Мама37
Добрый день!
Подскажите, плиз.
С бывшим мужем в разводе. В 2-х комнатной неприватизированной квартире живет с новой семьей, имеет в браке несовершеннолетнего ребенка. В этой же квартире зарегистрирован наш общий несовершеннолетний ребенок, есть еще один несовершеннолетний, но зарегистрирован со мной в другом месте. Отв. квартиросъемщиком является его дядя. Грозит ли что-нибудь (потеря права на жилье) моему ребенку, если он там фактически не проживает?

Есть знания в махинациях с военными жилищными сертификатами?

Ситуация такая. Есть бабушка, которой за 70 лет, не родственница. Она практически одинока - есть сын, но где он, что с ним, живой или нет, никто не знает. По слухам, он сейчас где-то на Кавказе. Асоциальная личность. Бабушка - его мама, выгнала его из дома в свое время. Бабушка дружит с моей свекровью уже много лет, переживает за квартиру, т.к. после своей смерти не хочет оставлять ее государству. Предлагает нам оформить квартиру "в свою собственность", но, конечно, с ее проживанием до самой смерти. Как лучше это сделать? При купле продаже нужно платить большой налог с квартиры, при наследовании тоже. Сломали уже всю голову, не знаем, как быть. А оформлять квартиру надо - бабушка за это сильно переживает.

да конечно, ранее в 90-годах договор-купли продажи у предприятия был что то вроде договора приватизации. Чтобы считать его вступившим в силу, Покупатель по договору должен был зарегистрировать его в БТИ, если на договоре стоят печать БТИ, то он действителен и ВЫ собственник.

да расслужебливанием занимаюсь, по расценкам ответила в личку

спорный вопрос, т.е. ВЫ хотите спросить может ли кв/с снять с учета Вашего ребенка в судебном порядке?

махинациями не занимаюсь , а обналичить попробовать можно. Пишите Вашу ситуацию в личку.

При купле-продажи налог никакой платить не надо. При наследовании, если бабушка оставить завещение на ВАс, то да платить прийдется не только налог, но и за документы для принятия наследства, при оформлении договора дарения, налог прийдется платить, т.к. Вы не родственники. Если квартира у бабушки в собственности, то можно заключить договор пожизненного содержания (договор ренты), в котором Вы пропишите условия ухода за бабушкой и т.д. И по этому договору Вы сразу становитесь собственником.

Ну да.
В принципе, он же не собственник (кв/с) и даже фактически там не проживает и никогда не проживал. И если они начнут приватизацию, с чем останется мой ребенок?

Alisska если начнут приватизацию то Ваш совместный ребенок будет участвовать в ней, т.к. зарегистрирован по квартире. И да же если отец ребенка попытается его снять с учета, что может сделать и без суда, предоставив св-во о рождении и заявлении что ребенок убывает к Вам. То все равно ребенок будет участвовать автоматом в приватизации, пока папа ребенка прописан там. И да же если папа ребенка выпишится, все равно в отдел приватизации нужно будет предоставлчять справку что ывыписанный ребенок имеет новую прописку. Чтобы такого не случилось (выписка ребенка) отнесите заяление в паспортный стол, что если принесут заявление о снятии ребенка срег.учета, чтоб онип это заявление не пускали вход без Вашего согласия. Так же напишите заявление в отдел приватизации, чтобы учли интересы Вашего ребенка при проведении приватизации по данной квартире (они поставят себе на контроль, и если квартира будет приватизироваться в любом случае либо включать ребенка, либо известят Вас письменно, почему они могут провести приватизацию не включая его, так Вы узнаете о нарушенном праве и сможете принять меры).

Мама37
Спасибо большое.
Попыталась как-то узнать в паспортном столе, стоит ли на рег. учете ребенок, так они послали меня куда подальше, грят, что таких сведений "кому-попало" не дают. Поэтому сомневаюсь я, чтобы они у меня приняли заявление.
А если они уже все это провернули (приватизацию), к примерру, какой срок исковой давности, чтобы все это возвернуть обратно?

Alisska
что значит кому попало, Вы же мать, нужно было предъявить паспорт+св-во о рождении и сказать что Вам нужна справка о том, что ребенок зарегистрирован по квартире, может Вам нужна эта справка для предъявления в инстанции. Остальное написал в личку.

Мама37
спасибо еще раз, попробую

Мама37, спасибо.

Мама37
У нас квартира(последняя по коридору),возможно ли присоединить к своей частной собственности этот кусочек (площади).
Хотим поставить сразу дверь железную,а затем уже узаконить площадь.(небудет ли это противозаконно)
Кстати в этом коридоре(участке)нет электрических щитков,шахты дымоудаления,пожарный кран....есть только забитая дверь,но она с другой стороны заложенна кирпичами.
Нашла много интересной информации ,что это возможно :
!!! в новом ЖК РФ предусмотрены санкции за перепланировку жилых помещений. Коридор – помещение нежилое. Тут даже нет реконструкции помещения, т.к. в определении Госстроя, данном в ВСН 61-89(р), признаками реконструкции является изменение строительного объема и площади. Дверь ни объем, ни площадь не меняет.!!!-это так?
И еще сразу вопрос,куда необходимо обращатся для решения такого вопроса.
Если есть информация сооринтируйте пожалуйста по ценам(тоже вопрос не маловажный )

Здравствуйте! Вопрос такой: грозит мне чем-нибудь выписка из квартиры, где прописана я и брат, собственники оба. Со своей стороны понимаю только лишь, что без брата обратно не пропишусь если что.

Коридор это место общего пользования и он не выделяется в натуре, если есть дверь которая заложена кирпичем, значит это запасной выход, который закрыли возможно незаконно. Присоединяя коридор Вы делаете реконструкцию свой квартиры, т.е. увеличивается общая площадь. Вопрос конечно и такой решаемый, но стоит это очень дорого, больше 100 тыс точно.

почему не пропишетесь, собственник помещения может регистрироваться на своей площади без согласия второго сособственника. А про какую "угрозу" Вы спрашиваете?

Дверь есть ,в коридоре ,но она заложенна кирпичами с другой стороны.т.к. дом построен давно и был коридор повсему периметру полукругом стоящего дома.Поистечению времени просто закрыли этот проход(законно),т.е. не мы его перекрыли конечно.
Коридор -помещение не жилое.Соответственно нет реконструкции помещения, т.к. в определении Госстроя, данном в ВСН 61-89(р), признаками реконструкции является изменение строительного объема и площади. Дверь ни объем, ни площадь не меняет.Верно?
Есть формула для расчета "своей"доли коридора :Площадь Доли = Площадь Коридора * Площадь Вашей Квартиры/ Общую площадь квартир на вашей площадке.Она действует,работает?
Если дверь установить от соседий ее в каком случае могут убрать?
Мама 37, мне говорили о приблизительной стоимости,но это если через агенство.А самостоятельно скажите пожалуйста,куда нужно обращаться для решения вопроса.

viki
Формула расчета своей доли коридора есть, но она НЕ ВЫДЕЛЯЕТСЯ в натуре эта доля, а существует для начисления оплаты за места общего пользования, в которые и входит коридор. А про реконструкцию я Вам выше писала, что коридор Вы присоединяете к своей квартире (т.е. Ваша квартира будет начинаться именно от этой ж/двери и этот кусок коридора будет входит в общую площадь Вашей квартиры, а это перепланировка), а не как отдельный объект огораживаете. Вы же именно этого хотите, а не просто коридор отгородить. Если просто, то ставте ж/дверь и если никто из соседей жаловаться по этому поводу не будет, то смысл что то узаканивать.Если Вы думаете что сами сможете этот вопрос решить, можете обратиться в жилищную комиссию, которая распологается на Краснознаменном переулке, 5.