Villisa
Я озвучивала свой каркасник
Без внутр отделки 204 кв, 2 этажа нам поставили за 2 млн ровно за 2 мес три года назад
Наш строитель только на нашей улице построил несколько домов по такой схеме и сейчас строит, только стал меньше площадью строить и продавать. То есть мы его нашли и он нам построил то что мы захотели, а потом он начал землю покупать и строить сам и продавать... Соседский участок так купил, построил и продал. Продает конечно дороже, но если берет на заказ строить то дешевле конечно. Но он расписан на год вперед точно так что контакты не просите, но только у нас в ауле у него шестой дом будет если не больше..

Девочки, ну что вы все не то да не это ну хоть бы одна озвучила квадраты и стоимость каркасника или сип [/quote]
Мне просчитали стоимость кв.м. каркаса под ключ 15 тыс. руб, правда мне пока только пристройка в 4ре стены нужна для старого дома. Свой дом мы будем строить из кирпича.

Да уж, цены не стоят на месте, это факт!
Нам год назад обошелся каркасный дом уже дороже в пересчете на квадраты под чистовую отделку. Конечно используемые материалы тоже сильно влияют на итоговую цену, какая кровля, облицовка и т.д.
Сужу также по внутренним работам. Сейчас отделываем дом внутри, а два года назад делали капитальный ремонт в квартире. Цены ой как выросли на работы! Например кафельщик брал 500 рублей, а теперь 700-800 и так по всем позициям.

А мы с ценника на крышу обалдели, дорогая, зараза, выходит

Металлочерепица, нет?

А какие нюансы? Видела объявления о продаже, даже на секунду заинтересовалась...

Вы не звонили туда?
Я звонила, узнавала. Дома из бруса.
1. Участок заявлен как 15 соток, а по факту его делят на 2 дома,т.е. уже 7,5 соток на дом.
2.Цена указанная в объявлении это не за построенный дом, а за дома в проекте под которые нет даже фундаментов. Надо делать предоплату (не помню сколько ) тогда начнут строить.
3. Есть готовые дома, но там также участки по 7 соток и цена со-о-о-всем не как в объявлении.
Думаю, там еще много чего всплывет при осмотре , лично мне хватило этих несостыковок чтобы отказаться от просмотра.
По мойму лучше купить отдельный участок под себя и построить под себя .

Filing
Понятно, спасибо.

Гибкая черепица, но там само устройство крыши многослойное.

У нас строительство под чистую отделку 200 кв 2100000. Это с работой по эллектрике, разводка отопления и сантехники..
Одноэтажный в те же квадраты 2350000

это у вас двухэтажный из сип-панелей? и это стоимость с материалами?

Под металлочерепицу тоже многослойное, мы тоже обалдели когда посчитали

почему одноэтажный дороже получается? Там же нет затрат на перекрытия и лестницу....

Фундамент больше, кровля больше.

Abiss
А из чего домик?

margaret_103
Это каркасник. Цена с работой и материалами. Плюс септик, колодец, работа по эллектрике и отоплению.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
chingu
А лестницу никогда не считают при строительстве, тк ее можно купить за 30 и за 300 тыс.
В одноэтажном крыша больше, фундамент более сложный и стен больше..

Это еще прилично за 200 кв.м. нам насчетали просто из сип панелей пристройку сделать 60 кв.м., с крышей (металлочерепица)+ веранда. Без отделки, просто "дырки" для окон, без перегородки. Короче просто "коробочку" пристроить. Без стяжки на фундаменте-это отдельно, почти 300.000 нам насчетели, а сама пристройка из сип-панели - 1300000 руб. Вот думаем теперь.... на участке еще нужно воду, септик сделать. А если отделку, ремонт... и т.д... то пипец вылетает в копеечку

Anitta***
У нас в эту стоимость окна и двери входят..
Как- то слишком дорого..
Из сип в два этажа фундамент/ коробка/ крыша- 1700000, а в один этаж почти 2000000
Это материал и работа.

Девочки не покупайте готовые проекты. Нам вчера приносили проект.Там такое, даже смешно становится. На втором этаже выходы из спален нарисованы в никуда, даже балконов нет. И про вентиляцию забыли совсем, как будто она и не нужна