Настал момент, когда мы решили продать дачу. Председатель общества требует настоятельно оплатить
"долги".

Всплыли несуществующие долги за посторонние услуги за период с 2007 года, услуги, которые нам не оказывало общество.
Охрана + благоустройство подъездных путей. Мы с 2006 года не можем физически подъехать к дачному учатску на собственной машине, т.к. дорога попросту размыта, разбита и по ней очень трудно передвигаться даже пешком и нет никакого благоустройства. Состояние дороги с 2007 года по 2014 год
не улучшилось и никаких изменений не происходило.
Охрана земельного участка. Дача разворована и ее никто не охранял. Нет объявления о том, что наша собственность охраняется. На каждый дачный домик, который охраняют вешают предупреждающее объявление. Охранников обходящих участок я не видела ни разу!!! У нас украли печь в доме, всю мебель. Выломали трубу на кухне. Нет договора с собственником участка о оказании услуг и о оказании материального вознаграждения за эти услуги определенному лицу. Договор на оказание услуг охраны с обществом мне не был представлен по моей просьбе.
Когда задали вопрос о том, почему мы должны платить деньги, ведь мы не получаем услугу, председатель ответила :
"Потому что. Все платят.Даже если вам охрана не нужна."

В 2012 году получили письмо "филькину грамоту" о том, что с 2007 года мы "должны" уплатить существующий долг 7 тыс. 800 рублей. Ни номер лицевого счета, ни каких выходных банковских данных нам дополнительно сообщено не было. В эту сумму входят взносы + благоустройство
дороги , о которой говорилось выше и которой фактически НЕТ. И охрана, которая НЕ ОХРАНЯЕТ мой участок, и за услуги которой я должна платить.
Я согласна, что я должна оплатить взносы и налоги с существующими на них пенями и возлагаемыми штрафами. Но платить за услуги которые мне навязывают и которые не выполняются должным образом, я считаю обсурдным и вымогательством со стороны председателя садоводческого товарищества.
Прошу прокомментировать ситуацию и помочь разобраться, куда можно обратиться с жалобой на председателя общества, который который скорее всего будет препятствовать нормальной продаже моей собственности.
Как она может помешать мне продать дачу?

Повторюсь:
Я согласна оплатить долги года по налогам и взносам, но я не хочу платить за те услуги, которые я не получала! Я не вижу нормальную дорогу к даче, я не вижу охраны. Этого всего НЕТ!!!
Председатель в 2012 году в письме (оно у меня сохранилось) грозила судом. После моего звонка угрозы прекратились, он рекомендации об оплате несуществующего долга наличными остались прежними. Я просила устав общества, мне было отказано в его предоставлении. Просила номера лицевых счетов на которые я могу перевести сумму задолженности, так же мне было отказано.

Сейчас дачу надо продавать. Оплатить штрафы и пени - дело пустяковое. Сумма небольшая. Но платить долг "на руки" и просто так отдавать этой хапуге деньги - я не имею никакого желания и настроя.

Стоит ли написать в прокуратуру по поводу вымогательства? Или сначала сходить с ней (в среду встречаемся) на беседу и самой начать атаку и пригрозить прокуратурой и заявлением в полицию?
Что делать? Кто нибудь сталкивался?

Всем спасибо за ответы.

Маска
у вас дача случайно не на Выселковой?потом что у нас такая же проблема была. Пришлось платить, иначе доки приватизации не отдадут.

Нет, в Надеждинске. Но кому и куда? Не дают данных банковских. Я в руки не хочу платить ей. Это все вранье, что была дорога и охрана. ничего не было. Может быть заплатить, а потом написать на нее в прокуратуру за вымогательство? документально то нет ничего подтверждающего, что мы ДОЛЖНЫ за охрану и за дорогу. Только пени и штрафы. А от них я никогда не отказывалась!

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
ДА! А что вы имеете ввиду под доками приватизации? дело в том, что все документы о собственности у нас на руках. Все кадастровые планы, свидетельства и прочее. Документы нам нужно только переоформить в пос. Новом, когда покупатель найдется. И все. Еще может быть какие то документы?

Маска
мы платили наличными,т.к. банковских данных нет. У нас тоже и охрана и дорога. Но охранять у нас нечего. Пустой клочок земли с деревьями. Дорога тоже проходит где то мимо нас. Но платить пришлось. Зато сейчас никто не вякает, продать сможем А вы с нее расписку потребуйте. И потом собрания должны быть,на них все обговаривают и показывают документы,за что платить

Маска
А что за общество странное? Если нет счета,не дают никаких доков,договоров. Вы же пишите про встречу,вот и сходите,а там видно,только вот платить не спешите сильно. У моей мамы тоже есть дача, да они сдают деньги на дорогу,ее грейдируют,может у вас также все это делается?

Напишите в прокуратуру! Или хотя бы скажите председателю, что хотите написать, пусть собирает документы. И вообще, срок исковой давности 3 года, значит она может "попросить" только за 2011, 2012, 2013... У меня бабушка продавала в прошлом году, так там тоже "долги" повылазили . Председательница слюной плевала, а доказать ничего не смогла! После разговора про срок, кому платить и за что (и официально), сумма снизилась до 800 (точно не помню). Я думаю, они просто в карман ей пошли.

Маска
А зачем в Маске пишите?

Наша дача тоже была в Надеждинске!

Или вариант такой, иду к ней с диктофоном, потом беру расписку, а потом подаю в суд и пишу заявление в прокуратуру за вымогательство.

Добавлено спустя 20 секунд:

Я не зарегистрирована.

Диктофонная запись в суде доказательством являться не будет.
Деньги вы отдадите по доброй воле, с нашей судебной системой замучаетесь потом обратно их выколачивать.
Если все доки на руках - можете спокойно продавать дачу.

Интересно, а если вы не заплатите, какие санкции они к вам применят? )))

Маска, Ваше СНТ как называется?

На данном этапе, продать дачу, никакой председатель вам не помешает. При условии что земля у вас в собственности, и вы имеете на землю свидетельство о праве собственности. Раньше да, нужна была бумага от председателя, сейчас нет. Можно смело слать ее лесом.

Каким образом навязывают?

Договорились, что приедем на майские туда. Мы там будем обрабатывать кусты, спиливать деревья, т.к. участились случаи пожара. Она давит на то, что сообщит на нас в МЧС, что мы за участком не следим. Ну и за 10 лет по взносам типа не платили. Посмотрим. Думала сумма большая будет. Получается по ее подсчетам 7 тыс. Посмотрим-посмотрим. Платить ой как не хочется за всякие дороги+охраны.

Добавлено спустя 41 секунду:

Сказала членскую книжку не отдаст, если я платить откажусь, как вот на такую ... повлиять?

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:


Как я понимаю, сейчас тоже нужна справка о том, что нет задолженности.

А почему Ваша книжка у председателя? каким образом он может повлиять на продажу приватизированной дачи? Новые хозяева и заведут новую книжку. Свет,конечно,Вы должны оплатить,все остальное только согласно договору с председателем (вывоз мусора,охрана и т.п.)

Мы покупали участок, не надо было никакой справки о незадолженности. Но у нас не дачное садоводческое общество. А зачем вам книжка? Новый хозяин свою заведет, я так думаю. Вообще не понимаю, как собственнику могут запретить какие- то манипуляции со своей землей? говорите, что оплатите по квитанции безналом, пусть счет подрядной организации дают.

Ой, не членскую книжку, а справку о том, что нет задолженности.

Мы по осени купили дачный участок. Из всех документов только свидетельство о собственности. Что меня абсолютно не смущает. Нам соседи сразу сказали, чтоб ни копейки не давали председателю, т.к. толку нет.

Не нужна справка. При оформлении продавец даже квитанции не все принесла, потом нам показала при получении документов. Вы же в ФРС пойдете? Я, правда, во Владивостоке оформляла, на Приморской, но тоже Надеждинский р- н.