Да ладно. Цена у них в два раза дороже, чем на западе, или откуда они там их заказывают, не знаю. Это вообще бизнес по-приморски - просто умножать стоимость на 2 или 3 и продавать здесь. На том же фарпосте есть предложение аналогичное от приморского производителя (а не перекупа) по цена нааамного дешевле, чем у ковчега.

¡No pasarán!
вот и я про тоже...если про теплый кунт говорить..то его под ключ 180 кв.м ну не как не уложишь в 5 млн.....а в ином теряется смысл для нашей семьи....

Добавлено спустя 1 минуту:
Надежда.

ага с таким же успехом я могу домокомплект и в той же Москве заказать..только подешевле раза 1,5

Помогите с гаражными воротами. Интересует, у кого стоят больше года и нормально функционируют. Я секционные на п/ у хочу. И чтобы не очень дорого. Жду рекомендации или антирекомендации.

форумчане, кто строил дом или еще собирается, у вас как земля оформлена под ИЖС или есть кто строится в дачных обществах. есть какие-то особенности, сложности построить дом и прописаться, если участок в дачном товариществе?

MamochkaNakhodka
мы собрались строить....закладываем фундамент....у нас снт...документы на участок - земли сельхоз. назначения - использование дачное строительство....документы кстати на дом уже есть(св-во на жилой дом) полученное по декларации, но дома еще нет. Прописка у соседей по снт есть...
Особенностей много...тут все не расскажешь...просто у нас на участок за 1,5 млн. не было денег....поэтому купили в 3,5 раза дешевле в снт, но приближенным к инфраструктуре пгт....т.е все рядом и магазины и поликлиники, сады. школы транспорт.....
конечно если вы располагаете средствами то лучше берите ИЖС и ЛПХ....

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Насчет строительства сложностей нет...не нужно получать разрешения и др. документы. строите регистрируете дом по декларации...единственное сложности могут возникнуть с электрификацией. если ее нет в обществе.а если столб на участке то все ок.
С пропиской у кого как....у нас в снт нет сложностей, если в свидетельстве на дом написано жилой дом и есть адрес...то без проблем штамп стоит.......

Sette
т.е. разрешения на строительство дома не нужно? а как эту декларацию оформить? столб с элетричеством прям возле участка стоит

MamochkaNakhodka
нет....и паспорт БТИ и тп...мы еще год назад оформили дом, хотя на участке росло 1 дерево:)
это по закону о дачной амнистии..главное заполняя декларацию в регистрационном центре написать, что "жилой дом" что бы это отразилось в свидетельстве и тогда с пропиской почти нет проблем:) так же в общество должно быть зарегистрировано как СНТ

может ограничения есть. например на дачном участке дом можно не более 2 этажей или еще что-то? вот так построишьдом, а его не введут в эксплуатацию или скажут, что нормы землепользования и застройки нарушены. тоже хотим купить в ДНП участок. цена не высокая, свет есть. вода рядом есть, поэтому скважину сделать не проблема. септик.

MamochkaNakhodka ну скажем так ограничения по налогу только и соседям...вы там высотку хоть поставте, если соседи не против....чтобы был маленький налог нужно писать дом до 100 кв. у нас 98 кв.м по документам собрались строить 10*10 в 2 этажа. Ввода в эксплуатацию так же не нужно- это же ДАЧА. от районной администрации разрешения и согласования с архитектурой не нужно. паспорт БТИ тоже не требуется....все скажем так легко в этом плане. проверят вас никто не будет...т.к это ДАЧА.
Но юридические тонкости есть вообще существенные. Поэтому если есть возможность то еще раз говорю лучше ИЖС и ЛПХ...там статус дома и земли юридически совсем другой...другие последствия...в том же случаи изъятия земли для гос. нужд....во общем плюсы есть в дачном участке но если смотреть с иной стороны, то минусов побольше

Sette
ЛПХ-это что личное подсобное хозяйство? ижс дороговато. извиняюсь за навязчивость, а можно поподробнее про минусы. (закон про Садовые и дачные объединения прочитала, земельный кодекс тоже.) если решаться на покупку в днп, чтоб знать все подводные камни

MamochkaNakhodka
да личное подсоб.хозяйство. ...ну самый главный минус...что как ни крути это ДАЧА :(. если детально разбирать...то очень долго..в интернете можно найти почти все минусы. это начинаю от ограничения по электроэнергии до того что статус земли - земли сельхоз. назначения и к тому что скажем так...дом не привязан к участку., с пропиской проблемы возникают и тп. Но мы вот сошлись на том, что для нас это более или менее вариант по карману, да статус земель со временем может измениться...лет через 10-15 ..стать землями населенных пунктов..т.к снт находиться рядом с поселком в 100 метрах его границ

Sette
высотку не получится, максимум 3 этажа. причем, за этаж в определенных случаях будет считаться подвал и мансарда.

Allogia
эт я так образно...просто некотрые на дачных 20-30 сотках умудряются построить 500-600 кв. м.
Хотя мне не понятно. если есть денежку на такой дом...то нафига он тогда берет "дачную" землю....?

Sette
спасибо за ответы

MamochkaNakhodka
пж-та

Sette
МОЖНО еще вопрос? когда подавали декларацию, у вас уже был план дома?

Sette
Потому, что у этих людей есть квартира и прописка. Они не хотят переплачивать за волшебные буковки ИЖС. Заработав деньги - они умеют их считать. Имеют фазенду в 20-30 соток, дом 500-600 кв и их не парит ни чье мнение.

если не на ВМ пытаться топорно продвигать свою фирму , а поискать в интернете много чего найдете. и дешевле. и лучше.

А мы просчитали по дачным домикам, если прибавить доставку, то почти также и выходит, как здесь купить привезенный с з-апада. Просто местным дилерам думаю дают еще дополнительные скидки от заводов производителей и покупают они по другой цене, чем мы.
Мы брус для дома везли сами из Москвы, а дачный домик здесь заказывали у местных дилеров, т.к. смысла вообще не было суетится и везти с запада самим. А еще приморские производители совершенно другую доску делают и не обрабатывают в заводских условиях, а это немаловажно.

Добавлено спустя 5 минут 23 секунды:

Вы какие варианты материалов просчитывали?

Sette
часто "дачная" земля расположена ближе к городу, да и особых проблем перевести ее в ИЖС и получить адрес нет. так что вполне вариант.