chingu
В "русском лесе" раньше были, возле "дачника"

Девочки плиз по опыту своему подскажите какой блок работ можно выполнить в 2014 году на неосвоенном участке если в наличии не так много денег будет( порядка 500 тысяч на первый этап) Правильно ли я соображаю: бытовку\уличный туалет\забор\проект дома..саму стройку планирую в 2015-2016 начинать..или ничего не делать.копить а потом в 2015 начинать?

Сентябринка***
Лучше по чуть-чуть осваивать. Нужно землю почувствовать Привыкнуть к ней что ли. Иначе потом окажется, что и дом не той стороной расположили и заезд не там организовали А так вживётесь понемножку и дальше дом проще строить будет. А бытовку ставьте такую, чтобы её потом переделать или в гостевой домик или в баньку, или сразу баньку, в ней и жить можно поначалу.

Сентябринка***
Мы за первый год участок расчистили, забор поставили (правда, только со стороны дороги, от соседей потом отгораживаться будем, вскладчину планируем), документы на стройку оформили, и проект купили. Туалет нам не понадобился - вокруг леса еще много, бытовки не будет - постороим маленький домик настоящий на первое время, в хозяйстве сгодится. Ничего не делать плохо - расслабляет.

туалет нам нужен по любому. наши участки на обозрении коттеджей. бытовку и думала в виде садового домика. (вернее были два варианта-теперь склоняюсь к этому). что с буряном делать не знаю. то ли трактором разровнять (участок не совсем ровный) и косить. то ли и не ровнять.косить.потому как не знаю где дом будет и жалко месиво на участке делать

Если ровнять, то сейчас, пока земля не промёрзла, а весной засеять газонную траву и к лету будет красивая поляна А у вас подъезд к участку есть? А то если подъехать нельзя, то как планировать

А отсыпать не надо, точно? У нас только скалы тысяч на 200 было. Забор тоже по разному может потянуть, смотря какой.
В любом случае начните с планировки участка.

подъезд есть. а разве уже не холодно для таких работ?

планировка это же к архитекторам? а как узнать нужна отсыпка или нет? мой участок не самый низкий, но имеющиеся по другу сторону улицы дома повыше.Значит надо? и не важно что я не буду пока рыть фундамент? т.е грунт снимают/отсыпают/поднимают.грунт разравнивают. Это какого специалиста искать чтобы понять надо или нет?

Сентябринка***
Для этого у вас должна быть нормальная топосъёмка участка. На ней указывается отметки высот. По ним будет видно перепады высот и что желательно сделать. Еще нужны геологические изыскания (какой грунт у вас на участке, есть ли подземные воды на глубину фундамента).

ari
топосъемка есть. сколько ни спрашивала про геологию (я тоже почитала на форумхаузе что это надо) никто не делает (кого я опрашивала) Тип почвы определяют как уже мол известный в этих местах (Трудовое)-суглинок.

Ничего бы не делала на участке.
Разве что, если при сделке не проверяли граници по координатам, так проверила бы.
Бытовку Вашу как и все остальное, без охраны просто стащат.
Лучше пока все продумайте, распланируйте и т.д....

Сентябринка***
А Вы где землю получили? Не на Курильской

Iren
на коралловой это прямо рядом с курильской 1.в ваших краях в общем.
Klusha
Так охраны как таковой там и не предвидеться..там же не дачное общество то есть даже когда я построю дом-максимум это вневедомсвенная охрана.

Klusha
Поддерживаю , расстащат.

получается начинать осваивать сразу неся круглосуточную охрану?

Сентябринка***
При сильных дождях посмотрите, если есть места, где вода стоит, значит надо отсыпать. Мы сначала загнали бульдозер, который за 40 минут снес весь плодородный слой в один угол. Но, как потом выяснилось, смысла сохранять эту землю никого не было, можно было просто ее вывезти, потом завозили скальник, который сразу "Белорусь" ровнял. Потом забор.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
И можно фундамент сделать. На этих этапах бытовка и охрана не нужна.

вода есть.проверяли после июльских дождей. почему не стоит сохранять слой? из-за обсеменения сорняками и всякой "сранью"? сверху скальника что? и если весь участок отсыпать..то уже потом в случае чего копать фундамент? сквозь скальник?

Вместо того чтобы портить естественный ландшафт, лучше продумать как можно его обыграть интересно. Перепады высот и небольшой уклон участка это даже плюс Если отсыпать скальником, как потом сажать деревья плодовые? Землю сохраните. Даже из глины можно хорошую землю сделать. Зачем плодородный слой вывозить? Хорошая газонная трава и стрижка вовремя не даст сорнякам возможности расти и почва улучшится.
Вместо бытовки можно контейнер завезти и забетонировать. Вскрыть контейнер достаточно проблематично. А чтобы не затапливало участок, лучше дренажную канаву прокопать по периметру. Не думаю, что у вас прям глобально нужно что-то делать с участком. В любом случае всё решает количество денег

если уверенны, что эта земля хорошая, то сохраняйте.


Чернозем, там где это необходимо, например клумбы, сад. Остальное бетон, брусчатка и т.д.

Если хотите поэтапно, то можно сделать начальным этапом: планировку участка (тот же септик закопать если нужно, свет подвести, скважина), заливка фундамента - его уж точно не украдут . А все остальное, когда уже будут деньги хотябы на коробку , чтобы хоть как-то вселиться можно было.