Что ж вы с таким пренебрежением про Артем? Прям как, простите, "Ж*па Мира".. В Артеме есть участки земель, которые в несколько раз дороже по кадастровой стоимости чем во Владивостоке и пригороде.
а про оформление, даже наша земля В АРТЕМЕ оформлялась краевыми службами.
Если земля в действующей аренде, на ней построен дом и оформлен в собственность, соблюдены все условия из договора аренды-никто не может отказать вам в оформлении земли в собственность. Возможно, вам ее нужно будет выкупать у гост/ва по кадастровой стоимости. У нас(не помню уже почему) был только один вариант переоформления земли из аренды в собственность-это выкуп земли по полной кадастровой стоимости. Но это удалось обойти.
У нас есть участки, которые получили одновременно двое владельцев, вот уже пару лет судятся.. Лучше уж оформить в собственность и спать спокойно.

Abiss
Я не с пренебрежением, Вы что то путаете, я просто знаю как оформляеться земля в Артёме и как она оформляется в городе, это две огромные разницы. Каждый читает так как ему удобно

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:
tigra
Вы купили землю в аренде, но это не значит что когда Вы захотите продать свой дом найдутся желающие купить у Вас дом с землей в аренде .

Андриле
Когда мы покупали недострой на арендованной земле, мы были совсем не единственные желающие его купить
Не любую землю можно выкупить, бывает так, что аренда 50 лет, дом построить можно, зарегистрировать право собственности, соответственно через 50 лет будет преимущественное право и т.д., страха нет никакого, а выкупить в собственность весьма проблематично. Нет конечно ничего невозможного в нашей стране но придется приложить усилия некоторые, побегать. А вот надо ли оно?
Выкупать, потом налоги платить.. Или просто жить и не париться.

tigra
Мы с Вами говорим о разных вещах , раньше ещё даже лет 5 назад редко кто приходя покупать дом спрашивал земля в аренде или в собственности, но сейчас люди уже понимают огромную разницу между арендой и собственностью и первый вопрос звучит про документы на собственность и дом .
Люди знают что во Владивостоке бывают ситуации которые вообще не возможно объяснить семья 30 лет имеет аренду , а потом идёт оформлять и выясняется, что аренду их уже прервали и хозяин там Вася Пупкин , ситуаций миллион уж очень дорога земля во Владивостоке , я просто живу в этой теме 10 лет и поверьте если Вы решите продавать дом на арендованной земле сейчас, это будет гораздо сложнее сделать чем лет 5 назад .
Девочки , я никому не хочу ничего доказывать я просто знаю эту ситуацию с другой стороны и просто предупреждаю о возможных проблемах , вот и все.
Всем удачи в оформлении

Добрый день. А у вас есть контакты этой фирмы во Владивостоке?

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:
Девочки, если земля в аренде и под садоводство с домом, реально ли перевести под ИЖС после оформления собственности?

Приморочка
У меня была часть земли в собственности, часть в аренде и под садоводство.
Я сначала оформила эти 2 сотки в собственность, а потом перевела землю в ИЖС.:) и адрес получила и прописку. Все реально:)
При чем все сделала сама, заплатила несколько раз по 200 руб (пошлины)... правда по времени ушло больше 6 мес:) А соседи знаю, платили по 150 000... и ждали документы не меньше 4 мес:) так, что зачем переплачивать столько, если самой реально...

судебная практика показывает, что не особо. так как изначально вам земля давалась не под ижс, не для строительства вообще. таким образом, вы просто пытаетесь обойти процедуру предоставления земли по аукциону. а этого не любят ни администрация, ни суды.

Allogia
Надеемся на дачную амнистию...

Почему не для строительства? Разве закон запрещает строить на землях садоводства и регистрировать эти строения в собственность? Я без претензии, просто сама пытаюсь разобраться в этом вопросе.
И еще вопрос, дачные участки выделяются без аукциона?

Загадочная
И я пытаюсь) Меня интересует вопрос, какой дом зарегистрируют в собственность - какой он должен быть, каким требованиям отвечать - понимаю, что дом должен быть на фундаменте, должно быть отопление (электрические батареи, камин - подойдут?), вода, чистовая жилая отделка... Есть ли требования к квадратуре, можно ли вместо водоотведения в дом - колодец и удобства во дворе..?

Стены, окна, дверь входная, крыша. Отделка и коммуникации никого не интересует.

Давайте объединяться Две головы лучше, чем одна

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:



Я тоже так поняла Может, человек ближе к природе хочет быть. Хочет таскать воду с колодца и туалет на улице иметь

Приморочка
Вот нашлось по вопросу http://vlcrime.net/read.php?1,553555,page=17
Последнее сообщение... Но попробовать можно.

Вот принципиальное отличие в Виде разрешенного использования "для целей, не связанных со строительством (для ведения дачного хозяйства" и просто "для ведения дачного хозяйства". На первом виде ЗУ действительно ничего строить нельзя. Можно времянки. А вот цитата из Ваше ссылки "Вам участок предоставлялся под дачу - для целей не связанных со строительством, а вы на нем объект построили" Это, чтобы было понятно, о чем речь идет.

Так что насчет каркасных домов?? Строить по этой технологии или нет? Я читала что каркасные дома лучше всего строить в низинах, где нет сильного ветра.

Девочки, нужна помощь в оформлении порубочного билета, поделитесь проверенными контактами, пожалуйста.

Happy138
Строить или нет каркасник, это только вы можете решить Вам жить в таком доме, а то мы насоветуем вам, а вам не понравится Информации море, читайте и определяйтесь. А ветер тут ни при чём, и в деревянном будет не комфортно, если его не проконопатить

Happy138
А почему вы ветра боитесь?
Я зиму прожила в каркаснике, ветра в этом году были сильные... Никаких сквозняков не почувствовала.. Да и как это возможно? Если соблюдать технологию строительства, проникновение ветра в помещение через стены, пол, потолок-нереальны... Источником сквозняка может послужить некачественные двери и окна..

Abiss
Вероника, вам приходил налог на строение?
Кто знает какой налог на новое строение будет после оформления?

я вот тоже жду налог на строение...после того как мне указали стоимость дома "с потолка" просто...
и думаю, как бы его оспорить...