Принципиально отличается тщательностью при оформление сопряжений материалов )) дизайн-проект без этого не обойдется. Необходимостью думать на два шага вперед, повторюсь, я говорю о капитальном ремонте простом, т.е. сделать все ровно и аккуратно типа ламинат+обои+натяжной потолок. Если человек без дизайн-проекта хочет у себя дома разных конструкций насооружать, да еще и по принципу

конечно, и цена куда выше будет, и непоняток больше - без четкого ТЗ и размеров только так.
Вот с этой компанией квартиру из кинушки, которая в дневнике делали http://pencil-design.ru/renovation_01.html, наверное, как рекламу расценят счас на самом деле это я опытом делюсь положительным )) заказчик доволен. Получилось 7200 ( по проекту, конечно) за м2, была укрупненная смета, отдельно наружное утепление лоджии, натяжные потолки, установка дверей поставщиком.

Добавлено спустя 21 минуту 38 секунд:
капитальный, смотрю, от 5400 получается

Вот подходит к концу наш ремонт по проекту.в среднем (мы еще не подбивали суммы,хотя такое есть в планах,все чеки храним и вся калькуляция по работам в экселе ),так вот в районе 7тыс по полу
Это без натяжных потолков.замен окон и остеклении двух лоджий (там вообще по мне какой то космос по цене)
Ну и хочется сказать еще раз огромное спасибо нашему дизайнеру за отлично сделанную работу никаких особых вопросов в работе по проекту не возникало

Девочки, скажите есть смысл на работу по снятию старых обои, ламината, гипсокартонного потолка вызвать корейца, а на чистовую работу уже русского мастера?
или цены сейчас примерно одинаковые?

Рея
Рея

это только за работу ремонтной бригаде? без материалов строительных? а сантехника и электрика входят сюда?

Orhideika
У нас новострой,это без материалов.входит работа по сантехнике и электрике
Но мы не нанимали строит.фирму.
По сантехнике много вышло т.к. мы полностью все меняли,всю систему отопления.
активно ремонт пошел с августа,вот до сих пор идет это при постоянных фин.вливаниях с нашей стороны.сейчас застопорился из за того что стены плохо сохнут.нельзя обои еще клеить.у нас отопления не было,три дуйки и осущитель не справлялись.площадь большая

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
OIS
Сейчас имхо цены примерно одинаковые.единственное корейцы быстрее все сломают мне кажется,да и вообще они все быстрее делают

Не знаю как у вас получается 7-8 т, у меня 9,2т. тоже менялось все, ломали старые и возводили новые стены, кроме потолков и окон их не берем в расчет. В расчете стоимости кв подъем мат-ов, вывоз мусора и всякие мелочи учитываете?

Nksenia
Конечно.но мы ничего не ломали.там нечему ломаться,муж сам возвел стены из пзг плит
Нанимали на разные работы корейцев и русских.самая дорогая вышла черновая отделка
Ааа ну мусор строит.мы выносим только к лифту на этаже.потом приезжает машина и с двух подъездов забирает строй.мусор.итого за вывоз мусора макс.мы платили 1,2тыс за раз
Материал нам бесплатно поднимают почему то.платили только за песок-цемент подъем.плиты муж с братом моим поднимал короче где могли сэкономили
Добавлено спустя 40 секунд:
Потолки сложные,в основном из гвл

Девочки, нужен недорогой, хороший электрик. Скиньте, пожалуйста телефон в ЛС. Очень нужен

Рея а сколько у вас квадратов? Мы тоже делаем ремонт с июля (у нас 71 кв.) и до нового года будем еще а сколько у вас ушло на черновые материалы (для стяжки, выравнивания стен, сетка, праймер и т.д. )?

Orhideika
У нас всего вроде 97.
По тому ск ушло сложно точно сказать.еще не подбивали все

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Это мужа потрясу и позже скажу вам в лс

девочки, освободился наш мастер по ремонту,универсальный солдат (электрик в том числе). Теперь могу дать контакты всем,кто писал ранее в личку. Берет любой сложности проекты, в том числе с реставрацией элитной мебели (ну,это нашим знакомым в коттедже надо было -поэтому знаю,что делает). Нереально дотошный перфекционист. Захочешь придраться-не найдешь к чему. Еще плюс - очень хорошо разбирается в материалах всех мастей,новых технологиях,дизайне и реально помогает экономить деньги.Для меня лично это был мега плюс.

можно телефончик?

Девочки подскажите телефончик хорошего плотника, нужно установить меж комнатные двери???

А у него бригада или один раотает? Тоже скиньте пож.телефон.

девочки, не пишите тут ничего, а то сейчас опять меня обвинят в рекламе.

У нас тоже примерно 9 т. по полу ушло, строители молодцы, где могли помогали экономить, так бы больше ушло. На стены тоже разное количество материалов уходит, где то ровные стены, где то завалены сильно и приходится выравнивать и может очень быть большой разброс цен, это все индивидуально считается.

Я сейчас делаю, сантехника электрика входит, подъем материалов на лифте, отделка по несложному дизайн-проекту. просто договорились на 7т и все, меня не колышут доп. работы и сметы их. Вывоз мусора не входит, но он и немного встанет; доставку материалов считаю в стоимость материалов.
Так проще, и, как показывает практика, в результате выходит дешевле для заказчика. (Хотя поначалу кажется дороже все же умные, "я все проконтролирую и дешевле сделаю, уж меня-то не обманешь " смету просят, потом кивают, когда лапшу вешать начинают "бригадиры",потом выясняется, что это они только половину посчитали и справочник не того года и смета неправильная (конечно неправильная, правильную эти бригады на коленке никогда не посчитают, сметчиков у них нет)т.д. В результате несложный вроде ремонт с ту же десяятку с квадрата встанет )

Девочки, поделитесь опытом, стоит ли давать аванс и какой процент является принятым?
А то сомнения гложут.

Unica
За что аванс?
Если на покупку материалов - то конечно, редко кто за свои деньги купит.
А если за работу - в сад. Где вы их потом с авансом искать будете? Целый бизнес на фарпосте из шарашкиных контор по "браче аванса" и исчезновению с ним.
Только за сделенную работу и поэтапно, окончательный расчет - по завершению.

Аванс за работу в размере 30% от расчетной стоимости. Сумма получается как сделать ремонт в санузле. Вот это и смущает. Хотя работники по рекомендации с ВМ и договором.