Мусёнок
Все зависит от того, собираетесь ли вы адрес на этот дом в будущем делать или нет. Если собираетесь, то все ваши вышеперечисленные пункты надо выполнить, если нет - стройте что хотите и как хотите, председателя лесом.

missis.raf
Конечно хочется адрес потом получить, тогда все вопросы актуальны, может кто подскажет

смотря где находится ваш участок, в некоторых районах септики запрещены, нам товарищ из водоканала делал справку задним числом, что у нас септик уже лет пять был, т.к. на момент завершения нашей стройки септики у нас запретили, только канализация, которая золотой бы оказалась.

Про септик - 1.надо написать заявку в сэс на уткинской стоимость 2500 руб.
2.для этого нужны документы:
- топосъемка 1:500 делают на Посьетской, где был раньше Фрунзенский суд, там недалеко гостиница Моряк
-потом надо в горводоканале на некрасовской брать план
- свидетельство о праве собственности
Это теория, будем делать на практике, распишу что и как получилось

вместо септика можно ставить ЮБАС, там есть сертификат,99% очистки сточных вод, и ни каких загрязнений и разрешений.

С чего Вы так решили? Разрешение Вам потребуется в любом случае.

а еще учитывая сколько он будет стоить с установкой - дешевле в канализацию врезаться, если таковая имеется

практика показала)

Не знаю какова практика в вашем районе и к какой администрации какого города относится ваш участок. Но наша практика была такова: участок в курортной зоне, с какого - то "лысого" года септики запрещены, по расположению до канализации копать нереально - через огород пройти соседка не дала, а в обход - дешевле извините не какать Как вариант водоканал предлагал Юбас, его стоимость более 3 лет назад была около 90 тысяч + работа экскаватора+ установка. Мы пошли другим путем, сделали спарвку задним числом, что септик установлен несколько лет назад. Без септика вам не дадут разрешение на подключение к центральному водопроводу. Есть еще вариант скважины, но он не из дешевых и достаточно рискованный

ЮБАС очень дорого. К сожалению канализации по близости нет , т.к. строимся на дачном участке. Ща заказали топосъемку 1:500 (8 тыс. руб. самая дешёвая). Потом в водоканал, а потом уже в СЭС.
Кисулич*
А почему скважина рискованно?

Мусёнок
где топосъёмку заказывали? в Артёме? Можно в личку координаты?

скважина в среднем обходится в 50-8- тысяч, вот выкопали вы, взяли пробу, а вода пригодна только для хоз нужд и придется все - равно к центральному водоснабжению присоединяться

Тоже решили строиться, сейчас инфу читаем...

Интересно, почему многие рассматривают только варианты дома площадью 150-200 квадратов и больше. Ведь это действительно дорого и недостижимо для многих.
У нас хрущевка однушка 33 метра. Живем вдвоем с мужем, пока нормально... тесно, зато своя
Думаем продать ее и построить дом квадратов 80-100 максимум на маленьком участке... В общем, домик кума Тыквы Мало? Кому как... Это уже будет в три раза больше наших нынешних метров... и плюс все прелести жизни в своем доме... и есть шанс, что денег хватит...
В общем, загорелись

Светка Соколова
Если в одном этаже - то может быть Вам и хватит , в двух этажах этого очень, катастрофически мало.

Вы про деньги?
Квартира у нас почти в центре, масса плюсов типа расположения дома, этажности, двора, инфраструктуры, внутренностей... Поэтому будет стараться продать подороже...
Насчет скока этажей мы пока размышляем, ищем приемлемый вариант... Возможно, еще возьмем небольшой кредит...

Светка Соколова
я про площади 80 -100 метровый дом в двух этажах это очень неудобно .Получаются каморки по 40 - 50 метров на этаже, и не забывайте - достаточно много места съедает лестница.
У нас было 170 метров в 2 этажах - в притык, особенно на первом этаже места не хватало, правда у нас там еще и гараж был, многие его переделывали в большую гостиную - тогда вполне терпимо было .

а центральное водоснабжение,простите,для каких нужд?вы что ее пить будете?
Да!про ЮБАС-хозяева конторы(которая занимается реализацией оного)в приватной беседе отговорили покупать

ну а что все покупают бутилированную? чаще кушать варят из под крана

это очень хорошо если в такую сумму уложитесь.

Ксюля**
да,представьте,готовим и пьем(7лет ужо)ТОЛЬКО бутилированную