15 кватт планируют. Хотим строить два дома где-то по 200 кв.

Степина Мама
15 кВатт - это стандартно, вам должны предоставить. Могут влепить счетчик с ограничением нагрузки. Как правило, этого мало (хочется ведь и полы теплые, и еще чего-нибудь, да побольше. Чтобы получить больше - есть много способов, один хитрее другого, но не все и не всегда срабатывают

Ага, уже всю тему подняла, нашла про это. Но как лучше сделать? У нас сад. товарищество, свет только начинаем суетиться проводить, не мы конкретно, а другие организаторы-участники СТ нашего, у нас два участка рядом, на одном будем строить два дома в будущем, другой-огород будет сказали на 1 участок выделяют по 15 квт, ни столбов ни чего ещё нету, как нам сделать ума не приложу. А какие способы вы имеете ввиду? Я вообще деревня в этих делах.

Степина Мама
Если у вас садово-огородное, на заморачивайтесь способами. Пока берите, что дают. Вас не нагружают установкой ТП, столбов? Тогда расслабьтесь и ждите. 15 кВат дадут, но на отопление электричеством не рассчитывайте.
Еще момент, у вас же два участка? на кадый по 15 кВт, нельзя ли будет запитать второй дом от второго участка? Я пока не совсем знаю, как это юридически оформляется, но думаю проблем больших не должно быть.
И еще момент, вы же отдаете себе отчет, что участок у вас не под строительство? И все риски, связанные с этим, вас не пугают?

Всё делаем сами(товарищество) и столбы ставим и Тп покупаем, вроде. Сказали мин по 100тыс будут собирать. Участок не под строит-во, под садоводство. Риски какие могут быть? Прописываться в принйипе не планируем, квартиры в городе есть.

Степина Мама
Если сами все покупаете, то ставьте ТП с запасом мощности, т.е. не по 15 кВт на участок, а по 20-25, например. Понятно, что разрешат 15, потом проще будет добиться большего, если будет не хватать. по крайней мере ТП будет давать сколько нужно, а может и продадите кому-нибудь электричество.

Рисков множество, и даже не в прописке дело. Бессмысленно вас пугать, т.к. не знаю ни места расположения, ни документов не вижу ваших. Вам если понадобится - у юристов инфы мешок на эту тему. Да и ТВ не дает расслабится. С этими садовыми постройками все нормально, пока на участок никто виды не имеет.

все верно. очень неоднозначно дела обстоят с садовыми участками и постройками на них.

Даже если они в собственности? Находимся-Сах.ключ-Спутник в глубине.Не вдоль строящейся дороги.

Степина Мама
Про изъятие под гос.нужды ни разу не слышали? И как это происходит. Так вот, в случае с садовым участком: участок изымают, компенсируют стоимость земли и все. Хорошо, ели дом за свой счет снести не заставят, а то можно ведь, согласно действующему законодательству. Это только один пример. Есть и другие.

А что тогда делать перед строительством? Как и где оформить чтоб не забрали