Нютин,
Номера нет,на землю ничего нет,у соседа в 2 кв в собственности.У нас только на старых тех паспортах.
В архиве искали ничего не сохранилось.

Dannaa,
Посмотрите на публичной кадастровой карте по адресу дома есть ли участок? Если ничего нет и номера нет, значит и участка нет. Скорее всего вам тогда надо будет обращаться в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Нютин,
Не,точно нет На карте ,все с нуля.
Это на Бородинской 12?
А туда кроме заявления ничего ненадо пока?

Подскажите пожалуйста, я где то слышала, что с начала 2016 года в договоре о купле земельного участка стоимость должна быть прописана не меньше кадастровой, так ли это? Или ошибаюсь?

Мы на днях оформляли дачный участок с кадастровой стоимостью 114 тыс.р. куплен по договору кипли продажи за 80тыс. Р. Он на самом деле за столько куплен, доки оформили. Может конечно у налоговой будут вопросы к продавцу.

Если участок был в собственности более 5-х лет ,то налогом не облагается и притензий к собственнику нет.

Никея,
По кадастровой стоимости выкуп государственной земли(и это уже давно), частной собственности это не касается.

Девочки подскажите, подалуйста, какой план действий... есть в собственности земля 15соток, но по факту забор стоит на большей территории, знаю что можно какую то часть оформить без аукциона. Подскажите где можно посмотреть информацию, как правильно это называется(присоединение?), какие доки нужны и куда обращаться? Спасибо заранее за ответы)

мне говорили, не более 1/10 от стоимости можно присоединить...
Подскажите, пожалуйста, где можно проконсультироваться о порядке действий по оформлению и дачной амнистии? На змеинке в МФЦ сказали, что они не консультируют (

Мы летом оформлялись. На 10процентов можно увеличить площадь

Спасибо, вы юриста нанимали или сами все делали? Куда идти в первую очередь?
Нашла как правильно называется, перераспределение земельного участка, по площади не более 3х соток

ArealAS,
Геодезисты сделали межевания и нам все рассказали. А дальше подавались сами. Все прошло с первого раза

Здравствуйте!
Подскажите, может кто знает... Нашла участок под ИЖС в Артеме. Как проверить чистоту участка, есть ли долг по свету? И еще нет межевого плана. Там три наследника и они не хотят заморачиваться с геодезистами. Риелтор говорит, можно все оформить после сделки без каких либо проблем. Кто сталкивался, подскажите пожалуйста

приобретая участок без межевания Вы принимаете те границы участка, которые указаны в документах. Цена, если в будущем будут выявлены несоответствия площади участка фактическим размерам , не изменится .

Проверьте по кадастру,( только сами подавайте заявление) ,ну и в Дальэнерго,законность подключения и задолжность.

Может кто подскажет.
Думаем купить участок. Приглянулся один. Он в аренде на 10 лет. ИЖС, разрешение на строительство, тех. условия на свет есть. Как вообще происходит продажа таких участков? Какие должны быть у продавца документы? На что обратить внимание? Где может быть подвох?

Lukolle,
У вас не будет продажи. Переуступка. Смотрите в документах ограничения. У нас земли военной части, вообще не оформляют в собственность, только на 49 лет аренды. И по прошествии 10 лет возможно вам будет продлен договор, и ничего вы выкупить не сможете. Либо как построитесь, то продлят. Нужно смотреть договор аренды и читать условия. Сейчас обычно дают на 3 года под строительство, если не успел, то оформляете неоконченное строительство, тогда еще на 3 года можно. Потом забирают.

Вот здесь мне кажется вся инфо есть http://realtscool.com/rieltor_tehnologi ... rende.html

Доброго дня. Подскажите пожалуйста, а то уже голова кругом идет, прочитала почти всю ветку, но наше законодательство несется вперед, сметая все на своем пути... не поспеваю соображать...
Мама решила переоформить на меня свой участок. На руках у нее свидетельство о праве собственности от 1995 года (плюс план с границами какой-то в виде приложения), указаны координаты участка. 15 лет там уже никто ничего не садит и не ездит туда. Кадастрового паспорта и других документов нет. Посмотрела по кадастровой карте, границы не указаны, в т.ч. по смежным участкам. На сайте росреестра информация, что с 2017 года кадастрового паспорта как такового нет и вся информация должна содержаться в ЕГРН, в котором естессно про наш участок нет ничего (сделок не было, межевания не было). Каков мой порядок действий и вот вопросы:
1. Кадастровый паспорт получается уже не нужно делать?
2. Провести межевание нужно обязательно или тот план, что у нас есть на руках, уже считается результатом межевания?
3. Нужно ли перерегистрацию делать на текущего собственника перед тем как подарить или продать участок?
4. Нужны ли какие-то документы от СНТ для регистрации прав в росреестре? Существует СНТ или нет, фиг знает.

Yarmilla,
Примерно ваш путь прошли недавно.
Вам нужно запросить выписку из ЕГРП. Для этого пройдите в МФЦ со свидетельством на право собственности.
Далее вам обязательно нужно будет сделать межевание. Его сделают, поставят участок заново на кадастровый учет, после межевания вы увидите его границы на публичной кадастровой карте. Попробуйте кстати найти сейчас участок http://pkk5.rosreestr.ru/
После межевания составите договор дарения или купли-продажи и зарегистрируете его в МФЦ. Вроде все.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Я не брала ничего, у нас есть СНТ. Хотя когда консультировалась с юристом, они мне про какие-то письма-справки говорили Скоро получу зарегистрированный договор купли-продажи и потом уже пойму, когда в СНТ бежать.

а зачем? кадастровым инженерам они не нужны. мы сразу прегласили на межевание,получили от них пакет документов и сдали уже в мфц для постановки на кадастровый учет и получение кадастровой выписки.