ari,
мы реконструкцию начали 2 года назад. сейчас закончили. получается не оформлю уже?!

У нас дом уже построен, назначение участка - земли населенных пунктов. Может надо взять разрешение на строительство, а месяца через четыре сделать техпаспорт и получить новое свидетельство о собственности? Как думаете, пройдет такая афера? У нас св-во на старый домишко, который давно снесли.

TIM,
вот у нас такая же ситуация.

Надо было декларацию подать в конце прошлого года. С этого все через разрешение(

Без паники , я подала документы на разрешение на строительство (реконструкцию), когда уже три ряда кирпичей первого этажа было положено. Выдали мне готовое разрешение, кода уже второй этаж был готов. Никто не ходит и не проверяет, и со спутника не фиксирует.
Обязательно, для начала, узнайте какие документы Вам нужны для регистрации дома, вдруг Вы еще попадаете на упрощенную схему (я где то читала про март 2018г.)
..... но в архитектуре Надеждинска мне сказали, что разрешение нужно обязательно (ЛПХ, Ж1, Вольно -Надеждинск).

Спасибо.

дачная амнистия в силе до марта 2018. интересно, продлят ли ее еще раз не хочется регистрировать то, что пока только в голове, и до марта 2018 явно не достроится

Allogia,
то есть по идее можно сейчас уже готовый зарегистрировать?

йожегвтумане,
Дачу по дачной амнистии можно , через МФЦ

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
до 1 января все было проще декларация , пошлина 300 р, св-во о праве собственности,делала без проблем .

йожегвтумане, теоретически да. если готовы платить налоги.
я знаю тех, кто так делал. никто ж не проверяет на месте. но сейчас кадастровая карта и снимки со спутников если коробка готова, то я бы сделала

Добавлено спустя 44 секунды:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
Мира,
а сейчас что добавилось？

Allogia,
До 50 кв.м ни каких налогов

йожегвтумане,
ой, у Вас реконструкция.... я писала про новый объект, про реконстр я не знаю, не сталкивалась.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!
Мира,
это-то да, но много ли Вы встречали людей, которые строят такие дома？в основном около 100, ну если только в декларации площадь поменьше указать

Именно по этому и ввели новые условия( тех.план в )" дачную амнистию" , указывалось площадь меньше , для ухода от налогов , или же старый домик , но с планами перестройки на больший , указав 50 кв.м.Мы свои 50 растянули в один этаж, будет желание достроить вверх , добавим, переоформим.

у меня 54 кв. м. по этажу. 2-й этаж - мансарда. то есть скат крыши начинается ровно в 1,5 метрах от пола. и стоит коробка на месте старого фундамента. по сути оформить хочу на случай если решим таки продавать. по старым докам 36 кв. м.

Мира,
это техплан, который через БТИ делать？раньше просто декларация+право собственности на участок. повезло тем, кто успел. с техпланом теперь мечту не зарегистрируешь

Он самый тех.план через БТИ, своих садоводов кого смогла убедить пройти дачную амнистию по декларации ,счастливы сэкономили 7-8 тыс на тех.плане.

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд:

пока еще чего нить не придумали

Мира,
не говорите
еще с водой бы разобраться. у нас вся улица кого не спроси нифига не оформляли.
скажитекто под ханьи дополнительно утеплялся? чем? хочу псб между обрешеткой для панелей. Но по сути материал горючий и вентилируемый фасад пожаро опасен. Но в живую видела что делают так. очень тепло зимой. вообще люди не парятся.

йожегвтумане,
ПСБ не стали утеплять, мыши любят селиться там, а вот Ханья мне по душе, сами обшили сайдингом

Добавлено спустя 12 минут 19 секунд:
Re: Начинаю строить дом!Делимся опытом и идеями!Юбилейная-5я!!!

Если прописываться на даче, то необходимо будет получить на него заключение экспертизы Роспотребнадзора(СЭС) о пригодности воды в нём для питья,а они в свою очередь запросят разрешение на скважину, из всей информации поняла , что верхний слой воды , как правило техническая

Мира,
у нас не дача. пмж. книга домовая есть. прописаться хоть сегодня можно. то есть воду могу и не париться пока?


мыши не мыши, а материал самый теплый и безпроблемный

ПСБС???
Беспроблемный???

Горючий.
Мегатоксичный при горении.
Гигроскопичный.
Грызуны, муравьи и пр. ооочень любят там жить.
ПСБС применяется в жилом строительстве, но там технология, он полностью изолируется от окружающей среды негорючим слоем, например, бетоном, кирпичом.
Вентилируемый фасад - категорически невозможно применять ПСБС, он вообще не для этого.