вопрос снимаю, уже не актуально.

а с чего начать?

девочки-специалисты, ну кто подскажет по этой ситуации??? мы уже оформляли земельный участок ( участок и дом, а теперь к этому ещё 5 соток хотим оформить), длилось всё это три года, началось в 2008 - т.е. подзабыла, как вся эта эпопея начинается. Сначала куда? на Бородинскую? с какими документами? или через госуслуги можно начать? я по госуслугам побродила - ничего не нашла

Девушки! Проясните меня темную в вопросе о приватизации земли, правильно ли я понимаю, а то позвонили в геодезическую компанию и так наговорили с три короба..
У меня есть, св-во о собственности на дом 1/2, технический план дома, План участка ( 2001 года), кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на участок с НЕУТОЧНЕННЫМИ ГРАНИЦАМИ, вопрос.. Мне нужно сделать межжевание свежее- уточнить границы и потом на Приморскую 2 сдавать доки?
Или
Как сказали с Геодез. конторе, что мне нужно пойти получить сначала св-во о собственности участка, а потом межжеваться, дык кто мне его даст без границ то??

Йонка
У нас подобная ситауция сейчас. Поехали мы сначала на Приморскую. Оттуда на Бородинскую отправили, где выдали бланк заявления и перечееь необходимых доков. После этого плехали заказать межевание, они в архитектуру сначала за спрвкой отпрвили и выписку из кадастра затреюовали. Справку получили, ждем выписку, чтобы заказать межевание. Пока как то так у нас

Девушки-специалисты! Дайте пожалуйста совет по вышеописанной ситуации - дача оформлена в собственность на маму - аренду хотим тоже на нее оформлять. И вот у меня возник вопрос - могу ли я оформить аренду на себя сразу этого нового участка? Там же согласие председателя требуется - а я то как бы не числюсь членом общества, а с другой стороны через какое-то время планируем дарение оформлять на меня дачного участка, а аренду эту можно будет переоформить с мамы на меня потом или это проблематично??? Что-то прямо в замешательстве, что делать - пока еще окончательно не подавали документы - будем только межевание сейчас заказывать... Как бы тут не пролететь потом

Вам необходимо обратиться в геодезическую компанию, чтобы они посмотрели на кадастровом плане территории свободен ли этот участок. Если "да". То если участок соответствует правилам землепользования и застройки, Вы заказываете по-этапно:
1. топографическая съемка (+ наносите в архитектуре инженерные сети)
2. Схема расположения границ на кадастровом плане территории (утверждение)
3. Межевой план (по результатам получаете кадастровый паспорт)
4. Департамен земельных отношений (оформляете в собственность либо аренду)

Примерно такая схема

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Re: Оформление земельного участка. Объединена


Подскажите какой документ у Вас есть на землю, кроме кадастрового паспорта?

это всё у нас сделано, т.к. изначально хотели 20 соток, но почему-то в геодезии "посоветовали" оформить хотя-бы свои сотки, а потом типа недолго и ещё оформить. Зачем такое советовали, зачем послушала Вот на той топосъёмке сплошной линией выделены 15 основных соток, а пунктиром 5 соток. Т.е. это и есть готовая топосъёмка? она ведь три года годна?

а это где делается?

У нас есть договор купли продажи 62года, что дед купил дом+ участок ( Домовладение).. Дом в нашей собственности..
Вчера сдали доки в ФРС,это было нечтооо,девушка совершенно не в теме..Я ей про участок,она мне про дом, я ей даю паспорт, а она спрашивает кто это, ну короче, в документах откровенно плавает.. Выдача на 11е, ждемс..

Топографическая съемка действительна в течении года! Схему можно в любой геодезической компании сделать.

Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:


Посмотрите пункт 15 в кадастровом паспорте на землю-сведения о правах. Если стоит прочерк то есть 2 способа:
1. Поискать документы на землю в архиве (договор застройки лохматых годов)
2. Оформлять по схеме как я писала ранее, топографическая съемка, схема ....

В БТИ когда были договора застройки и аренды бессрочного пользования не нашли, т.к дом строился в 1918 году В 62 году,дед купил землю и дом, есть договор заверенный архивом.
Ну и Позвонив в ФРС по 8800..мне сказали что нужно
1. Св-во о собств. на дом
2. договор к/п
3. Кадастровый паспорт
4.Св-во от натариуса о принятии наследства..
Ну вот это все мы и сдали..
Схемы у нас есть все, но они старые 2001года, да и новые никто не запросил.. Межжевание свежее надо будет сделать только как станем собственниками,чтобы уточнить границы участка.. Ну по крайней мере так сказали в геодез. конторе

Не видя документы сложно конечно сказать, если в договоре купли продажи указана площадь земельного участка, то все хорошо на основании договора и кадастрового паспорта вы получите свидетельство на право собственности на землю, а после этого провести межевание по уточнению границ. Как вам и сказали.

Либо если этого договора не достаточно и там только указан дом, то собственниками земельного участка вы не являетесь и вам необходимо землю оформлять по длинной схеме, топографическая съемка, схема и ее утверждение, а только потом межевой план и на бородинскую,12 получать в собственность либо аренду.

Спасибо большое Вам за консультации
Да,у нас в договоре к/п площадь указана и с кадастровым паспортом площадь совпадает
Можно немного не в тему задам вам вопрос,может вы знаете..дом у нас уже в собственности,а если сейчас туда прописать дочку сына, одной из собственниц,это ни как не повлияет при продажи? Проблем не будет?

Можно немного не в тему задам вам вопрос,может вы знаете..дом у нас уже в собственности,а если сейчас туда прописать дочку сына, одной из собственниц,это ни как не повлияет при продажи? Проблем не будет?

Я знаю что при продажи жилья несовершеннолетних детей надо обязательно в другое место прописать, за этим строго опека следит. В основном проблема когда за границу люди уезжают и всю недвижимость продают. Пусть решают если в ближайшее время планируют продавать то может и не стоит прописывать.

Да там с детским садом засада прописать надо для садика,а если выписывать то в деревню ток,тогда из садика попрут чтоли?

По этому поводу посоветовать ничего не могу

Все равно спасибо за ваши ответы

Ну вразумите кто-нибудь, пожалуйста

Здравствуйте, я так поняла, что вы будете сейчас делать межевание по уточнению границ - собственности, а потом арендой заниматься?
При уточнении границ это касается г. Владивостока, если согласно ПЗЗ (правил землепользования и застройки) участок попадает в зону Ж-4, в которой предусмотрено ведение садоводства, при уточнении границ можно добавить 300 кв.м. Возможно вам этой площади будет достаточно и аренду оформлять не потребуется.

У нас в собственности более 8 соток - уже вроде бы добавляли когда-то - межевания не было, когда собственность оформляли... Я так понимаю, что добавить 300 уже нельзя в нашем случае. Сейчас решили взять в аренду кусок еще от леса - сначала думали на маму оформлять (она собственник основного участка), но вот что-то затормозили - основной участок то она всегда может на меня дарением оформить, а вот что потом с этой арендой делать - в перспективе хотели бы на этом новом участке строение возвести, но теперь вот вопрос возник как бы в последующем с этой землей впросак не попасть... Сейчас хотели сразу топосъемку и межевание и основного участка заказать (чтобы была в наличае - я так понимаю она все равно рано или поздно понадобится) и того участка, который в аренду хотели взять... Но вот затормозили из-за этого нюанса - на кого заявление подавать